Mennyi egy tizenkét négyzetméteres lakás bére?
A szociális lakások négyzetméterára 0,87 lejről átlagosan 2,3 lejre emelkedett; a havi bér 53 és 250 lej között mozog
Fotó: Haáz Vince
Fogadják a jövő évre érvényes lakáskéréseket Marosvásárhelyen, ahol kevés állami bérlakás szabadul fel, a legkisebb szociális lakások pedig alig 12 négyzetméteresek. A bérleti díjak jelentősen eltérnek, a késői fizetés és a kilakoltatás is gondot okoz.
Simon Virág
2026. szeptember 22., 09:542026. szeptember 22., 09:54
- Marosvásárhelyen szeptember 15. és október 15. között fogadják a jövő évre érvényes állami bérlakáskérelmeket személyesen vagy online.
- A városban 781 szociális lakásból 11, 415 ANL-lakásból 2, míg 136 Bența-lakásból 9 áll üresen.
- A 11 üres szociális lakásból 10 a Cugir 10. alatt van, és 12 négyzetméteres méretük miatt nehezebben kiadhatók.
- A szociális lakások négyzetméterára 0,87 lejről átlagosan 2,3 lejre emelkedett; a havi bér 53 és 250 lej között mozog.
- A leggyakoribb gond a késedelmes fizetés, miközben a jogtalan lakáshasználat miatti kilakoltatás hosszú és bonyolult folyamat.
Marosvásárhelyen legutóbb három éve adtak át fiataloknak szánt, úgynevezett ANL-lakásokat. Mint ismert, az országos lakásügynökség eredetileg azért építette ezeket a tömbházakat, hogy lehetőséget adjon a fiataloknak, fiatal családoknak arra, hogy kedvező áron béreljenek lakást, és pénzt gyűjthessenek saját otthon vásárlására. Az
ma Marosvásárhelyen 55 éves bérlők is vannak ANL-lakásokban.
Kevés lakás ürül meg
Marosvásárhelyen szeptember 15-től lehet benyújtani a jövő évre érvényes lakáskérelmeket, illetve azok is megújíthatják kérésüket, akiknek a korábbi években is volt ilyen igénylésük. A lakáskérelmeket október 15-ig fogadják személyesen vagy online a városházán.
Birtalan István, a városi lakásgazdálkodási vállalat, a Locativ vezetője a Székelyhonnak elmondta, hogy Marosvásárhelyen
elsősorban az országos lakásgazdálkodási vállalat által épített tömbházak, az úgynevezett ANL-s lakások, emellett szociális bérlakások, valamint a Bența-épületek, amelyeket az ismert építtető cég után neveztek el.
ANL-lakások Marosvásárhelyen. Vannak ezekben a fiataloknak szánt lakásokban 55 évesek is
Fotó: Haáz Vince
„Jelenleg a 781 szociális lakásból mindössze 11 üres. Ezek közül 10 a Cugir 10. szám alatt található. Ezeknek a lakásoknak a kiadása azért is nehezebb, mert nagyon kis alapterületűek, mindössze 12 négyzetméteresek, így kevésbé keresettek.
Az ANL-lakások esetében a 415 lakásból 2 üres jelenleg. Ezek a Gheorghe Marinescu utcában találhatók, és orvosok számára vannak fenntartva. A Bența-lakásokból összesen 136 van, ezek közül jelenleg 9 üres. Ezeknél a lakásoknál a bérleti díj magasabb, azért kevesen fogadják el, ha ezt ajánljuk nekik. A várólistán itt egyelőre 167-en vannak.”
Milyenek a bérleti díjak?
A szociális lakások esetében a bérleti díj a lakás méretétől függ. A szociális lakások bérleti díja 2007-től egészen 2026-ig változatlan volt, annak ellenére, hogy azt évente az infláció mértékével aktualizálni kellett volna. 2007-ben a bérleti díj 0,87 lej volt négyzetméterenként, ami már akkor is jelképes összegnek számított.
Az elmúlt években azonban
Ezért szükségessé vált a díj felülvizsgálata és aktualizálása, így a korábbi 0,87 lejes négyzetméterenkénti díj átlagosan 2,3 lejre emelkedett. Jelenleg a legkisebb bérleti díj 53,75 lej havonta, amely a 12 négyzetméteres lakásra vonatkozik. Egy közepes méretű lakás bérleti díja körülbelül 120 lej, míg egy nagyobb, például az Ady Endre utca 36. szám alatti, 82 négyzetméteres lakásért 250 lejt kell fizetni havonta. Ez semmiképp sem fedezi a karbantartási költségeket.
A legújabb marosvásárhelyi állami bérlakások alig három évesek
Fotó: Haáz Vince
Ami az ANL-lakásokat illeti, itt a bérleti díjak 63 lejtől indulnak, a legmagasabb összeg pedig 992 lej. Ez utóbbi például a Băneasa 39. szám alatti, háromszobás lakás havi bérleti díja.
A Bența-lakások esetében a bérleti díj 4,10 euró négyzetméterenként. A legkisebb lakás 49 négyzetméteres, egyszobás, míg a legnagyobb 78 négyzetméteres, kétszobás lakás. Így itt a bér elérheti az 1500 lejt is.
Nehézkes a kilakoltatás
Rákérdeztünk arra, hogy ellenőrzik-e, a bérlakásokban valóban a szerződés szerinti bérlők laknak-e, illetve milyen megszorító intézkedéseket tudnak foganatosítani a rosszul fizetőkkel szemben. Birtalan István elmondta: „Az ellenőrzéseket úgy lehet elképzelni, mint a gyorshajtók ellenőrzését:
Amennyiben információt kapunk a szerződéstől eltérő lakáshasználatról, azt minden esetben kivizsgáljuk. Ha olyan személyeket találunk a lakásban, akik jogtalanul tartózkodnak ott, felszólítjuk a lakás átadására. Ha ennek nem tesznek eleget, elindítjuk a kilakoltatási eljárást. De ez hosszú és bonyolult folyamat. Az ellenőrzéseket általában a kora reggeli órákban tartjuk, amikor mindenki otthon van.”
Marosvásárhelyen a 781 szociális lakásból mindössze 11 áll üresen
Fotó: Haáz Vince
Milyen gondok vannak?
A leggyakoribb probléma a bérleti díjak késedelmes vagy elmaradt kifizetése. Emellett jelentős gondot jelentenek a lakótársulatok felé felhalmozott, ki nem fizetett tartozások is. A következő időszakban e-mail- és SMS-értesítési rendszert is bevezetnek, amellyel
illetve az esetleges elmaradt befizetésekre és a késedelmi kamatokra.
Időnként problémát okoz a szennyvízcsatorna nem megfelelő használata, ami szintén meghibásodásokhoz és pluszköltségekhez vezethet. Természetesen, mint bármely más lakás esetében, itt is előfordulnak műszaki meghibásodások. Jelenleg például a hőközpontok cseréje is folyamatban van.
Tudni kell, hogy a legtöbb marosvásárhelyi szociális lakás már 15 évnél régebbi. A lakáskérelmek benyújtásáról minden fontos információ megtalálható a városháza honlapján, de érdeklődni lehet a 0265 268 330-as telefonszám 137-es mellékvonalán is.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Tragikus baleset történt Maros megyében, 19 éves fiatal vesztette életét
Halálos közúti baleset történt keddre virradó éjjel Marossárpatakon. A balesetben egy autó volt érintett, a benne utazó 19 éves fiatal életét vesztette.
Tragikus baleset történt Maros megyében, 19 éves fiatal vesztette életét
Öt nap, öt téma: elindult a bűnmegelőzési hét Maros megyében
Bűnmegelőzési hét indult Maros megyében: szeptember 21. és 25. között a rendőrség partnereivel együtt a gyerekek, a szülők, a tanárok, az idősek és az egész közösség számára szervez programokat. Az eseménysorozat részeként öt témakört járnak körül.
Öt nap, öt téma: elindult a bűnmegelőzési hét Maros megyében
Vízszünet lesz több Maros megyei településen
Az elosztó hálózaton végzett munkálatok miatt több Maros megyei településen is felfüggesztik az ivóvízszolgáltatást hétfőn délelőttől körülbelöl 15 óráig – olvasható az Aquaserv közleményében.
Vízszünet lesz több Maros megyei településen
Egyenruha az iskolákban: valódi megoldás vagy csak látszatintézkedés a bullying ellen?
Romániában újra napirenden az iskolai egyenruha kötelezővé tétele: a szenátus bizottsága elfogadta a javaslatot, de sokak szerint ez nem oldaná meg a bullying problémáját. Mások úgy vélik, az egyenruha csökkenti a diákok közötti különbségeket.
Egyenruha az iskolákban: valódi megoldás vagy csak látszatintézkedés a bullying ellen?
Szerencsejáték: Segesváron teljes tiltás, Marosvásárhelyen helyszínváltozás
Segesváron a májusi korlátozás után a héten teljesen betiltották a szerencsejáték-termek működését. Marosvásárhelyen jövő héten szavaznak újra a kérdésről, pontosításokat eszközölve a helyszíneket illetően.
Szerencsejáték: Segesváron teljes tiltás, Marosvásárhelyen helyszínváltozás
Ahogy egyre korszerűbb lesz a környék, annál feltűnőbb a romos ház
Marosvásárhelyen a Ballada utcában, korszerű épületek között több éve áll lakatlanul és egyre romosabb állapotban egy ház, már hozzánőtt az utcaképhez. Ahogy a környezete egyre korszerűbb lesz, a ház annál feltűnőbb látványt nyújt, de már nem sokáig.
Ahogy egyre korszerűbb lesz a környék, annál feltűnőbb a romos ház
Rongálnak és szemetelnek a turisták, hatósági beavatkozást sürgetnek a hegyimentők
Járhatatlanná teszik az erdei utakat, szemetet hagynak maguk után, és veszélyes helyeken gyújtanak tüzet a Görgényi-havasokba terepjárókkal, kvadokkal és más motoros járművekkel érkező turisták – hívják fel a figyelmet a Maros megyei hegyimentők.
Rongálnak és szemetelnek a turisták, hatósági beavatkozást sürgetnek a hegyimentők
Jelenteniük kell a tanároknak az iskolai erőszak minden esetét a segélyhívó számon
A Maros megyei oktatásról, az iskolák biztonságáról és az igazgatói versenyvizsgáról is beszéltek a héten azon a gyűlésen, ahol a megye oktatási intézményeinek és a tanfelügyelőségnek a vezetői, illetve a rendőrség képviselői is jelen voltak.
Jelenteniük kell a tanároknak az iskolai erőszak minden esetét a segélyhívó számon
Házkutatások, bírságok, lefoglalások – razziát tartottak Segesvár környékén
Nagyszabású ellenőrző akciót tartott a Segesvár melletti Szásznádas, Cikmántor, Dános és Keménynagyszőlős településeken pénteken a Maros megyei rendőrség. Több bírságot szabtak ki, jogosítványt vontak be, egy embert pedig börtönbe szállítottak.
Házkutatások, bírságok, lefoglalások – razziát tartottak Segesvár környékén
Több száz liter gázolajat lopott, és sokáig azt hitte, megúszhatja, de tévedett
Öt házkutatást tartottak pénteken Dicsőszentmártonban és Gernyeszegen egy minősített lopás miatt indult nyomozás keretében, egy 27 éves férfit őrizetbe vettek.
Több száz liter gázolajat lopott, és sokáig azt hitte, megúszhatja, de tévedett
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!