Hozzájárulás a lakószövetségi forgótőkéhez: egyszeri, elvileg visszaigényelhető kiadás

rendszerint a legköltségesebb hónapnak megfelelő összeget kell befizetni. Csíkszeredában ez 200, de akár 700 lejes kiadást is jelenthetett, attól függően többek között, hogy hány szobás a lakás. A forgótőkét egyszeri alkalommal, de akár havi leosztásban is begyűjthetik a lakóktól. Ha a kiadások megkövetelik, újabb összegeket gyűjthetnek erre a célra a lakóktól. A forgótőkét a folyó kiadásokra lehet költeni, a lakó egyhavi közköltségének értékét kell fedeznie.

A törvény szerint egyébként a lakástulajdonosi társulások kereskedelmi vagy egyéb tevékenységükből származó jövedelmüket nem kötelesek megosztani a lakókkal, azonban kötelesek a közös ingatlan fenntartására, javítására, hatékonyságának növelésére költeni azt.

Gráncsa Matild, a Transzilvania X lakószövetség elnöke megkeresésünkre elmondta, hogy a legújabb jogszabály szerint negyedévente kell a lakástulajdonosi társulásoknak közzétenni a pénzügyi helyzetüket, költségeiket, jövedelmüket. Ők

Ez utóbbit azért, mert az egyik tömbházuk tetején telefonantenna van, amelyért külön pénzt kap a lakószövetség, ezt külön számlán kezelik. Gráncsa ugyanakkor hozzátette, hogy a javítási alapnak is nagy hasznát veszik, főleg, amióta megszűnt a közüzemek intervenciós csoportja, hiszen a magáncégekkel végeztetett javítási, karbantartási munkákért azonnal kell fizetniük. A forgóalapból a szolgáltatókat fizetik ki, a javítási alapot javításokra költik, a büntetőkamatokat kezelő alapból pedig a szolgáltatók által kirótt büntetőkamatokat törlesztik.

Silló Imre, a Decemberi Forradalom utca 28-30-as tömbházaiért felelő lakószövetség elnöke a téma kapcsán arról beszélt, hogy az évente megtartott közgyűlésen szoktak beszámolni a költségvetésükről, hogy mire mennyit költöttek, és hogy kinek mekkora tartozása van. Mint mondta,

Elmesélte azt is, hogy volt olyan lakó, aki nemcsak a forgótőkét, hanem a kamatokat is szerette volna visszaigényelni. Szerinte azonban azt nem kaphatja vissza, mert abból az összegből az évek alatt, amíg a lakó ott lakott, végeztek javításokat, költöttek egyéb kiadásokra.

– jegyezte meg. A forgótőke mértéke náluk 200–250 lej körüli, ha új lakó költözik oda, akkor megállapítják, hogy mennyivel kell hozzájáruljon, ám amennyiben a régi lakóval megegyeztek, akkor a régi által befizetett alap átkerül az új lakó nevére.

Puskás Éva, a Nárcisz lakószövetség titkára a forgótőkével kapcsolatban elmondta, rég nem szednek már ilyet a lakóktól, mert vannak tartalékaik. Valamikor 100–120 lejes összeget gyűjtöttek be a tőlük.

– magyarázta. Hozzátette, hogy visszakérhetik a lakók, ha elköltöznek onnan. Jelenleg javítási alapra sem gyűjtenek, mert „örülnek, ha a közköltséget a lakók kifizetik, mert így is sok a tartozó, és nehézkes a behajtás”.

„Egy kemény téli hónap közköltségének összegét kell befizetni előlegként a forgótőkébe a jogszabály szerint, azonban mi a közgyűlésen jó pár évvel ezelőtt eldöntöttük, hogy aki nem kíván hozzájárulni a forgóalaphoz, kikérheti és ki is kapja a pénzét. Viszont cserébe vállalja, hogy a kifüggesztéstől számítva öt napon belül kifizeti a közköltséget” – válaszolta érdeklődésünkre az egyik Tudor lakótelepi lakószövetség elnöke. Hozzátette, amennyiben nem törlesztenek időben, akkor büntetőkamatot kell fizetniük. Mint megtudtuk, a lakók 80 százaléka élt ezzel a lehetőséggel, hiszen elég nagy összegekről volt szó, egy 3-4 szobás, távfűtésen lévő lakás esetében akár 700 lej körüli is lehetett a fizetnivaló. „Jól bevált ez a módszer, mert sokan rendes fizetőkké váltak” – fűzte hozzá a lakástulajdonosi társulás elnöke. A lakószövetség pénzügyi helyzetéről pedig kérésre bármikor számot adnak a lakóknak.