Több ponton is módosította a kormány a lakásvásárlásra kedvezményes hiteleket biztosító Első otthon program előírásait.
2015. május 29., 17:082015. május 29., 17:08
A kabinet egyrészt azoknak kedvez, akik már vásároltak egy ingatlant a program keretében felvett bankkölcsönből, de ezt anyagi nehézségeik miatt elveszítették, mostanra azonban javult a helyzetük, így visszaszereznék az ingatlant.
A módosítások szerint az ebben a helyzetben lévő magánszemélyek egy alkalommal igényelhetik, hogy újítsák meg a korábban kötött hitelszerződésüket, az abban szereplő feltételek és előírások pedig változatlanok maradnak.
A kabinet arról is döntött, hogy azoknak a magánszemélyeknek, akik az Első otthon program keretében vásárolt lakásukat nagyobbra cserélik, az első ingatlan eladásából szerzett bevételt kötelező módon az eredeti bankhitel visszafizetésére kell költeniük. Amennyiben az összeg nem elég a teljes kölcsön törlesztésére, az érintetteknek más forrásokból kell azt kiegészíteniük.
Az új, második „első otthon” vásárlására vagy megépítésére felvett kölcsönre vonatkozó szerződést csak abban az esetben kötik meg, ha az ügyfél teljes mértékben törlesztette az első hitelt. Egy másik feltétel, hogy a második kölcsön értéke nagyobb kell hogy legyen az elsőénél. A kormány indoklása szerint ezt a módosítást az Első otthon program több kedvezményezettje is kérte az elmúlt években.
Az ügyfelek részéről érkező másik igénylés nyomán a kabinet arról is döntött, hogy a kedvezményes hitelprogram keretében megvásárolt, illetve megépített ingatlant teljesen vagy részben bérbe lehet adni, és kereskedelmi egységet lehet benne működtetni. A kormány egyúttal eltörölte azt az ötéves határidőt, amely előtt tilos volt eladni a lakást: ezentúl „a hatályos törvényeknek eleget tevő” ügyfelek esetében a hitelező – a pénzügyminisztérium engedélyével – jóváhagyhatja a kedvezményes kölcsönből beszerzett lakás eladását, amennyiben a kliens már minden részletet törlesztett.
Az Első otthon programot 2009-ben indították annak nyomán, hogy a gazdasági válság miatt a lakosságnak csak kis része engedhette meg magának, hogy kereskedelmi banktól vegyen fel lakáshitelt. A kormányprogram keretében az ügyfelek kedvezményes feltételekkel vehettek fel kölcsönt, például kisebb kamatot számoltak fel nekik, illetve a hagyományos bankkölcsönhöz képest kevesebb előleget kellett befizetniük.
Az előírások szerint a kabinet évente meghatározott összeget bocsát az akcióban résztvevő bankok rendelkezésére, a hitelek felét ebből a keretből biztosítják, a többi 50 százalékot pedig a pénzintézetek állják. Az igénylőknek rendelkezniük kell a megvásárolni szándékozott ingatlan értékének 5 százalékával, ezt kell előlegként befizetniük a bankban.
A kölcsönt kizárólag lejben lehet igényelni, a kamat összege a háromhavi ROBOR-index plusz legtöbb 2,5 százalékpont lehet. A program már elindítása óta rendkívül népszerű, az éves keretet rendszerint több alkalommal kell kiegészíteni. A hivatalos adatok szerint naponta átlagosan 140-en igényelnek kedvezményes hitelt.
A párizsi ítélőtábla megtagadta szerdán Pál Fülöp herceg kiadatását Romániának – írja az Agerpres az AFP hírügynökség jelentésére hivatkozva.
Tizenkét különleges helyszín, tucatnyi izgalmas és megragadó történet – Erdély kincsei sorozatunk első évadában tömören, lényegre törően mutattuk meg azokat a természeti vagy épített büszkeségeinket, amelyekről még az itt élők is keveset tudnak.
A Drakula néven ismert Vlad Țepeș havasalföldi fejedelem sírját vélhetően Nápoly városában, a Santa Maria la Nova templom őrzi – számolt be olasz és román kutatók feltételezéseiről az Il Mattino nápolyi napilap.
Közép-európai idő szerint június 26-án, 12 óra 31 perckor sikeresen csatlakozott a Nemzetközi Űrállomáshoz (ISS) az Ax-4 küldetés személyzetét, köztük Kapu Tibor magyar űrhajóst szállító Dragon űrhajó.
Nicușor Dan szerint jobban el kell magyarázni a polgároknak, hogy a háború Ukrajna számára kedvezőtlen kimenetele Románia és Moldova biztonságát is érinti.
Románia az év végéig 18 darab F-16-os vadászgépet vásárol 1 eurós jelképes áron – jelentette ki szerdán Ionuț Moșteanu védelmi miniszter.
A NATO-tagországok a hágai csúcstalálkozón megállapodtak abban, hogy tíz éven belül a bruttó hazai termékük (GDP) legalább öt százalékára növelik a védelmi kiadásaikat.
Üdvözölte egymást Nicușor Dan román és Donald Trump amerikai elnök a szerdai hágai NATO-csúcstalálkozó előtt.
A nyaralóövezetekben lévő ingatlanok árai között jelentős különbségek vannak Magyarországon belül: 1,7 millió forintos (több mint 20 ezer lejes) átlagos négyzetméterárral Tihany áll az élen, míg a sor másik végén Tisza melletti települések találhatók.
Irán rakétát indított Izrael ellen több mint három órával a tűzszünet kezdete után – jelentette az izraeli hadsereg kedden.
szóljon hozzá!