Húsz év után bérlőből tulajdonos

A kormány múlt csütörtöki ülésén részben módosította az ANL-lakások eladásának részleteit, lehetővé téve, hogy a benne lakó fiatalok 15-25 éves részletre megvásárolhassák azokat.

Jövedelemfüggő részletfizetés

Az elfogadott határozat értelmében a lakásokat azok a fiatal párok, illetve családok vásárolhatják meg, akik legalább egy éve már benne laknak. Az ügynökség honlapján közzétett adatok szerint idén egy négyzetméterért 328 eurót kell majd fizetni, ez pár euróval kevesebb mint az előző években. Bár még az alkalmazási előírások nem jelentek meg, a közzétett adatokból kiderül, hogy a bérlő jövedelmétől függ, hogy 15, 20 vagy 25 éves részletfizetés után szerezheti meg a tulajdonjogot. Amennyiben a családban az egy főre eső havi jövedelem 80-100 százalékkal meghaladja az országos átlagbért, az érintettek 15 év alatt kell hogy kifizessék a panel árát, amennyiben a keresetük az átlagbérrel megegyező, 25 évre leosztva törleszthetik a kiszabott összeget. 

Marosvásárhelyen és Szászrégenben még egyet sem adtak el

A marosvásárhelyi városháza lakásügyi osztályának vezetője, Bakó László Attila érdeklődésünkre elmondta, hogy a megyeszékhelyen összesen 331 ANL-s lakás van, ezekből 80 kizárólag az országos lakásügynökség tulajdona. Ügykezelésükkel a városi közgyűlés fennhatósága alá tartozó Lakásgazdálkodási Vállalat (Locativ) foglalkozik, s  amennyiben sor kerül eladásukra, ezt a vállalat fogja lebonyolítani.

Bakó Lászlótól azt is megtudtuk, hogy míg a Belvedere negyedben levő 80 lakás eladása a polgármesteri hivataltól függetlenül történhet meg, a fennmaradó 251 panel tulajdonváltásához önkormányzati döntésre van szükség. „A 251 tömbházlakást a város területére és annak anyagi hozzájárulásával építették, s először egy tanácsi határozatra van szükség ahhoz, hogy eladhatóvá váljanak. Ugyanakkor fontos hangsúlyozni, hogy az eladás csakis a fiatal családokra vonatkozna, azokra a bérlőkre nem, akik államosított lakásokból való kilakoltatás során kaptak helyet az ANL-s tömbházakban” – mutatott rá Bakó.

A város polgármestere, Dorin Florea többször is kifejtette, hogy a városnak nem éri meg eladni ezeket a bérlakásokat, ugyanis a begyűlt összegek teljes egészében az állami ügynökség költségvetését gyarapítanák, és nincs valós garancia arra nézve, hogy abból Marosvásárhelyen is építenek majd új bérlakásokat.

A szászrégeni szakosztály vezetője  érdeklődésünkre elmondta, hogy a településen 51 ANL-lakás van, s egyelőre nem született arra vonatkozó döntés, hogy ezeket eladják.

Sokallják az összeget az érintettek

Az általunk megkérdezett marosvásárhelyi bérlő elmondta, hogy két évvel ezelőtt kaptak egy hivatalos levelet a Locativtól, amelyben az állt, hogy a kétszobás, 66 négyzetméteres lakásukat megvásárolhatnák, igaz csaknem 40 ezer euróért. „A gond az, hogy nemcsak a lakás felületét számították be négyzetméterenként 411 euróért, hanem a közös felületekért is ugyanannyit kértek. Közös felületen értjük a lépcsőházat, a liftet, a szeméttárolót, a szárítót, s ha ezeket is beszámítjuk, akkor nekünk összesen 95 négyzetmétert kell kifizetnünk. Véleményem szerint ezekért a közös területekért jóval kevesebbet kellene kérni, mint a valódi lakásért” – panaszolta a fiatal családanya, aki szerint jó ötlet, hogy részletfizetésre is meg lehessen venni a lakást, de szeretnék, ha reálisabb árat szabnának meg.

Három lakás eladó megyeszerte
Az Országos Lakásügynökség honlapján szerepelnek a jelenleg megvásárolható ANL-s panelek. A hivatalos jegyzéken három Maros megyei épület szerepel: két segesvári és egy nyárádtői.