Télen penészedik a lakás, engedélyt azonban nem kapnak a szigeteltetésre
Fotó: Barabás Ákos
Kemény pénzbírságra számíthatnak azok a székelyudvarhelyiek, akik egyénileg, a korábbi években gyakran alkalmazott gyakorlat szerint engedély nélkül szigeteltetnék tömbházlakásuk külső falait. Mi történik azokkal, akik korábban szegték meg az előírásokat? Mi van akkor, ha az elmúlt években engedély nélkül, mozaikszerűen hőszigetelt tömbházak azon lakói is elvégeztetnék a korszerűsítést, akik ezt eddig nem tették meg? A témával kapcsolatban felmerült kérdésekkel a városháza illetékeseihez fordultunk.
2017. szeptember 15., 11:282017. szeptember 15., 11:28
Amikor tavaly nyáron megvásárolták a negyedik emeleti lakást, még minden rendben volt, azonban télen penészedni kezdtek a falak, majd a szekrények is, és hiába tartotta főzéskor nyitva a konyhaablakot, a falakon csorgott a víz. A penészt klórpermettel igyekezett kordában tartani.
– panaszolta el lapunknak Bartalis Edit Emese. Mindezt tetézte, hogy időközben kamaszkorú lányának bőr- és légúti panaszai lettek, télen sokat betegeskedett. Ekkor határozta el, hogy leszigetelteti a külső falakat. Mivel
egy hónapja a székelyudvarhelyi polgármesteri hivatalhoz fordult, azonban ott azt a választ kapta, hogy nem engedélyezik, mivel erre a törvény nem ad lehetőséget. „Bekopogtam az irodába, hogy milyen papírok kellenek, de egy ott dolgozó, termékkatalógust nézegető hölgy reakciója annyi volt, hogy úgysem engedik meg a szigetelést. Megkérdeztem, hogy milyen törvény alapján, amire azt válaszolta, hogy nem tudja, de menjek vissza 12 órára, akkor megmondják. Másnap mentem vissza, találkoztam egy illetékessel, aki azzal fizetett ki, hogy »házba kell költözni«” – mesélte felháborodva. A tömbház tetőszerkezete fel van újítva,
„Ha én kezdeném a hőszigeteltetést, még érteném a tiltást, de ha eddig lehetett, most miért nem engedik? Apránként mindenki megcsinálná, kinek mikor engedi a zsebe” – vélekedett.
Fotó: Barabás Ákos
A tömbházak hőszigetelése az 1991/50-es törvény értelmében engedélyköteles, mivel az épület külső falai közös tulajdont képeznek, és így egységesen kezelendők. A munkálatokat el lehet végezni saját finanszírozásból vagy támogatással. Ehhez a lakók közös megegyezése szükséges, amit közölnek a lakástulajdonosi társulással, amely megkezdi az engedélyek beszerzését:
– sorolta a lépéseket Csiszér Csaba, a polgármesteri hivatal építésze. A tömbházak burkolatát nemcsak esztétikailag, hanem biztonsági, valamint műszaki szempontból sem ajánlatos egyéni hőszigetelésekkel felszabdalni, annál is inkább, hogy ez nem csak abból áll, hogy feltesszük a szigetelőanyagot és lefestjük. Hatástanulmányt kell végezni, meg kell vizsgálni az épület gyenge pontjait, ahol hőt veszít, szakszerű nyílászárókat kell tenni, ugyanakkor a különböző szolgáltatók kábelei nem kerülhetnek a szigetelés mögé, hiszen tűzveszélyes lehet. Ha egy épületet csak részben szigetelünk, hiába van oldalt szigetelés, a meleg felfelé száll, és a keletkező hőhidak miatt ez nem lesz hatékony. „Hiába húzok kesztyűt, ha mezítláb vagyok” – példálózott a szakember. Hozzátette,
A tömbházak egységes szigetelése az ország minden részében problémát jelent – mondta.
Hőszigetelés helyett klórpermet. Egész télen a penészedést próbálják megakadályozni
Fotó: Barabás Ákos
A penészedéssel kapcsolatban úgy vélekedik, hogy az egyéni hőszigetelés nem feltétlenül szünteti meg azt, hiszen oka lehet a hermetikusan záró ablak, a lakás természetes szellőzésének hiánya, vagy a szomszéd lakás szigetelése is. Tehát nem biztos, hogy ily módon megoldódik a probléma – magyarázta.
A szakcégek engedély nélkül nem szigetelnek, aki feketén végzi el a munkát, nem vállal garanciát, tehát a minőség nem szavatolt.
továbbá megkezdődik a kötelező engedélyeztetési eljárás is: felmérik az adott épületrészt, és pótolják a hiányosságokat. Ezek a költségek is a lakástulajdonost terhelik.
„Nem az a célunk, hogy az embereket megbüntessük, hanem hogy legalább a minimális legalitást betartva megkövetelhessük azokat a minőségi és esztétikai dolgokat, amelyek a jövőben folyamatosan a szemünk előtt lesznek” – összegezte a polgármesteri hivatal építésze. A törvényes hőszigetelésnek két módja van: a gyorsabb, de drágább, önerőből elvégzett korszerűsítés, illetve az olcsóbb, de időigényesebb, uniós támogatásból kivitelezett munkálat. Ez utóbbi azzal az előnnyel jár, hogy a tömbházat pincétől a padlásig felújítják, ugyanakkor az önkormányzat is részt vállal a költségekből – tette hozzá a szakember.
Figyelik az építkezéseket
Engedélyt csak egységes szigetelésre ad ki a hivatal – erősítette meg a fentieket Jakab Attila városmenedzser. Esetleg járható út lehet az is, hogy az esztétikai és műszaki feltételeket betartva az egymás fölötti lakrészek tulajdonosai legalább egy soron (földszinttől a legfelső emeletig) szigeteltetnek – tette hozzá. Kiemelte, hogy az egységes szigetelésnek a biztonsági, minőségi és esztétikai tényezők mellett megvan az az előnye is, hogy mind a tömbház, mind a lakások magasabb komfortkategóriába sorolódnak, megnő az értékük, ugyanakkor a tulajdonosok adókedvezményben is részesülnek. A székelyudvarhelyi tömbházak jelentős része részlegesen, engedély nélkül szigetelődött, azonban korábban senkit nem bírságoltak meg emiatt. Az utóbbi időben viszont volt rá példa, hogy lakossági bejelentések alapján ellenőriztek és engedély hiányában leállították a munkálatokat. Ugyanakkor a helyi rendőrség megbízatást kapott a város területén való építkezések figyelésére is – tudtuk meg a városmenedzsertől.
Baleset történt Sepsiszentgyörgyön a Gyöngyvirág és Oltmező utcai kereszteződés körforgalmának közelében szerdán. A történtek miatt nehézkesen halad a forgalom az érintett útszakaszon.
Ilie Bolojan miniszterelnök a Hivatalos Közlönyben szerdán közzétett határozataiban megszabta az öt kormányfőhelyettes feladatkörét.
Csütörtökön elsőfokú hőségriasztás lesz érvényben tizenöt nyugat- és dél-romániai megyében – figyelmeztetett szerdán az Országos Meteorológiai Szolgálat.
Gyermekekhez, tanítókhoz és szülőkhöz is szól az az októbertől induló kezdeményezés, amely a román nyelv játékos, élményszerű elsajátítását tűzte ki célul Csíkszeredában – olvasható a városháza szerkesztőségünknek is eljuttatott közleményében.
Újabb forgalomkorlátozásokra kell számítani Székelyudvarhelyen, ugyanis elkezdi a szolgáltató a Bethlen Gábor utcai ivóvízvezeték cseréjét szerdán – olvasható a helyi önkormányzat felhívásában.
Több utcában is áramszünet várható Csíkszeredán a csütörtöki nap folyamán – hívja fel a figyelmet az áramszolgáltató közleménye alapján a helyi önkormányzat.
Teljesen kiégett egy autó szerdán reggel Dolj megyében, miután fiatal – mint utólag kiderült – ittas sofőrje az árokba hajtott vele.
Miközben Európa-szerte a hőséggel küszködnek, addig íme egy hűsítő hír: Csíkszeredában szerdára virradóan 4,2 Celsius-fokra esett vissza a hőmérséklet.
Dragoș Anastasiu kedden este bejelentette, hogy a kormánykoalíció várhatóan szerdán véglegesíti a deficitcsökkentő csomagot, amelyet július 7-ig kell „törvénybe önteni”.
A Richter-skála szerint 3,6-os erősségű földrengés történt szerdán 7 óra 19 perckor Vrancea megyében, Vrancea szeizmikus térségben – közölte az országos földfizikai intézet (INCDFP).
szóljon hozzá!