Ketten vennének, egy kaphat

Az országszerte felépített ANL-lakásokat a folyó év márciusában elfogadott kormányhatározat nyomán előbb állami köztulajdonba jegyezték be, majd állami privát tulajdonba emelték át, hiszen csupán az utóbbi tulajdonú ingatlanok adhatók el. A lakások eladási értékéről a helyi képviselő-testületek hivatottak dönteni, illetve az ingatlannyilvánossági műveletek elvégzése is a helyi önkormányzatok hatáskörébe tartozik. Egyébként a július 31-éig megvásárolható lakrészek egységára 326 euró négyzetméterenként, amit az országos lakásügynökség határozott meg.

Bukarestben jó ár, Szentegyházán magas

Szentegyházán, a Hársfa utcában negyvenöt lakrészt bocsátanak áruba, ezek leltári értéke 4,2 millió lej. A lakásokat azok vásárolhatják meg, akik jelenleg is laknak bennük. „Az önkormányzat telekkönyveztette az épületeket, az eladási árról azonban az áprilisi önkormányzati ülésen nem születhetett döntés, hisz előbb a megürült lakások kiosztásával kellett foglalkoznunk” – magyarázta Rusz Sándor, a település polgármestere. Mint hozzátette, központilag megemelték az ifjúsági lakások lakbérét, így sok fiatal elköltözik. „Azoknak, akik több mint öt éve laknak ANL-lakásban, vagy betöltötték a 35 évet, és tovább szeretnének maradni, havonta akár 270 lejt is kell fizetniük lakbérre. A korábbi 106 lejhez képest elég jelentős a növekedés. Ugyanez a helyzet a lakásvásárlással is, hisz a több mint 300 eurós négyzetméterenkénti ár Bukarestben lehet kedvezményes, de Szentegyházán nagyon magas” – hangsúlyozta. Szentegyházán egyébként összesen negyvenöt ifjúsági lakás eladó, a vásárlási kedv azonban alacsony – eddig egy jelentkező sem akadt.

Ahol egy vásárolhat…

A Székelykeresztúron felépített hatvannégy ifjúsági lakásból húsz lesz eladó, ezek gyakorlatilag már megvásárolhatók. „Az eladási áron nem módosított az önkormányzat, hisz a jelenlegi érték is a piaci ár fölött van. Eddig egy személy jelezte, hogy megvásárolná az ingatlant, és mivel a telekkönyvezés elkészült, a további ügyintézés függvényében az adásvétel akármikor kivitelezhető lehetne” – fejtette ki Rafai Emil, Székelykeresztúr polgármestere. A városvezető úgy véli, a vásárlási kedv nemcsak ezért alacsony, mert helyi viszonylatban drágák az ifjúsági lakások, hanem mert azok teljes árát kell kifizetni. „Ezeket az ingatlanokat nem lehet részletre megvásárolni, és sok fiatal nem megy bele többéves hitelbe” – tette hozzá.

… és ahol nem

Székelyudvarhelyen 2004-ben 156, 2010-ben pedig 98 ifjúsági lakást adtak át. Az elmúlt években voltak ugyan érdeklődők, akik megvásárolták volna a bérelt ingatlanokat, viszont komoly igény még nem fogalmazódott meg – így a városháza. „Az érdeklődők rendszerint akkor gondolták meg magukat, amikor utánanéztek az udvarhelyi ingatlanáraknak, és rájöttek, hogy olcsóbban is lehet lakást vásárolni” – magyarázta lapunknak Bálint Attila, a székelyudvarhelyi polgármesteri hivatal sajtóreferense. A napokban egy bérlő jelezte, hogy megvásárolná az egyik lakrészt. „Egyelőre nem foglalkoztunk az üggyel, mert kicsi az érdeklődés. Amennyiben többen jelzik lakásvásárlási igényüket, elindítjuk a telekkönyvezési procedúrát” – magyarázta az illetékes.