Szociálisnak szánták, elit lett belőle

Kintről is látványosak a szociális lakások

Azt, hogy kik költözhetnek be a csereháti lakásokba, az ifjúsági lakásokhoz hasonlóan kritériumok szabályozzák majd, mely pontozási rendszert a jelenlegi elbíráló bizottság hét tagjának – Tikosi László, Fülpesi Gyula, Bakó Katalin, Kelemen Tünde, a polgármesteri hivatal alkalmazottai, valamint Nagy Levente, Jakab Attila, Szász Jenő, önkormányzati képviselők – kell elfogadnia, majd a tanács elé terjesztenie. Törvényes keretek szabályozzák a kritériumok összeállítását, de annak alkalmazásában a helyi tanácsnak szabad mozgástere van. Az előterjesztett pontozási rendszer megvitatását múlt csütörtökről keddre, azaz január 10-ére halasztották. A meglévő kritériumokról, esetleges módosításokról, javaslatokról a bizottság önkormányzati képviselőitől érdeklődtünk.

Ifjúsági és szociális lakások a Csereháton

Az első lakók 2003 decemberében költözhettek be 156 csereháti ifjúsági lakásba, 2010 februárjától pedig újabb 110 személy kapott lehetőséget egy ilyen ingatlanba való költözésre. A 2009 novemberében megfogalmazott, ifjúsági lakások kiosztásához szükséges elbírálási kritériumrendszer alapján az akkori igénylő a szerződés megkötésekor nem lehetett 36 évesnél idősebb. Ha házastársi viszonyban élt, 10 pontot, ha egyedülálló volt, akkor 8-at kapott, gyerekenként két pont járt, felsőfokú végzettségért pedig 15 pont. Akkor az is számított, hogy ki milyen régen nyújtotta be igénylését – kilenc pont járt a három éve benyújtottakért, az azon felüliekért pedig évente további négy pontot számítottak.

A városgazdálkodási osztályon érdeklődve megtudtuk, hogy a tervezett 64 szociális lakásból 22 kerül átadásra 2012 tavaszán. Tikosi László műszaki igazgató kérdésünkre elmondta, az elkészült két tömbház átadására még tavasszal szeretnének sort keríteni, a fennmaradó 42 lakrész elkészítése pedig attól függ, hogy időben megérkeznek-e az arra szánt kormánypénzek. A lakrészek méretei a következőképpen alakultak: a garzonlakások 51 négyzetméter körül vannak, a háromszobások pedig elérhetik a 101 négyzetmétert is. „A vízvezetékek be vannak szerelve, a gáz- és villanyhálózat bekötése pedig folyamatban van. Ezek első osztályú lakások, a legkorszerűbben felszerelve, teraszuk is van” – tette hozzá Tikosi.

Új lakás – új kritériumrendszer

Amint arról már korábban beszámoltunk, a 2011 decemberében tartott tanácsülésen a két elkészült tömbház kapcsán Bunta Levente polgármester úgy véleményezett, hogy elképzelése szerint olyan személyeket illetne szociális lakás, akiknek munkaviszonyuk és minimális keresetük is van. Hasonlóan nyilatkozott dr. Nagy Levente László is, aki kérdésünkre elmondta: a meglévő kritériumrendszernek végleges formát kell adnunk, méltányos elosztási struktúrát kell kidolgoznunk kedden, amelyet majd a tanács elé terjeszthetünk. Mindenképpen törvényes keret szabja meg azt, hogy kiknek épültek a szociális lakások, de ennek alkalmazásában szabad mozgástere a város tanácsának van. Az RMDSZ-es képviselő szerint elsődleges szempont, hogy olyanok kapják meg ezeket a lakásokat, akiknek munkahelyük van, és képesek lesznek fizetni a költségeket.

– Szociális segítségnek számít az, hogy minimális bért kell majd fizetniük már-már elit lakásokért, de a fenntartási költségeket nekik kell majd állniuk, ez is fő szempontja az általunk felállított kritériumrendszernek. Fontos, hogy aki beköltözik, annak legyen munkahelye és jövedelme, különben következik majd a véget nem érő pereskedés a lakókkal és a szolgáltatókkal – fejtette ki dr. Nagy, majd hozzátette: méltányos és igazságos megoldásra törekszünk. Természetesen azok is előnyt élvezhetnek majd, akiket kiköltöztetnek a régebben államosított és most visszaszolgáltatott lakásokból, de senki nem várhatja el, hogy ha nincs keresetük, akkor a város tartsa el őket.

Még garázsok is vannak az épület alatt

Konkrét változtatásokra van szükség

Az előterjesztett és meglévő kritériumtervezetről, az esetleges módosításokról, javaslatokról Jakab Attilát, a Zöld Párt képviselőjét is megkérdeztük. Elmondása szerint a tervezet jelenlegi állapotában csakis olyanokra vonatkozik, akikre előreláthatóan kilakoltatás vár. „Furcsának találom, hogy az előterjesztett kritériumokon belül a családi jövedelmek kategóriájában az kap több pontot, akinek magasabb a jövedelme. Ezek szerint azok kapnak 5 pontot, akiknek 1300 és 1493 lej között van az egy főre eső jövedelmük, akiknek pedig 700–800 lejes, azoknak csak 1 pont jár” – fejtette ki véleményét Jakab. A képviselő szerint a kiírt határidőn – mely 2011. szeptember 1-je volt – is mindenképpen változtatni kellene, meg kellene hosszabbíttatni, ezzel esélyt adva másoknak is a pályázásra. Az ő javaslata az lesz, hogy ezt a határidőt 2012. január 31-éig tolják ki, hogy bárki benyújthassa igénylését.

A kritériumrendszer „olyan, mint a saláta”

Az ifjúsági lakások után ez lett volna a harmadik lépésünk, melyre a román kormány a szociális alapból pénzt különített el – adta tudtunkra Szász Jenő MPP-s önkormányzati képviselő, elbíráló bizottsági tag. Elmondása szerint a 2001/10-es törvény meghozatalát követően az volt a szándékuk, hogy azoknak a családoknak segítsenek, akik olyan lakásokban élnek, melyeket időközben az állam visszaszolgáltatott az eredeti tulajdonosoknak. „Azokat az embereket akartuk ezzel segíteni, akik egyik napról a másikra az utcára kerülnek. Akkoriban szociális lakásokra nem sok település kapott pénzt, Udvarhely prioritást élvezett, de a legfőbb kikötése ennek az volt, hogy ezek olyan családok számára épülhetnek, akik szociális szempontból erre rászorulnak” – fogalmazott a polgári tanácsos. Szász szerint a jelenlegi kritériumjavaslat olyan, „mint a saláta”, teljesen átláthatatlan, mely alapján az a gyanú merül fel, hogy a jelenlegi vezetőség „valami másra készül”. Javasolni fogja egy teljesen más kritériumrendszer megfogalmazását, mert meggyőződese, hogy nem csak pontokban kell a meglévőn változtatni, hiszen a mostani úgy néz ki, mintha nem is a rászorulókat célozná meg. „A tömbházak felépítését még az én polgármesterségem alatt kezdték el, az akkor háromszobás lakásokat utólag kisebbekké alakították, talán ez erősíti azok szociális jellegét” – tette hozzá Szász Jenő.

Feldobott labda

Az előterjesztett kritérium és pontozási rendszer végleges kidogozására kedden kerül majd sor, amikor feltehetően a fentebb felsorolt módosítási javaslatok is terítékre kerülnek. Miután a hét bizottsági tagnak sikerül közös nevezőre jutnia, a városi tanács elé terjesztik és megszavazzák azt a pontozási rendszert, melynek alapján elosztásra kerül 22 szociális lakás. A benyújtási határidő, illetve hogy pontosan mit fed ebben az esetben a „szociális” kifejezés, egyelőre még tisztázásra szorul. Bár a lakások tavaszra elkészülnek, igényt benyújtani csak az új kritériumrendszer elfogadása és kiközlése után lehet majd.