Sokszor tehetetlen a bérlők egyesülete

A prioritási lista huszonegyedik helyén álló személy veheti át hamarosan a Kiss Gergely utcában lévő kétszobás ifjúsági lakás kulcsait: idén ez a második kiosztott ANL-s lakás, a kérvényezők listáján további hatvanegyen várnak arra, hogy megürüljön egy-egy önkormányzati ingatlan.

A szociális lakásokat kérvényezők is egyazon hajóban eveznek: idén eddig öt család költözhetett be az igényelt ingatlanba, de további ötvennégyen várják, hogy – legalább ideiglenesen – megoldódjon kedvezményes lakhatóságuk. Bunta Levente, Székelyudvarhely polgármestere még júliusban bejelentette, hogy a város újabb szociális lakások építésére kötött szerződést a regionális és közigazgatási minisztériummal: a közel másfél milliónyi kormánypénzből 16 egyszobás és 32 kétszobás lakás épülne a Cserehát-lakónegyedben.

Nem jellemző, hogy az albérlő nem lakik a számára kiutalt ifjúsági lakásban, mondta el szerkesztőségünknek Horváth Katalin, a csereháti bérlőket tömörítő egyesület elnöke, bár erre vonatkozóan konkrét számokkal nem tudott szolgálni. „A lakások adminisztrálása a polgármesteri hivatal ügykezelésébe tartozik, a lakókkal is a hivatal köt szerződést, így az egyesületnek nincs jogi alapja ellenőrzéseket végezni a lakásokban. A szabályok betartására mi nem kötelezhetjük, sőt fel sem szólíthatjuk a bérlőket” – magyarázta. Visszaélésekre volt már példa: noha az ANL-s lakások továbbadását határozottan tiltja a bérleti szerződés, ilyen is előfordult már, illetve több bérlő is hobbiállatot tart az ingatlanokban, holott ez is tilos lenne, valamint az is előfordult, hogy az albérlő nem jelentette időben, ha tulajdonába ingatlan került.

A bérleti szerződés egyébként arra is kitér, hogy amennyiben a lakó közüzemi elmaradást halmoz fel, vagy nem fizeti rendszeresen a lakbért, akkor kilakoltatható. „Inkább ez utóbbi jelent problémát, hiszen ebben az esetben is gyakorlatilag tehetetlen a bérlők egyesülete: ha valakinek elmaradásai vannak, mi magunk nem sokat tudunk tenni a behajtásért” – hangsúlyozta Horváth Katalin. A notórius, több ezer lejes tartozást felhalmozók ügyében tavaly a polgármesteri hivatalhoz fordult az egyesület vezetősége, akkor több lakót is kilakoltattak, a tartozás behajtására azonban ez sem garancia. A Csereháti Bérlők Egyesülete ügyvédet fogadott, aki a tartozók ügyét – többszöri felszólításukat, illetve a kilakoltatás kezdeményezését – intézi, ez azonban a hivatal feladata lenne.