Szebb időket megélt Zakariás-ház

A Gál Sándor utcai ingatlant a csíkszeredaiak Zakariás-házként ismerik, ugyanis az 1900-as évek elején a szépvízi származású örmény ügyvédek, a Zakariás testvérek, Manó és Jenő építtették. Nem tudni pontosan az építés dátumát, és azt sem, hogy kik tervezték, építették, feltehetően nem helyi mesteremberek. A szecessziós stílusjegyeket hordozó, U alakú emeletes ház első felében egykoron üzletek működtek, a hátulsó két szárnya lakóházként funkcionált.

A ház múltja

„A két világháború közötti években a Zakariás-ház földszintjén üzlethelyiségek is voltak. A fennmaradt fényképek tanúsága szerint a Niszel testvérek boltja, Bermann üzlete működött itt, sőt az egyik első kozmetikai rendelő is 1938-ban. Az államosítást követően a milícia kapott helyet benne, később a múzeum. (…) A múzeum a megyésítés után a várba költözött, ide pedig a katonai parancsnokság került. Később itt működött a pionírház, ma pedig ennek jogutódja, a tanulók háza” – sorolta a Zakariás-házat használó intézményeket Daczó Katalin a 2001-ben megjelent Visszajátszás című helytörténeti művében.

Gyermekek kedvelt helye

A csíkszeredai tanulók iskolán kívüli tevékenysége 1980-tól zajlott a házban egészen addig, amíg vissza nem szolgáltatták az ingatlant az egykori tulajdonosok leszármazottainak. Szabó Nándor, a tanulók házának vezetője elmondta, az 1990-es években az oktatási minisztérium sok pénzt fektetett a ház tatarozásába. „Kiderült, hogy nincs az épületnek alapja, ezt próbálták orvosolni, központi fűtést szereltek be, a tetőzetet is kijavították” – sorolta az elvégzett munkálatokat Szabó. Többek között rajzkörre, fotóklubba, hajó- és autómodellezésre, tájfutásra, néptáncra vagy éppen bábszínkörre járhattak oda az iskolások. Szabó szerint az épület központi fekvése miatt akkor több gyermek vett részt a tanulók háza tevékenységein, mint most. „A kirakatba helyezett hajómodellek is jobban megmozgatták a gyermekek fantáziáját, szívesebben betértek az épületbe” – tette hozzá. Az intézmény a visszaszolgáltatás után Taplocára költözött, azóta ott folytatja tevékenységét.

Régi és új tulajdonosok

A terület telekkönyvi kivonata szerint 2005-ben szolgáltatták vissza az 1015 négyzetméteres telket a műemlék épülettel együtt az egykori tulajdonosok leszármazottainak, akik 2008-ban eladták az ingatlant a marosvásárhelyi AREX FM Ingatlanhasznosító Kft.-nek.

A Zakariás-ház építészeti jelentősége

Mihály Zita, a Hargita Megyei Kulturális Igazgatóság munkatársa szerint a Zakariás-háznak elsősorban Csíkszereda urbanisztikai fejlődése szempontjából van jelentősége, építészeti értékét képezi a városnak, többek között ezért is szerepel a Hargita megyei műemlékek jegyzékében. Tőle tudtuk meg azt is, hogy az új tulajdonosok 2008-ban az épület felújításához szükséges szakhatósági engedélyeket kértek, és meg is kapták.

Felújítási elképzelések

Szikszai László csíkszeredai építész készítette el az ingatlan felújítási tervét. Mint mondta, az épület utcafrontjának jobb és bal felében egy üzletet és egy teázót szerettek volna kialakítani, az épület többi részében pedig irodahelyiségeket. „Az épület állaga az utóbbi években sokat romlott, de leginkább erkölcsi károsodást szenvedett, hajléktalanok költöztek belé, fel is gyújtották, ráadásul szétverték a három fennmaradt, az épülettel egyidős gyönyörű csempekályhát azok fémajtójáért” – részletezte a házat ért károkat Szikszai. Az építész elmondta, többek között úgy tervezték, régi fotók alapján visszaállítják a nyílászárókat, ajtókat és az épület földszinti kirakatait.

Több százezer euróba kerülne a felújítás

Zayzon Kolos, a tulajdonos cég, az AREX FM Ingatlanhasznosító Kft. igazgatója megerősítette, valóban fel szeretnék újítani az épületet. „A felújítási tervek elkészültek, de leálltunk a megvalósításával, mert a piac visszaesett” – magyarázta Zayzon. Hozzátette, nem mondtak le végleg a terveikről, de tekintettel arra, hogy a felújítás nagyon sokba kerül, ezért több lépcsőben szeretnék azt megvalósítani. „Első lépésként a homlokzatot és a két üzlethelyiséget alakítanánk ki, ha lehet, még idén” – árulta el a házzal kapcsolatos elképzeléseket Zayzon. Az igazgató becslése szerint ennek a beruházásnak az értéke akár a 200 ezer eurót is elérheti, az épület két szárnyának felújítása pedig még kétszer ennyibe kerülhet.