Mégsem lesz golfparadicsom Vargyason?

A kilencven millió euró összértékű, osztrák tőkéből megvalósulandó, Réka XXVII Golf & Resort elnevezésű szálloda- és golfpályaegyüttes, illetve a hozzá tartozó Riverside lakópark, eredetileg csak a szállodakomplexumot és magát a golfpályát foglalta volna magában, majd a 2008-as indítást követően három év múlva a projekt változáson esett át, és egy lakópark létrehozása is bekerült a tervek közé. A projekt összértéke tulajdonképpen ekkor érte el a fentebb jelzett összeget, eredetileg ugyanis 60 millió euróról volt szó. A megtorpanás, az öt évvel ezelőtti, kezdeti lelkesedés után, 2012 tavaszán, a terv megváltoztatásakor következett be, ugyanis Vargyas helyi képviselő-testülete nem hagyta jóvá a területrendezési tervet, mivel több kérdést tisztázatlannak találtak az akkori testületi tagok (elsősorban a Magyar Polgári Párt-frakció részéről, de az RMDSZ-es képviselők is osztották a kifogásokat, kétségeket). Gyakorlatilag a lakóparknak – 3600 lakást terveztek – a létrehozása mentén alakult ki az ellenállás, mivel a községi döntéshozók masszív betelepítéstől féltek, ezért a lakótelepnek a tervből való eltávolítását kérték. A területrendezési terv elvetése egyben az építkezési engedély kibocsátásának is nyakát szegte, egy időre legalábbis. Többen akkor a választások előtti kampányfogásként értelmezték az önkormányzati döntést, és reménykedtek abban, hogy a beruházás a voksolás után folytatódhat. Ilkei Ferenc polgármester egyenesen érthetetlennek nevezte az ellenállást, ami azután jelent meg, hogy maga a beruházó is közmeghallgatást szervezett, tájékoztatott mindenkit a szándékaikról, és az alkalommal nem volt semmilyen kifogás.

„Fűszerezte” a beruházás körüli problémákat, hogy a jelzett időpontig a beruházó, illetve a nevében eljáró baróti bejegyzésű Transilvanian Business Development Kft.-nek nem sikerült a golfpálya létrehozásához szükséges terület egészét (több mint 120 hektár) megvásárolnia a helyi tulajdonosoktól, ráadásul az osztrák anyavállalat is személycseréket eszközölt központi szinten, így a beruházással kapcsolatos döntések időszakosan leálltak.

Bíró Dónát háromszéki főépítész már akkor jelezte, hogy a testület ellenállása, illetve a többi fennakadás miatt a beruházó hamarosan abba a helyzetbe kerülhet, hogy az építkezési engedélyhez szükséges előzetes jóváhagyások is kifutnak az érvényességi határidőből. Az újak kiváltása pedig újabb egy évbe telne legjobb esetben, az illetékekről nem is szólva. A főépítész megkeresésünkre elmondta, a mintegy másfél évvel ezelőtti helyzethez képest semmi sem haladt előre, ami a beruházást illeti, sőt pár hónappal korábban a megyei önkormányzat urbanisztikai hivatala egy hivatalos levelet kapott, amelyben az osztrák anyavállalat vezetősége jelzi, hogy megválnának a felvásárolt területektől – a versenygolfpálya (27 lyukas) érdekében megvett 120 hektártól, illetve a többitől is.

Vargyason keveset tudni

Ilkei Ferenc (fotó) megkeresésünkre lehangoló képet festett az egész ügyről. Elmondása szerint az osztrák anyavállalat képviselői nem jeleztek semmit az említett testületi döntés óta, illetve mintegy három hónapja egy bukaresti ügyvéd, bizonyos Adrian Roșu telefonon értesítette, hogy a területektől szeretne megválni a vállalat. A beruházó vezetőségétől viszont semmilyen hivatalos értesítést nem kapott, és a helyi leányvállalat két alkalmazottja sem tudott érdembeli információkkal szolgálni. Mindössze annyit mondtak, hogy bizonyos ideje nekik sincs semmilyen összeköttetésük az anyavállalattal, a bérük is több hónapja késik.

„Elvártam volna, hogy legalább engem mint polgármestert, aki több rendben is tartottam a hátam értük az ellenállást csökkenteni, hogy legalább értesítsenek arról, mit terveznek” – magyarázta Ilkei Ferenc. Az elöljáró ugyanakkor úgy véli, ezzel a döntéssel az osztrák beruházó komoly veszélyhelyzetet teremtett, hiszen egyrészt a felvásárolt telkeket esélytelen, hogy ugyanazon az áron értékesítse, mint az eredeti 2009-es vásárlási érték, másrészt egy hatalmas területről van szó, amit helyieknek felvásárolni esélyük sincs. „Könnyen az lehet a vége az egésznek, hogy megjelenik egy gazdag valaki, nagy valószínűséggel Brassóból, Bukarestből, vagy máshonnan, felvásárolja az összes telket, és utána már nem lesz mit tennünk, azt visz véghez ott, amit nagyjából akar. Be is telepíthet, akit éppen tetszik” – hívta fel a figyelmet Ilkei.