Válság utáni új lakóparkok

Fotó: Makkay József

Öt sovány esztendő után idén jobb évet zárhat a hazai ingatlanpiac. Az enyhe növekedésből annak van esélye profitálni, aki túlélte a hazai építőipar előző évekbeli hullámvölgyét. A Frinkuj-testvérek kisbácsi vállalkozása példa arra, hogy lakóbarát lakóparkot is lehet építeni nagyvárosok tövében.

2015. január 28., 14:222015. január 28., 14:22

Itt állíthatja be, hogy a Google-találatokban elöl legyen a Székelyhon!

A Kolozsvár szomszédságában fekvő Kisbács románul, magyarul és angolul megjelölt Sas utcája a néhány éve elkezdett új lakónegyed egyik rendezett utcája. A környezet egy nagyvárosi lakóparknak is megfelelne. Az elsősorban fából és kőből álló organikus építészeti elemekben gazdag háromszintes tömbházak tervezése és kivitelezése elüt a Kolozsváron megszokott épületek többségétől. A tömbházak között húzódó zöldövezetet és a játszótereket lezárt sétány választja el a földbe épített garázsoktól. Aligha látni kisgyerekes családok számára kényelmesebb és védettebb lakóparkot. Nem véletlen, hogy a Frinkuj-testvérek birtokában lévő Fritech nevű vállalkozás által épített lakásokat gond nélkül tudták értékesíteni az elmúlt nyolc évben. A cég azon kevés építőipari vállalkozás közé tartozik, amely leállás nélkül vészelte át a 2008-ban kirobbant gazdasági válságot.

Az első kisbácsi tömbházlakásokat építő vállalkozás társtulajdonosával, Frinkuj Árpáddal nemcsak az évek óta működő lakópark lakásait és a rendezett utcát nézzük meg, hanem az átellenben épülő új tömbházakat is. Az egyiken az utolsó simításokat végzik, a mellette levőnél az alapozás zajlik. Befejezés előtt álló apartmant veszünk szemügyre: minden építőanyag felső kategóriás minőségű. „Olyan anyagokból készülnek a lakások, mintha magunknak építenénk. Eleve kerüljük az olcsó és rossz minőségű alapanyagot” – magyarázza a vállalkozó. Kisbácsi viszonylatban tehát nem olcsók a lakásaik. A Kolozsvár másik kijáratánál fekvő Szászfenes tömbházlakásainak egy részét olcsóbban árulják, mint a kisbácsiakat, a két minősége azonban nem hasonlítható össze. A 2007 óta eladott mintegy 170 lakás azt bizonyítja, hogy a jó minőségű, de az átlagosnál drágább lakrészek iránt változatlan az érdeklődés. Ez az sajátos üzletpolitika segítette át a céget a válságon.

A teljes írás az Erdélyi Napló január 29-én megjelenő 4. lapszámában olvasható.