Várakozni a forgalmi dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Csökkent az ingatlaneladások száma az elmúlt negyedévben Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Miközben egyre csak épülnek Marosvásárhelyen a tömbházak, az évek során vidékre költözött családok közül többen azon morfondíroznak, hogy talán jó lenne visszaköltözni a városba. Mert nem éri meg naponta többször autóval bejönniük a gyerekekkel iskolába.
Hajnal Csilla
2025. április 21., 21:002025. április 21., 21:00
2025. április 22., 15:262025. április 22., 15:26
Nem a megugrott kereslet miatt építik az új tömbházlakásokat Marosvásárhely városszélein, hanem azért, mert most megéri a befektetőknek építeni és eladni. Nem minden tömbházlakásnak van már tulajdonosa az új építkezéseknél, elég sok olyan lakás van, amely még nincs eladva – magyarázta a Székelyhonnak Trella Várhelyi Tamás, marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
A Tudor lakótelepen például két helyen is épülnek új lakások, és akár 15–20 százalékkal is többet kérnek ezekért, mint a régebben épült tömbházlakásokért. Jelenleg a mérsékelt árú lakások iránt van a legnagyobb érdeklődés – tette hozzá a szakember.
A mérsékelt áron hirdetett kétszobás lakás ára ma Marosvásárhelyen 70–80 ezer euró között mozog, de az ár függ attól is, hogy hányadik emeleten és milyen lakónegyedben van a lakás.
Még mindig a Kornisa negyed és a Főtér környéke a legdrágább negyedek a városban. Előbbi az orvosi egyetem miatt, ahová sok külföldi vagy más városból érkező költözik, akik megadják a nagyobb árat is. Bár már ez is kezd változni, hiszen egy tízezer eurót érő autó is kijönne a különbségből, ha a Tudor mellett döntünk – világított rá a lakónegyedek közötti árkülönbségre Trella-Várhelyi Tamás.
Bizonytalanság jellemzi most az ingatlanpiacot
A szakember kifejtette, lecsökkent a lakáseladások száma az év első negyedében, nagyon kevés most az eladás. Részben azért, mert megemelkedtek az árak, és egyre kisebb a kínálat. Az emberek bizonytalanok a jelenlegi politikai és gazdasági helyzet miatt, nem tudják most jó-e vagy sem eladni az ingatlanjukat. A lakásvásárok esetén elsősorban a bankkölcsönök jelentették eddig a „hajtómotort”, de a bizonytalanság miatt
Az ingatlanközvetítő úgy véli, van egy kategória, amely el fogja veszíteni az állásait a gazdasági helyzet miatt.
Fotó: Haáz Vince
„Akik pedig bankkölcsönt vettek fel pár éve, azok nagyon rossz helyzetben lesznek, mert nem fogják tudni visszafizetni a részleteket, és ezért szükséges nekik, hogy szabaduljanak az ingatlantól. Így ár alatt fogják eladni, csak szabaduljanak. Ez a jelenség megtörtént a 2008-as, 2009-es gazdasági válság idején is” – emlékeztetett az ingatlanközvetítő.
Várakozni a dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Megfigyelhető az a jelenség is, hogy inkább a magánházak felől kezdenek érdeklődni a vásárlók, mert már annyira kicsi a különbség egy ház és egy tömbházlakás ára között. Főként a város szélén lévő házakról beszélünk, mert ezek még elérhető áron vannak, hiszen bent a városban a nagyon drágák a magánházak.
Legalább 50–80 éves ingatlanok ezek, amelyeket fel kell újítani. De van egy visszafelé költözési tendencia is, mert
mert nem éri meg naponta többször autóval bejönni a gyerekekkel iskolába, óvodába, külön programokra.
Az Egyesülés negyedben is rengeteg tömbház és ház épült az elmúlt években, de csak egyetlen egy hídon hajthatnak át onnan a városközpont felé reggelente, és több kilométeres autósorok alakulnak itt ki, a forgalomban töltött időnek pedig ára van.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Autó sodródott le az útról Nyárádmagyarósnál
Lesodródott egy jármű az úttestről hétfő délután Nyárádmagyarósnál, egy sérültet kórházba kellett szállítani – számolt be a Maros megyei katasztrófavédelem.
Autó sodródott le az útról Nyárádmagyarósnál
Sanitas-tiltakozás Maros megyében: több kórház kimaradt
Nem minden kórházban csatlakoztak az egészségügyi sztrájkhoz Maros megyében: a tiltakozáshoz a szívintézet, valamint a segesvári és dicsőszentmártoni kórház személyzete nem csatlakozott. Máshol azonban kétórás figyelmeztető sztrájkot tartottak.
Sanitas-tiltakozás Maros megyében: több kórház kimaradt
Tűzhelyen felejtett étel miatt riasztották a tűzoltókat Marosvásárhelyen
Nagy erőkkel vonultak ki hétfőn a marosvásárhelyi hivatásos tűzoltók egy feltételezett lakástűzhöz a Kárpátok sétányán, de a helyszíni felderítés során kiderült, hogy nem keletkezett tűz.
Tűzhelyen felejtett étel miatt riasztották a tűzoltókat Marosvásárhelyen
A diák jövőjét nem csak az határozza meg, hogy melyik középiskolában folytatja
Fontos napokon vannak túl a nyolcadikosok: hamarosan eldől, hol folytathatják tanulmányaikat. Ferencz Blanka gyermekpszichológus arra biztatja a diákokat, lássák árnyaltabban a helyzetet, hisz a köztes lehetőségek is jó fejlődési utat kínálhatnak.
A diák jövőjét nem csak az határozza meg, hogy melyik középiskolában folytatja
Egy udvaron állt meg az útról lesodródott nyergesvontató
Két személy tartózkodott a rakomány nélkül közlekedő nyergesvontatóban, amely vasárnap este Disznajón lesodródott az úttestről és egy udvaron állt meg – közölte a Maros megyei katasztrófavédelem.
Egy udvaron állt meg az útról lesodródott nyergesvontató
Elektromos roller gyulladt ki Segesváron, autók ütköztek Jobbágyfalván
Segesváron elektromos roller, Mezőzáhon pedig szalmabálák gyulladtak ki, Jobbágyfalván pedig két autó ütközött össze – ezeken a bevetéseken vettek részt a Maros megyei katasztrófavédelem munkatársai vasárnapra virradóan.
Elektromos roller gyulladt ki Segesváron, autók ütköztek Jobbágyfalván
Rekordmennyiségű alkohollal a vérében ült volán mögé egy férfi
Közel négyszer a törvényes határ feletti alkoholszinttel vezette személygépkocsiját egy nyárádtői férfi péntek reggel Kerelőszentpálon, de nem sokáig, mert a rendőrök lekapcsolták a sofőrt.
Rekordmennyiségű alkohollal a vérében ült volán mögé egy férfi
Razziát tartott a rendőrség a Nyárád mentén
Több akciót is végrehajtott a Maros Megyei Rendőr-főkapitányság pénteken reggel a megyében, ezúttal a Nyárád mentére összpontosítottak.
Razziát tartott a rendőrség a Nyárád mentén
Óriás LED-kivetítőn nézhető a világbajnokság bronzmérkőzése és döntője a Víkendtelepen
Közösségi szurkolásra hívják a futballrajongókat Marosvásárhelyen: a labdarúgó-világbajnokság bronzmérkőzését és döntőjét óriás LED-kivetítőn közvetítik a Víkendtelepen.
Óriás LED-kivetítőn nézhető a világbajnokság bronzmérkőzése és döntője a Víkendtelepen
Felfüggesztett jogosítvánnyal vezetett, a drogteszt is pozitív lett
Őrizetbe vettek egy 62 éves Hargita megyei férfit, akit felfüggesztett jogosítvánnyal és pszichoaktív szer hatása alatti vezetésen értek tetten Maros megyében.
Felfüggesztett jogosítvánnyal vezetett, a drogteszt is pozitív lett
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!