Súlyosodó épületgondok

A téma az utcán hever – a sajtós körökben jól ismert mondás teljes bizonyságot nyert szerda reggel, amikor az éppen arra járó újságíró észrevette, a Kossuth Lajos utca 8. szám alatti ingatlan tetején megindult egy cserép. Megakadt a csatornában, így nem zuhant a földre, ám szemmel láthatóan bármelyik pillanatban leeshet. Hasonló a helyzet a repedezett falú épület vakolatával is, mely kisebb-nagyobb darabokban szotyog az épület előtti járdára.

Portálunk már korábban is megpróbált utánajárni, mi az oka annak, hogy a gyalogosok épségét veszélyeztető épület állapotán nem javítanak. Akkor a Go Rt. volt illetékes a témában, és vezetőjétől azt a választ kaptuk, anyagilag másra nem futja, de hogy elhárítsák a veszélyt, leverik a vakolatot. Ennek három éve, azóta azonban semmilyen munkálat nyoma nem látszik az épületen. Időközben, több ingatlannal együtt a város önkormányzatához került a szóban forgó épület ügykezelése is, így a jelenlegi illetékeseknek tettük fel ugyanazt a kérdést.

Prioritásként kezeli az önkormányzat

A polgármesteri hivatal sajtószóvivője válaszában arról tájékoztatott, a városvezetés tud a Kossuth utcai épület állapotáról. „Az ingatlan tetőszerkezete, a cserepek, a csatorna rossz állapotban van. Már minimális javításokat végeztetett az önkormányzat az épületen, hamarosan továbbiakra is sor kerül a Vitalissima cég által. Az épület feljavítását prioritásként kezeli az önkormányzat” – fogalmazott Madaras Szidónia. Hozzátette, a lakásalaphoz tartozó 64 ingatlan esetén jó néhány helyen jelentős javításokra van szükség. „Idén tavasszal került sor a helyzetfelmérésre, maga a polgármester járta végig személyesen ezeket az ingatlanokat, hogy a közüzemektől átvett, sok éve elhanyagolt épületek állapotáról jegyzőkönyvezett leírása legyen az önkormányzatnak, lehessen prioritásokat felállítani, tervezni. A felmérést a polgármester a helyi testülettel vitatta meg nemrégiben. Lehetőség szerint napirendre kerülnek majd a legsürgősebb javítások” – közölte a sajtószóvivő.

A javítási költségek leszámíthatók az albérletből

Az önkormányzat ügykezelésében lévő államosított és vissza nem igényelt épületeket, illetve állami alapokból épült tömbházlakásokat bérlők lakják, a vonatkozó törvény szerint családi jövedelmük legtöbb 15 százaléka számolható bérleti díjként, a bér a zóna és a négyzetméter szerint is alakul. Ennek szélső határai 15, illetve 200 lejt jelentenek a gyergyószentmiklósi bérlők esetében.

„A tavaszi felmérést követően több esetben bírósági úton folytatódik a történet, hiszen egyes lakók évek óta nem fizetik a rájuk kiszabott bért. Egyelőre sem kilakoltatásra, sem eladásra nem került sor” – válaszolt kérdésünkre Madaras Szidónia. A lakások karbantartásával kapcsolatban elmondta, ennek felelőssége a lakókra hárulna, „hiszen napi rendszerességgel ők tapasztalják, hogy milyen javításokra van szükség az épület statikai biztonsága, csatorna, nyílászárók, bejáratok, közművesítés terén. Amennyiben előzetesen jelzik ezeknek a javításoknak a várható költségeit, illetve a szükségességét, lehetőség van arra, hogy egy bizottság jóváhagyja az érték bérből való leütését. Rendszerint a lakók ezt elmulasztják, utólag azonban sajnos ugyanerre már nincs lehetőség”.