Hirdetés
Hirdetés

„Káosz van” – ügyvédek és ügyfeleik is megérzik a telekkönyvi rendszer leállását

A rendszer újraindulásáig minden ingatlan eladása, vásárlása, hagyatékozása fel van függesztve •  Fotó: Orbán Orsolya

A rendszer újraindulásáig minden ingatlan eladása, vásárlása, hagyatékozása fel van függesztve

Fotó: Orbán Orsolya

Több mint három hete nem működik az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség (ANCPI) honlapja, ami sokaknak bosszúságot okozott, de sok plusz kiadást is eredményezett. Ügyvédet kérdeztünk a kialakult helyzetről.

Bodor Tünde

2026. augusztus 11., 07:412026. augusztus 11., 07:41

2026. augusztus 11., 08:212026. augusztus 11., 08:21

Több mint három hete hekkertámadás érte az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség honlapját, levelezési rendszerét, illetve az e-Terra informatikai platformot. Az azóta eltelt idő még nem volt elegendő ahhoz, hogy a rendszert újraépítsék.

korábban írtuk

Országos leállás: nem működik a telekkönyvi rendszer
Országos leállás: nem működik a telekkönyvi rendszer

Súlyos informatikai hiba miatt kedd óta nem működnek az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal (ANCPI) informatikai rendszerei. Emiatt az e-Terra telekkönyvi alkalmazás sem érhető el, és várhatóan a hét végéig nem is lesz használható.

A kezdeti pánik és bizonytalanság után az illetékesek a mentett adatok alapján nekiláttak a rendszer újjáépítésének. Azóta a kataszteri nyilvántartást a kormányzati felhőbe vitték át, és több körben ellenőrzik annak biztonságát és működését. Ezeket a műveleteket a Speciális Távközlési Szolgálat (STS), a Nemzeti Kiberbiztonsági Igazgatóság (DNSC) és a Országos Cyberint Központ végzi.

Az országban a magán- és jogi személyek, az önkormányzatok és az államigazgatás számtalan műveletét lehetetleníti el az e-Terra rendszer működésképtelensége.

A mindennapos kellemetlenségekről, illetve a telekkönyvi nyilvántartási rendszer elérhetetlenségének saját munkájában tapasztalt vetületeiről Dobolyi Tünde kézdivásárhelyi ügyvéd beszélt a Székelyhonnak.

Hirdetés

A nyári szabadságok időszaka van, ez egyszerre szerencse és balszerencse is a telekkönyvi hivatal számára. Szerencse lehet azért, mert az ország lakóinak jó részét, vagyis a nyaralókat most talán kevésbé foglalkoztatják az ingatlanügyek. Másokat viszont – főként a külföldön dolgozókat – rendkívül kellemetlenül érint a leállás, mert

sokan úgy időzítették a július-augusztusi szabadságukat, hogy abba beleférjen egyes ingatlan- és jogi ügyek rendezése.

Ilyen esetekben többnyire ügyvédet bíznak meg az előkészítéssel. „Mi pedig rendszerint friss telekkönyvi kivonatot kérünk, mert ahogy szoktam fogalmazni, »a telekkönyv a biblia«, vagyis az a viszonyítási pont, amihez képest rendezni kívánjuk ügyfeleink tulajdonjogát, legyen az vagyonközösség megszüntetése, határmegállapítás, elbirtoklás stb.” – magyarázta Dobolyi Tünde.

Bosszúság és bizonytalanság

„Azoknak az ügyfeleinknek az akadályoztatása, akiket képviseltünk vagy asszisztáltunk hagyatékozáskor vagy szerződéskötések esetében, és akiknek erre a periódusra sikerült időpontot foglalniuk a közjegyzőnél, számunkra is rendkívül bosszantó.

Idézet
Ez időszakban az ingatlanokkal kapcsolatos tanácsadási tevékenységünket is kényszerszüneteltetnünk kellett. Ezeket az intéznivalókat újraszervezni sok energiát, szervezést igényel mindkét fél részéről, nem utolsósorban sok költséget is feltételez”

– mondta interjúalanyunk.

•  Fotó: Gábos Albin Galéria

Fotó: Gábos Albin

Dobolyi Tünde hozzátette: nemcsak az ügyvitel akadályozottsága bosszantó, hanem az ügyben tapasztalt semmitmondó, bizonytalanságban tartó kommunikáció is az illetékesek részéről. „A kezdeti 16 napban semmi, aztán kétnaponta kiközölték, hogy újabb két nap múlva majd közlik az újraindítás időpontját, vagy hamarosan tájékoztatnak a fejleményekről. Véleményem szerint szükség lett volna válságkommunikációra, illetve az alternatív lépések megtételére, ahogy az történt a 2025-ös hasonló szlovákiai informatikai támadás esetében” – fogalmazott.

2025 januárjában a szlovákiai Geodéziai, Kartográfiai és Kataszteri Hivatalt (ÚGKK) is zsarolóvírusos támadás tette működésképtelenné, a kárelhárítás hónapokat tartott.

A kézdivásárhelyi ügyvéd számára „a legijesztőbb nem is maga a leállás, hanem a kiszolgáltatottság érzése. Amikor egy alapvető közszolgáltatás hosszú időre kiesik, és nincs kiszámítható időpont a helyreállításra, az emberek nem tudnak biztonsággal tervezni.

Idézet
Káosz van, és nem ez az egyedüli terület, sajnos. Ijesztő, hogy az állam működése nem kiszámítható, az intézmények nem megbízhatóak, így állampolgárként nem lehet rájuk számítani”

– fogalmazott Dobolyi Tünde.

A megkérdezett némi szkepticizmussal várja az e-Terra rendszer újraindulását is, mivel szerinte majd utólag derül ki, hogy valójában sikerült-e teljes mértékben helyreállítani a telekkönyvi nyilvántartást. A legutolsó tájékoztatás szerint az e-Terra rendszer várhatóan augusztus második felében indulhat újra.

Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökséget (ANCPI) 2026. július 14-én egy rendkívül súlyos zsarolóvírus-támadás érte, amely teljesen megbénította a romániai ingatlanpiacot. A támadást a ByteToBreach néven azonosított hacker (vagy csoport) követte el. Miután az intézmény megtagadta a váltságdíj kifizetését, a támadó bosszúból letörölte az éles rendszereket és az elérhető biztonsági mentéseket. Bár a támadó azt állította, hogy a teljes adatbázist megsemmisítette, az ANCPI később pontosított: a hivatalos, központi telekkönyvi és jogi adatbázis (az e-Terra alkalmazás magja) nem sérült meg véglegesen, mivel a hatóságok rendelkeztek egy internetről lekapcsolt, offline biztonsági mentéssel. Korlátozott mennyiségű adat (alkalmazáskódok, belső dokumentumok és dolgozói adatok) ugyanakkor kiszivárgott és felkerült a feketepiacra.

korábban írtuk

Még mindig elérhetetlenek a kataszteri hivatal szolgáltatásai, és nem tudni, mikor állnak helyre
Még mindig elérhetetlenek a kataszteri hivatal szolgáltatásai, és nem tudni, mikor állnak helyre

Még mindig hozzáférhetetlenek az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség (ANCPI) szolgáltatásai, miután több mint három hete kibertámadás érte a hatóság rendszereit.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. szeptember 11., péntek

A börtönbüntetés sem tántorította el attól, hogy kiskorúval folytasson szexuális kapcsolatot

Szexuális bűncselekmény miatt korábban már letöltötte jogerősen kiszabott börtönbüntetését az a 40 éves, Kovászna megyei férfi, akinek ismételten egy kiskorúval folytatott szexuális kapcsolat miatt kell felelnie a törvény előtt.

A börtönbüntetés sem tántorította el attól, hogy kiskorúval folytasson szexuális kapcsolatot
Hirdetés
2026. szeptember 10., csütörtök

RMDSZ-es politikus reagált az AUR „zászlócsókolós” tervezetére

A vasgárdista szemlélet markáns jelenlétét jelzi az AUR által kezdeményezett, a román zászló megcsókolását kötelezővé tevő törvénytervezet – véli Antal Árpád. Sepsiszentgyörgy polgármestere szerint az államnak kötelessége lenne határozottan fellépni.

RMDSZ-es politikus reagált az AUR „zászlócsókolós” tervezetére
2026. szeptember 10., csütörtök

Huszonnégy PNRR-projektet zárt le határidőre Sepsiszentgyörgy 

Lezárta huszonnégy PNRR-pályázatát határidőre a sepsiszentgyörgyi önkormányzat, így egyetlen megkésett, támogatásból finanszírozott beruházás miatt sem kell büntetést fizetnie. A város 26 projektből 24-et végigvitt, kettő még folyamatban van.

Huszonnégy PNRR-projektet zárt le határidőre Sepsiszentgyörgy 
2026. szeptember 10., csütörtök

Minden felekezet ingyenesen használhatja az új ravatalozót Bikfalván

Minden felekezet ingyenesen használhatja majd a református egyház telkén megépült új ravatalozót Bikfalván. Az önkormányzati finanszírozásból kivitelezett, két helyiséggel rendelkező középületet szeptember 20-án, vasárnap adják át.

Minden felekezet ingyenesen használhatja az új ravatalozót Bikfalván
Hirdetés
2026. szeptember 10., csütörtök

Aknavetőgránátot találtak Sepsiszentgyörgyön

Egy 60 mm-es aknavetőgránátot találtak Sepsiszentgyörgyön, ami nem rendelkezett gyújtószerkezettel, és a második világháború időszakából származik.

Aknavetőgránátot találtak Sepsiszentgyörgyön
Aknavetőgránátot találtak Sepsiszentgyörgyön
2026. szeptember 10., csütörtök

Aknavetőgránátot találtak Sepsiszentgyörgyön

2026. szeptember 10., csütörtök

Terjedő fertőzés: elhullott és leölt állatok egy Székelyfölddel szomszédos megyében

Három új afrikaisertéspestis-gócot jelentettek be a Buzău megyei állategészségügyi ellenőrök, a két korábban – augusztus végén és szeptember első napján – megerősített gócon felül. Az elpusztított és elhullott állatok száma így huszonháromra emelkedett.

Terjedő fertőzés: elhullott és leölt állatok egy Székelyfölddel szomszédos megyében
2026. szeptember 09., szerda

Járdán, forgalommal szemben, tiltott helyen: sok a szabálytalankodó biciklis és rolleres Sepsiszentgyörgyön

Ötvenhat kerékpárost ellenőriztek, tizenegy szabálytalanság miatt figyelmeztettek Sepsiszentgyörgyön az augusztus második felében tartott rendőrségi akció során. Bírságot senkire sem szabtak ki, a cél elsősorban a megelőzés és a tájékoztatás volt.

Járdán, forgalommal szemben, tiltott helyen: sok a szabálytalankodó biciklis és rolleres Sepsiszentgyörgyön
Hirdetés
2026. szeptember 09., szerda

Jövő héten indulnak a lábbuszok Háromszéken

Szeptember 14-én, a tanév második hetétől újra elindul a sepsiszentgyörgyi és a kézdivásárhelyi Lábbusz program, amely idén is arra ösztönzi a gyermekeket, hogy gyalogosan, közösségben és biztonságosan induljanak iskolába.

Jövő héten indulnak a lábbuszok Háromszéken
2026. szeptember 08., kedd

Bontási törmelék és sok egyéb a kuka mellett: a hulladékudvarban lenne a helyük

Kanapé a konténer mellett, kiszolgált tévé a kuka tövében – egyiknek sem ott lenne a helye. Sepsiszentgyörgyön az ilyen hulladéktól szabályosan is meg lehet szabadulni, mégis csak építési-bontási törmelékből 3200 tonna gyűlt össze idén a városban.

Bontási törmelék és sok egyéb a kuka mellett: a hulladékudvarban lenne a helyük
2026. szeptember 07., hétfő

Elfogyott Hydrokov türelme: a régi adósoknál megkezdi a vízellátás felfüggesztését

Elkezdte a végső fizetési felszólítások kiküldését a Hydrokov Rt. az adósságokat felhalmozó ügyfeleknek. Amennyiben az érintettek az értesítés után sem fizetnek, a Kovászna megyei szolgáltató megkezdheti a vízellátás felfüggesztését.

Elfogyott Hydrokov türelme: a régi adósoknál megkezdi a vízellátás felfüggesztését
Hirdetés