Felújítják az államosított lakásokat?

„Államosított és vissza nem igényelt épületekről, illetve állami alapokból épült tömbházlakásokról van szó. Ezek 1995-ben mentek át a közüzem kezelésébe, azóta is a vállalat törzstőkéjének részét képezik. Az azóta eltelt időszakban több lakás került magántulajdonba, jelenleg 53 szerepel a közüzem leltárán. Ezek adminisztrálását veszi át az önkormányzat” – magyarázta a képviselőtestület legutóbbi ülésén született határozat tárgyát Lukács László, a Go Rt. igazgatója. Mint azt mondta, a szóban forgó lakások mindenikében bérlők laknak, a vonatkozó törvénykezés szerint családi jövedelmük legtöbb 15 százaléka számolható bérleti díjként. Ennek szélső határai 14, illetve 80 lejt jelentenek a szentmiklósi bérlők esetében, a közüzemnek pedig havi 1800 lej körüli bevételt.

Amióta ügykezelésébe van, a Go Rt.-nek nem állt módjában javításokat eszközölni az épületeken, lakrészeken, kisebb tatarozásokhoz is csak részben tudott hozzájárulni – közölte Lukács, aki szerint a vállalatnak nem jelent különösebb hátrányt, ha le kell mondania a lakások adminisztrálásáról, és a törzstőke sem csökken jelentősen, hisz a lakások leltári értéke néhány lejtől 200 lejig terjed. „Törzstőke csökkentést kell alkalmazni, ezt a közgyűlés kell jóváhagyja. A döntést meg kell jelentetni a Hivatalos Közlönyben, ezután 60 napos fellebbezési idő következik. Az egész procedúra eltarthat három hónapot” – ismertette a folyamat törvényes lépéseit Lukács.

A felújítást tervezik

Hosszas folyamat tehát, amíg életbe lép az önkormányzat döntése, kezelésébe kerül az 53 lakás, felújításuk viszont annál sürgetőbb. Ezt igazolja a Szabadság tér 5. szám alatti épület állapota is, ahol múlt héten éppen az egyik bérelt lakrészben szakadt be a padló. Mezei János polgármester szerint elemezni kell, hogy a lakók betartják-e a törvényes előírásokat. Utalva az említett szerencsétlen esetre, elmondta: megengedhetetlen, hogy a lakások nem megfelelő kezelése veszélybe sodorja akár az ott lakók, akár mások életét. „Az önkormányzat be fogja tartatni a bérlőkre vonatkozó törvényes előírásokat” – szögezte le a polgármester. Az ingatlanok felújításával kapcsolatban elmondta, első lépésben terveket készíttetnek, majd prioritást állapítanak meg a felújítás sorrendjére, melynél a fő szempontot a biztonságossá tétel fogja jelenteni. Szintén elsődlegesen kezelik a főtéren, műemlék zónában lévő ingatlanokat, ezek felújítása után kerülhet sor a város más részein levő lakások rendbetételére. „Az épületek állagának megőrzését és felújítását a város költségvetéséből fogjuk elvégezni, apránként” – mondta Mezei.

Nem adják el a lakásokat

A szóban forgó lakások eladásáról az önkormányzat dönt, értékesítésüket viszont nem szorgalmazzák – közölte a polgármester. Mint azt mondta, bár a törvény által szabályozott bérleti díjuk alacsony, ez a pénz a város kasszájába folyik be, az ellenértékük viszont az államkasszát gyarapítaná. Kilakoltatástól sem kell tartani egyelőre. Ha a bérlők betartják a törvényes előírásokat, erre nem kerül sor – jelentette ki a városvezető.