Megvásárolhatók lesznek az ANL-s lakások Székelyudvarhelyen

Először azokat a lépcsőházakat telekkönyvezik, amelyekben komoly vásárlók jelentkeznek

Fotó: Barabás Ákos

Megvalósulni látszik a székelyudvarhelyi Cserehát-lakónegyedben élők azon álma, hogy megvásárolhassák a régóta bérelt ifjúsági lakásokat. A polgármesteri hivatal jövő héten írásban tájékoztatja a lakókat a további teendőkről.

Dósa Ildikó

2018. március 01., 18:092018. március 01., 18:09

A székelyudvarhelyi önkormányzat a szerdai ülésén döntött arról, hogy eladja az ANL-s lakásokat. Így

a Csereháton már jövő héten kifüggesztik azokat a tudnivalókat, amelyek alapján a lakók dönthetnek a vásárlásról, beleértve a lakrészek értékét is

– tudtuk meg Horváth Katalintól, a városgazdálkodási osztály munkatársától. Megjegyezte:

az árak csupán tájékoztató jellegűek, hogy a lakók tudják, mihez tartsák magukat, a lakások pontos értékét csak a telekkönyvezés után tudják közölni.

A polgármesteri hivatal várhatóan jövő héten elkezdi a telekkönyvezési folyamat meghirdetését. Hozzátette, hogy akik komolyan gondolják a bérelt lakrész megvásárlását, kérést kell benyújtaniuk a polgármesteri hivatalnál, amelyben megjegyezhetik azt is, hogyan szeretnék megvásárolni az ingatlant.

Az igénylők készpénzzel, illetve 15, 20, 25 éves részletfizetéssel is megvásárolhatják az ingatlanokat, utóbbi esetében 16 százalékos előleggel és évi 3,75 százalékos fix kamattal kell számolni, a lakás pedig csak a részlet lejárta után kerül a vásárló nevére.

A lakásokat tulajdonosuk öt évig nem adhatja el. Elmondta azt is, hogy mivel a telekkönyvezés néhány hónapig elhúzódik, mindenképpen azokban a lépcsőházakban kezdenék, amelyekben konkrét vásárlási igény van.

Az árak még változnak

Az ifjúsági lakópark tizenhárom régi és hét új épületből, összesen 254 lakrészből áll. Az illetékes példaként említette, hogy a februári árakkal számolva a régi,

2004-ben épült tömbházban a legkisebb – 50 négyzetméter összfelületű – lakrész irányára 62 764 lejben (13 760 euró) van meghatározva. A legnagyobb lakások 96 négyzetméteresek, ezek ára 124 280 lej (27 250 euró). A 2010-ben épült tömbházakban az 50 négyzeteméteres lakások 90 ezer lejbe (19 740 euró), míg a 100 négyzetméter összfelületűek 194 524 lejbe (42 650 euró) kerülnek.

Ugyanakkor tudni kell, hogy míg a régi épületek amortizációs értéke sokkal nagyobb a leltári értéknél, a hét éve átadott tömbházak amortizációs értéke jóval kisebb a leltárinál. A vonatkozó törvény szerint eladáskor a magasabb értéket kell figyelembe venni – ismertette Horváth Katalin.