Rovatok

Szolgáltatások

Médiatár

Bejelentkezés

Bejelentkezés Facebook-fiókkal

Bejelentkezés Google-fiókkal

vagy

E-mail-cím

Jelszó

Elfelejtette a jelszavát?

Regisztráció

Beállítások

Olvasási mód:

Betűméret:

a a

10:03

Halk nyüszítésre lettek figyelmesek a román kisbuszban, meglepődtek az ellenőrök, amikor felemelték a padlólemezt

09:59

Probléma van bőven, de lakóbizottság nélkül nehéz előrelépni Szépmezőn

09:27

Messi mesterhármasával fölényes sikerrel kezdtek a címvédő argentinok

09:20

Sült paradicsomos salsa – videó

» MÉG TÖBB FRISS HÍR

Otthonuk kertjében találkozott a medvével két kisgyerek Lövétén

Holttestet találtak Csíkszereda egyik utcáján

Gazdát cserélt a csíkszeredai bevásárlóközpont

A házban lőtték ki az anyamedvét, bocsait Hargita megyébe hoznák – videóval

Tragédia a Tordai-hasadéknál: életét vesztette egy 22 éves fiatal a via ferrata útvonalon

Hét év után újra teljes pompájában fogadja híveit a madéfalvi templom

Vébékódolás az M4 Sporton: válaszolt a közmédia a Székelyhon kérdéseire

Újraválasztották Orbán Viktort a Fidesz élére

Szavazást indítanak a tervezett Drakula Park új nevére

Németh Zsolt: Orbán Viktorral megállapodtam

Tudunk egy becslést, hogy mikor lehet majd érvényesíteni a zsebszerződéseket

Egyenes parcellák. A tulajdonjogok rendezése korántsem lesz ilyen egyenes ügy

Fotó: Farkas Tamás

A katasztrofálisnál egy fokkal rosszabb – így jellemezte a földterületek visszaszolgáltatásának jelenlegi helyzetét Tánczos Barna szenátor. A tulajdonosok, illetve örökösök nagy többsége a mai napig nem tudja igazolni tulajdonjogát. Akik meg az elmúlt három évtized alatt területet vásároltak zsebszerződéssel, szintén nem tudják hivatalosan érvényesíteni tulajdonjogukat. Ezen próbálnak könnyíteni a kataszteri törvény nemrég elfogadott módosításaival. Ezek lényegét ismertette Gyergyószentmiklóson az RMDSZ-es szenátor.

Gergely Imre

2018. augusztus 08., 20:392018. augusztus 08., 20:39

2018. augusztus 09., 15:402018. augusztus 09., 15:40

Itt állíthatja be, hogy a Google-találatokban elöl legyen a Székelyhon!

A visszaszolgáltatási procedúrát nem lehet megkerülni – ez nem változott. A módosítások akkor segítenek, ha egy dűlőben elindul a kataszteri bejegyzések folyamata, az ide kiadott birtoklevelek szerint beazonosítják a földterületeket, „helyére teszik” az adott parcellát. Ha ez megvan, akkor lehetségesé válik az adott földterületről szóló zsebszerződés érvényesítése. Azaz, a visszaigénylő nevére megnyitott telekkönyvbe bejegyzik a területet megvásárlót mint használati joggal rendelkező személyt.

Ez azért fontos könnyítés, mert így a parcellázási terv elkészítése után nem kell még az esetlegesen már elhalt egykori tulajdonos leszármazottait felkutatni, és végigjárni a hagyatékolási kálváriát az átírásig.

Hogy a módosítással ne lehessen könnyen visszaélni, a területet zsebszerződéssel eladó személy családtagjainak, örököseinek három évig lehetőségük van arra, hogy a bejegyzést megtámadják.

Gyakori eset az is, hogy egy adott földdarabot annak tudatában vett meg a vásárló, hogy az adott terület egészében az övé, miközben az eladó rokonainak is részük van a birtokban. A három év alatt van mód arra, hogy bírósági eljárást kezdeményezzenek az örökösök, amely tisztázza a végleges tulajdonjog kérdését, és így a telekkönyvbe pontosan az a tulajdonrész kerüljön be, amit a valóságban az egykori eladó pénzzé tett, a különbözetet pedig azok az örökösök kapják meg, akiket az megillet. Ha három évig senki nem kifogásolta az adott birtoklevél-bejegyzést, akkor a használati jog tulajdonjoggá válik.

A zsebszerződések csak akkor érvényesíthetők, ha már megtörtént a település területeire, vagy legalább az adott dűlőre vonatkozó kataszterezési folyamat. Ez azonban még évekbe fog telni.

Vannak önkormányzatok, ahol valamennyire már haladtak, máshol azonban el sem tudták kezdeni a parcellázási tervek készítését, egyszerűen azért, mert nincs elegendő topográfus szakember, aki ezt vállalná – mondta Tánczos.

A kataszteri felmérések során is számtalan buktató várható: a milliméter pontossággal kimért területekről ki fog derülni, hogy nem akkorák, és nem ott vannak a határok, ahol azt a gazdák akár több nemzedékre visszamenően tudták. Az eltérést „helyre kell tenni”, a földet „költöztetni”, és valószínűleg a szomszédok között lesznek konfliktusok. Fel kell készülni erre is. De ha az új határcövekek leszúrásáig eljuthat a folyamat, akkor

ez száz évre vagy hosszabb időre is rendezi végre a tulajdonjogi viszonyokat.

Hacsak nem jön egyszer egy újabb kollektivizálás – tette hozzá Táncos.