Öt rosszul fizetőt már kilakoltattak a Csereháton

Míg az ország más részein aggasztóan sok olyan ANL-s lakásbérlő van, aki tartozást halmozott fel, addig Udvarhelyen mérsékeltebb az arány – mondta el érdeklődésünkre Horváth Katalin, a Csereháti Bérlők Egyesületének elnöke. A székelyudvarhelyi Cserehát-lakónegyedben jelenleg 64 szociális és 254 ifjúsági lakást bérelnek. Az ott élők a piaci árnál kedvezőbb, rendszerint 60 és 340 lej közötti lakbért fizetnek havonta a polgármesteri hivatalnak. Benedek Árpád Csaba, Székelyudvarhely alpolgármestere szerint pillanatnyilag 11 szociális és 34 ifjúsági lakás esetében vannak lakbérelmaradások, az adósságok összértéke eléri a 38 ezer lejt. A legnagyobb elmaradás ötezer lej, a tartozást felhalmozó albérlő ellen eljárást is indítottak – magyarázta az alpolgármester.

Pillanatnyilag húsz lakrészben élnek olyanok, akik kilencven napnál hosszabb ideje tartoznak a közköltséggel. Korábbi tetemes adósságok miatt öt lakrészből lakoltattak ki bérlőket, köztük van olyan is, aki 21 ezer lejes rezsitartozást halmozott fel. A bérlők kilakoltatását csak a polgármesteri hivatal kérheti, ám az egyesület is javasolhatja – közölte Horváth Katalin. 

Ha valaki a polgármesteri hivatalnak tartozik a lakbérrel vagy az egyesületnek a közköltséggel, akkor akár fel is bontható a bérleti szerződése. Horváth szerint folyamatosan követik a tartozásokat, azoknak pedig, akiknek kilencven napnál régebbi tartozásuk van, az egyesület felszólítást küld. Noha a törvény megengedi, a kilencven napot meghaladó tartozások felhalmozóit nem perelik be azonnal, az egyesület elnöke szerint a felszólítás rendszerint hatásos. Az egyesületét egy ügyvédi felszólítás követi, majd végső lépésként perrel veszik rá az adósokat a tartozás kifizetésére, ám ez az egyesület számára sem a legjobb megoldás, ugyanis a perköltségek magasak. Az elmaradt rezsik összértéke egyébként nagy, ugyanis ebbe még beleszámítják azokat a tetemes adósságokat is, amelyekkel tartoznak a kilakoltatott és végrehajtóhoz került bérlők. Három bérlőnek 21, 20, illetve 18 ezer lejes, kettőnek pedig 5 ezer lejes elmaradása van.

A jelenlegi adósok tartozásai között 3200 lej a legnagyobb összeg, legtöbben viszont ezer lej körüli összegekkel vannak elmaradva. Benedek Árpád Csaba elmondta, az adós albérlőket törvényszéki végzéssel lakoltathatják ki a szociális- és ifjúsági lakásokból.