Rovatok

Szolgáltatások

Médiatár

Bejelentkezés

Bejelentkezés Facebook-fiókkal

Bejelentkezés Google-fiókkal

vagy

E-mail-cím

Jelszó

Elfelejtette a jelszavát?

Regisztráció

Beállítások

Olvasási mód:

Betűméret:

a a

10:35

Visszatér a Bajnokok Ligája a képernyőkre

09:47

Ködre és jeges utakra figyelmeztetnek kedd délelőtt

09:40

Nem kicsi dologhoz köti Diana Şoşoacă, hogy Georgescut támogassa a második fordulóban

09:33

Megvan, ki lesz a PNL ideiglenes elnöke

» MÉG TÖBB FRISS HÍR

Meddig marad a korai tél? Itt a friss időjárás-előrejelzés a következő időszakra

Lezuhant egy osztályterem mennyezete, két diák megsérült

Ciolacu vezet – megvannak az első exit-poll eredmények

Tűz egy csíkszeredai bútorgyárnál

Levizelték a főtéri karácsonyfát, tetemes bírságot kaptak

Tükörjég, torlódás – most aztán tényleg oda kell figyelni az utakon

A bíróság sem tartja törvénysértésnek a fakeresztek elhelyezését az úzvölgyi haditemetőben

Csíkszeredában száz magyar emberből ötvenegy ment el szavazni

Nem aprózták el: rögtön huszonöt százalékkal drágítottak a csíkszeredai taxisok

A soron következő három vasárnap fontosságáról

Tudunk egy becslést, hogy mikor lehet majd érvényesíteni a zsebszerződéseket

Egyenes parcellák. A tulajdonjogok rendezése korántsem lesz ilyen egyenes ügy

Fotó: Farkas Tamás

A katasztrofálisnál egy fokkal rosszabb – így jellemezte a földterületek visszaszolgáltatásának jelenlegi helyzetét Tánczos Barna szenátor. A tulajdonosok, illetve örökösök nagy többsége a mai napig nem tudja igazolni tulajdonjogát. Akik meg az elmúlt három évtized alatt területet vásároltak zsebszerződéssel, szintén nem tudják hivatalosan érvényesíteni tulajdonjogukat. Ezen próbálnak könnyíteni a kataszteri törvény nemrég elfogadott módosításaival. Ezek lényegét ismertette Gyergyószentmiklóson az RMDSZ-es szenátor.

Gergely Imre

2018. augusztus 08., 20:392018. augusztus 08., 20:39

2018. augusztus 09., 15:402018. augusztus 09., 15:40

A visszaszolgáltatási procedúrát nem lehet megkerülni – ez nem változott. A módosítások akkor segítenek, ha egy dűlőben elindul a kataszteri bejegyzések folyamata, az ide kiadott birtoklevelek szerint beazonosítják a földterületeket, „helyére teszik” az adott parcellát. Ha ez megvan, akkor lehetségesé válik az adott földterületről szóló zsebszerződés érvényesítése. Azaz, a visszaigénylő nevére megnyitott telekkönyvbe bejegyzik a területet megvásárlót mint használati joggal rendelkező személyt.

Ez azért fontos könnyítés, mert így a parcellázási terv elkészítése után nem kell még az esetlegesen már elhalt egykori tulajdonos leszármazottait felkutatni, és végigjárni a hagyatékolási kálváriát az átírásig.

Hogy a módosítással ne lehessen könnyen visszaélni, a területet zsebszerződéssel eladó személy családtagjainak, örököseinek három évig lehetőségük van arra, hogy a bejegyzést megtámadják.

Gyakori eset az is, hogy egy adott földdarabot annak tudatában vett meg a vásárló, hogy az adott terület egészében az övé, miközben az eladó rokonainak is részük van a birtokban. A három év alatt van mód arra, hogy bírósági eljárást kezdeményezzenek az örökösök, amely tisztázza a végleges tulajdonjog kérdését, és így a telekkönyvbe pontosan az a tulajdonrész kerüljön be, amit a valóságban az egykori eladó pénzzé tett, a különbözetet pedig azok az örökösök kapják meg, akiket az megillet. Ha három évig senki nem kifogásolta az adott birtoklevél-bejegyzést, akkor a használati jog tulajdonjoggá válik.

A zsebszerződések csak akkor érvényesíthetők, ha már megtörtént a település területeire, vagy legalább az adott dűlőre vonatkozó kataszterezési folyamat. Ez azonban még évekbe fog telni.

Vannak önkormányzatok, ahol valamennyire már haladtak, máshol azonban el sem tudták kezdeni a parcellázási tervek készítését, egyszerűen azért, mert nincs elegendő topográfus szakember, aki ezt vállalná – mondta Tánczos.

A kataszteri felmérések során is számtalan buktató várható: a milliméter pontossággal kimért területekről ki fog derülni, hogy nem akkorák, és nem ott vannak a határok, ahol azt a gazdák akár több nemzedékre visszamenően tudták. Az eltérést „helyre kell tenni”, a földet „költöztetni”, és valószínűleg a szomszédok között lesznek konfliktusok. Fel kell készülni erre is. De ha az új határcövekek leszúrásáig eljuthat a folyamat, akkor

ez száz évre vagy hosszabb időre is rendezi végre a tulajdonjogi viszonyokat.

Hacsak nem jön egyszer egy újabb kollektivizálás – tette hozzá Táncos.

Gyergyószentmiklós Mezőgazdaság