Várakozni a forgalmi dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Csökkent az ingatlaneladások száma az elmúlt negyedévben Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Miközben egyre csak épülnek Marosvásárhelyen a tömbházak, az évek során vidékre költözött családok közül többen azon morfondíroznak, hogy talán jó lenne visszaköltözni a városba. Mert nem éri meg naponta többször autóval bejönniük a gyerekekkel iskolába.
Hajnal Csilla
2025. április 21., 21:002025. április 21., 21:00
2025. április 22., 15:262025. április 22., 15:26
Nem a megugrott kereslet miatt építik az új tömbházlakásokat Marosvásárhely városszélein, hanem azért, mert most megéri a befektetőknek építeni és eladni. Nem minden tömbházlakásnak van már tulajdonosa az új építkezéseknél, elég sok olyan lakás van, amely még nincs eladva – magyarázta a Székelyhonnak Trella Várhelyi Tamás, marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
A Tudor lakótelepen például két helyen is épülnek új lakások, és akár 15–20 százalékkal is többet kérnek ezekért, mint a régebben épült tömbházlakásokért. Jelenleg a mérsékelt árú lakások iránt van a legnagyobb érdeklődés – tette hozzá a szakember.
A mérsékelt áron hirdetett kétszobás lakás ára ma Marosvásárhelyen 70–80 ezer euró között mozog, de az ár függ attól is, hogy hányadik emeleten és milyen lakónegyedben van a lakás.
Még mindig a Kornisa negyed és a Főtér környéke a legdrágább negyedek a városban. Előbbi az orvosi egyetem miatt, ahová sok külföldi vagy más városból érkező költözik, akik megadják a nagyobb árat is. Bár már ez is kezd változni, hiszen egy tízezer eurót érő autó is kijönne a különbségből, ha a Tudor mellett döntünk – világított rá a lakónegyedek közötti árkülönbségre Trella-Várhelyi Tamás.
Bizonytalanság jellemzi most az ingatlanpiacot
A szakember kifejtette, lecsökkent a lakáseladások száma az év első negyedében, nagyon kevés most az eladás. Részben azért, mert megemelkedtek az árak, és egyre kisebb a kínálat. Az emberek bizonytalanok a jelenlegi politikai és gazdasági helyzet miatt, nem tudják most jó-e vagy sem eladni az ingatlanjukat. A lakásvásárok esetén elsősorban a bankkölcsönök jelentették eddig a „hajtómotort”, de a bizonytalanság miatt
Az ingatlanközvetítő úgy véli, van egy kategória, amely el fogja veszíteni az állásait a gazdasági helyzet miatt.
Fotó: Haáz Vince
„Akik pedig bankkölcsönt vettek fel pár éve, azok nagyon rossz helyzetben lesznek, mert nem fogják tudni visszafizetni a részleteket, és ezért szükséges nekik, hogy szabaduljanak az ingatlantól. Így ár alatt fogják eladni, csak szabaduljanak. Ez a jelenség megtörtént a 2008-as, 2009-es gazdasági válság idején is” – emlékeztetett az ingatlanközvetítő.
Várakozni a dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Megfigyelhető az a jelenség is, hogy inkább a magánházak felől kezdenek érdeklődni a vásárlók, mert már annyira kicsi a különbség egy ház és egy tömbházlakás ára között. Főként a város szélén lévő házakról beszélünk, mert ezek még elérhető áron vannak, hiszen bent a városban a nagyon drágák a magánházak.
Legalább 50–80 éves ingatlanok ezek, amelyeket fel kell újítani. De van egy visszafelé költözési tendencia is, mert
mert nem éri meg naponta többször autóval bejönni a gyerekekkel iskolába, óvodába, külön programokra.
Az Egyesülés negyedben is rengeteg tömbház és ház épült az elmúlt években, de csak egyetlen egy hídon hajthatnak át onnan a városközpont felé reggelente, és több kilométeres autósorok alakulnak itt ki, a forgalomban töltött időnek pedig ára van.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Nyolc fiatalt azonosítottak a marosvásárhelyi buszmegállós verekedés ügyében – egy 15 éves őrizetben
Nyolc fiatalt azonosítottak annak a verekedésnek az ügyében, amely szerdán délután történt egy marosvásárhelyi buszmegállóban – tájékoztatott a Maros Megyei Rendőr-főkapitányság.
Nyolc fiatalt azonosítottak a marosvásárhelyi buszmegállós verekedés ügyében – egy 15 éves őrizetben
Két teherautó ütközött Tekeújfalunál, teljesen elzárták az utat
Két tehergépkocsi ütközött össze Tekeújfalu térségében csütörtökön. A keresztbe fordult teherautók teljesen elzárták az utat a forgalom elől.
Két teherautó ütközött Tekeújfalunál, teljesen elzárták az utat
Bunyó a buszmegállóban, szemközti videózással
Egy buszmegállóban verekedtek össze a fiatalok szerdán kora délután Marosvásárhelyen, a szemközti járdáról pedig egy szemtanú filmezte le a balhét.
Bunyó a buszmegállóban, szemközti videózással
Babakelengye-program: Nyárádszeredában már kiosztották az első csomagokat
Átadták az első ajándékcsomagokat a Babakelengye program keretében Nyárádszeredában.
Babakelengye-program: Nyárádszeredában már kiosztották az első csomagokat
Nem éri meg a vadásztársaságoknak, alig lőttek ki medvét idén Maros megyében
Bár naponta érkeznek a barnamedvék okozta károkról szóló bejelentések, csupán a medveállomány ritkítását célzó vadászati kvóta alig felét teljesítették idén a vadásztársaságok Maros megyében.
Nem éri meg a vadásztársaságoknak, alig lőttek ki medvét idén Maros megyében
Két árva medvebocsot fogadott be a marosvásárhelyi állatkert
Két árva medvebocsot fogad be ideiglenesen a marosvásárhelyi állatkert, mivel már túl nagyok a balánbányai visszavadító központhoz. Az állatkertben biztonságban lesznek.
Két árva medvebocsot fogadott be a marosvásárhelyi állatkert
„Nem csak az én munkám” – Ezüstgyopár-díjjal ismerték el Benedek Zsolt iskolaigazgatót
Az Ezüstgyopár-díj azon pedagógusoknak jár, akik a romániai magyar közoktatás megmaradását és az anyanyelvű kulturális örökség megtartását szolgálják. Idén 29 tanár kapta meg, köztük Benedek Zsolt, a Marosvásárhelyi Református Kollégium igazgatója.
„Nem csak az én munkám” – Ezüstgyopár-díjjal ismerték el Benedek Zsolt iskolaigazgatót
Tűz ütött ki egy épülő templom tetőszerkezetén Marosvásárhelyen
Kigyulladt egy építés alatt álló templom tetőszerkezete Marosvásárhelyen kedden délelőtt – tájékoztatott a Maros megyei tűzoltóság.
Tűz ütött ki egy épülő templom tetőszerkezetén Marosvásárhelyen
Lakóházban pusztított a tűz Dedrádon
Alapos pusztítást végzett a tűz vasárnap délután egy dedrádi lakóházban, amelynek nemcsak a tetőzete égett le teljesen, hanem a felső szintjén is hatalmas a kár.
Lakóházban pusztított a tűz Dedrádon
Az elsősegély életet menthet – Maros megyében idén is tanítják az iskolákban dolgozók számára
Számos országban kötelező az iskolai elsősegély-oktatás, hogy mindenki megtanulja az életmentés alapjait. Romániában ez nem része a tantervnek, de az iskolai dolgozóknak elvileg kötelező elsajátítani. Maros megyében is várják a jelentkezőket.
Az elsősegély életet menthet – Maros megyében idén is tanítják az iskolákban dolgozók számára
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!