Visszakerült az önkormányzathoz, de legjobb esetben is csak rövid időre nyitják meg idén a szentegyházi termálfürdőt

Habár nem zárult le teljesen a pereskedés – új eljárások is indultak –, mostanra visszakapta a szentegyházi önkormányzat a húsz éve koncesszióba adott Szentegyháza Gyöngye termálvizű strandot, miután a bérlő nem teljesítette a bérszerződésben megszabott feltételeket. Jelenleg a bírósági döntéssel kapcsolatos hivatalos dokumentumokra vár a település vezetősége, majd céget szeretnének létrehozni a strand működtetésére.

Fülöp-Székely Botond

2024. április 20., 11:592024. április 20., 11:59

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

Habár nem zárult le teljesen a pereskedés – új eljárások is indultak –, mostanra visszakapta a szentegyházi önkormányzat a húsz éve koncesszióba adott Szentegyháza Gyöngye termálvizű strandot, miután a bérlő nem teljesítette a bérszerződésben megszabott feltételeket. Jelenleg a bírósági döntéssel kapcsolatos hivatalos dokumentumokra vár a település vezetősége, majd céget szeretnének létrehozni a strand működtetésére.

Fülöp-Székely Botond

2024. április 20., 11:592024. április 20., 11:59

A Föld-napja apropóján épp szemétszedési akciót tartott Szentegyháza Polgármesteri Hivatala a Szentegyháza Gyöngye strand környékén is, amikor kilátogattunk a helyszínre. Lőrincz Csaba polgármesterre várva volt időnk arra is, hogy körbejárjuk a létesítményt: azt tapasztaltuk, hogy

bőven van javítanivaló a standon és környékén.

korábban írtuk

Lakat került a Szentegyháza Gyöngye termálfürdő bejáratára
Lakat került a Szentegyháza Gyöngye termálfürdő bejáratára

Noha továbbra sincs jogerős bírósági ítélet a Szentegyháza Gyöngye termálfürdő koncessziós szerződésének felbontásával kapcsolatban, a helyi önkormányzat mégis őrző-védő céget kért fel a terület felügyeletére, ahová mától senki sem mehet be.

Szembe mentek a közösségi akarattal

Húsz éve egy versenytárgyalást követően a szentegyházi önkormányzat 49 évre haszonbérbe adta négy cégnek a kisváros határában lévő, 2,6 hektáros területű termálfürdőt – kezdte az előzményekkel Lőrincz Csaba. Mint mondta, ez nagyon nem tetszett a helyieknek, akik közül többen a strand kiépítésében is részt vettek, ezért petíciót is indítottak, ám végül nem jártak sikerrel az intézkedés meggátolásában.

A bérlők nemcsak a termálstrand működtetését vállalták, hanem azt is, hogy 15 év alatt ötmillió eurót ruháznak be a létesítmény fejlesztése érdekében.
•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

Az említett vállalatok azonban soha nem működtették a fürdőt, ehelyett létrehoztak egy újabb céget erre a feladatra, amely valójában semmilyen jogi viszonyban nem volt a szentegyházi önkormányzattal. Ennek okán, illetve a beígért beruházások elmaradása miatt

többször is felmerült, hogy per útján próbálja meg visszaszerezni a strandot a városvezetés, ám a komoly lépések sokáig várattak magukra.

Voltak olyan személyek a városvezetésben, akik tartottak az üzemeltetőtől, másokat a közöny, a helyzet bonyolultsága vagy az érdekek térítették el az eredményes jogi intézkedésektől – véli a jelenlegi polgármester. Hangsúlyozta, hogy az évek során a hivatal munkatársai is vétettek hibákat – sokszor azért, mert egyszerűen nem voltak beavatva a helyzetbe –, hiszen például

egy olyan vállalattól fogadták el a bérleti díjat, amellyel gyakorlatilag nem állt szerződésben az önkormányzat.

Nem beszélve arról, hogy működési engedélyt is adtak a strandra az említett vállalatnak.

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

Zajló és lezárult perek

2019-ben indult számottevő per a strand visszaszerzésének ügyében, de számára is érthetetlen módon három évig nem volt tárgyalás – folytatta a polgármester. Mint mondta,

gyakorlatilag két fontos bírósági eljárás indult az elmúlt években: egyik arról szólt, hogy bontsanak szerződést a bérlőkkel, a másik a felhatalmazással nem rendelkező üzemeltető kilakoltatását taglalta.

Előbbi pert mostanra meg is nyerték, egy hete írták alá a szerződésbontásról szóló dokumentumokat az érintett cégek képviselőivel. Az egykori üzemeltető ugyan elhagyta a strandot, ám időközben fellebbezett a kilakoltatás ügyében. Ez utóbbi jelenleg is tárgyalás alatt áll. Közben a békés megoldást keresve

egyezség is született arról, hogy a korábbi működtető időt kap javai elszállítására, ami így még nem történt meg.

Az elöljáró kifejtette, hogy nem volt egyszerű az elmúlt időszak, hiszen az ellenfél mindent megtett a bírósági döntések lassítása érdekében, számos az ügyhöz kapcsolódó, illetve azzal nem is összefüggő pert indítottak, hogy ezekkel lefoglalják a városvezetést, illetve személyesen a polgármestert.

Idézet
Meg kell érteni, hogy nekem nem volt személyes problémám senkivel, csak azt szerettem volna, hogy ne illegálisan üzemeljen a strand”

– húzta alá az elöljáró.

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

Engedély nélküli építkezések

Lőrincz Csaba arról is beszélt, hogy az elmúlt húsz évben tűntek el ingatlanok, ugyanakkor épültek is újak a strandon, de

gyakorlatilag semmire sem kapott építkezési engedélyt a korábbi üzemeltető.

Jelenleg szóbeli tárgyalások folynak arról, hogy mi legyen az engedély nélkül létrehozott szálláshelyekkel, illetve a tusoló és vécé épületével. A városvezetés inkább az irányba hajlik, hogy az üzemeltető bontsa el, továbbá szállítsa el az épületeket, de arra is látnak némi esélyt, hogy esetleg megvásárolják azokat, egy független felértékelő cég által javasolt áron.

Idézet
Egyelőre azt látjuk, hogy nem igazán lenne szükségünk az említett épületekre, hiszen nem illeszkednek a strand fejlesztésével kapcsolatos koncepciónkba. Természetesen erről végső döntést az önkormányzat fog hozni”

– így a polgármester.

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

Rámutatott, hogy a stranddal kapcsolatos tárgyalások során kiderült, hogy az önkormányzat 1999-ben is kötött egy koncessziós szerződést, ezúttal egy korondi személlyel, aki így 200 négyzetméternyi területet bérelt: azt, ahol a bejárathoz közeli vendéglő található. Az említett személy kifizette az összes bérleti díjjal kapcsolatos elmaradását, és gond nélkül visszaadta a területet a helyi önkormányzatnak. A probléma csak az, hogy

a vendéglőt nem ő, hanem a fürdő korábbi üzemeltetője építette és nem hajlandó lemondani róla, elhagyni azt.

Ez ügyben is bírósági tárgyalás indult. Mindemellett folyamatban van egy bírósági ügy a termálfürdőt alkotó telkek tisztázása érdekében is: bár ezek a meglévő dokumentumok szerint az önkormányzat tulajdonát képezik, van, aki azt állítja, hogy korábban megvásárolta azokat.

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

Mihez kezdenek a stranddal?

Idézet
Komoly elképzeléseink vannak a visszaszerzett termálfürdővel kapcsolatban, ám mindenképp szeretnénk megőrizni a hely strand jellegét, illetve a természetközeli környezetet. Már készítettünk is különböző tanulmányokat és egyeztetünk a tervezőkkel”

– magyarázta Lőrincz. Hosszútávon (legalább öt évben) gondolkodva, szeretnének például egy új fúrást végezni, termálvizet keresni a helyszínen, hogy egy fedett uszodát is építhessenek a kinti medencék mellé. A polgármester hangsúlyozta:

elsősorban a fürdőzési élmény növelésére, nem pedig új szálláshelyek kialakítására fognak koncentrálni.
•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

„Meg szeretnénk hagyni a lehetőséget a helyieknek, hogy ők alakíthassanak ki panziókat és egyéb szálláshelyeket a környéken, hiszen így nekik is hasznuk lehet a termálfürdőből. Mindemellett

Idézet
a beruházásokkal különböző más szolgáltatásokat is szeretnénk idevonzani, amelyek megélhetést jelenthetnek a helyieknek”

– hangsúlyozta. Ugyanakkor a terveik között szerepel parkolók kialakítása, illetve az épületek és medencék feljavítása is, továbbá évente elvégzik majd a karbantartási munkálatokat. Elképzeléseik között szerepel az is, hogy

az önkormányzat hozzon létre egy céget, amely a későbbiekben üzemeltetheti a létesítményt.
•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

A polgármester közölte: még várniuk kell arra, hogy írásban is megkapják a meghozott bírósági döntéseket, így gyakorlatilag nem nyithatják ki egyhamar a strandot. Legjobb esetben is idén már csak augusztusban üzemelhet újra a strand, nagyjából egy hónapig. A következő években várhatóan már nem lesznek ilyen gondok.

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

Az elkövetkezőkben némileg feljavítják a strandot, hosszabb távon pedig komoly beruházást terveznek •  Fotó: László Ildikó

Az elkövetkezőkben némileg feljavítják a strandot, hosszabb távon pedig komoly beruházást terveznek

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

•  Fotó: László Ildikó

Fotó: László Ildikó

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 14., hétfő

Filmvetítés miatt parkolási korlátozás lesz Szentegyházán

Szabadtéri filmvetítés helyszíne lesz a szentegyházi Eminescu utcai parkoló, arra kérik az autósokat, hogy kedden reggeltől ne parkoljanak ott.

Filmvetítés miatt parkolási korlátozás lesz Szentegyházán
2025. július 14., hétfő

Kezdődik a beiratkozás az őszi pótérettségire

Az oktatási minisztérium által jóváhagyott menetrend szerint hétfőn kezdődik és július 21-én ér véget a beiratkozás az őszi pótérettségire.

Kezdődik a beiratkozás az őszi pótérettségire
2025. július 14., hétfő

Lemondhatnak az idei de minimis támogatásról a burgonya- és fokhagymatermesztők

A két programra ugyan előirányzott egy 75 millió lejes támogatási keretet a mezőgazdasági minisztérium, és még áprilisban közvitára is bocsátotta a tervezetet, a napokban mégis arról döntöttek, hogy a programot átütemezik jövő év elejére.

Lemondhatnak az idei de minimis támogatásról a burgonya- és fokhagymatermesztők
2025. július 13., vasárnap

Nicușor Dan: Románia támogatja az EB és az Egyesült Államok közötti tárgyalások folytatását

Románia támogatja az Európai Bizottság és annak elnöke, Ursula von der Leyen erőfeszítéseit az Egyesült Államokkal való tárgyalás folytatására – jelentette ki vasárnap Nicușor Dan elnök.

Nicușor Dan: Románia támogatja az EB és az Egyesült Államok közötti tárgyalások folytatását
2025. július 13., vasárnap

Az új Superman egyáltalán nem az a film, amilyenre előzetesen számítottunk, de pont emiatt működik

Nem kell megijedni, az új Superman-film nem rossz. Csak nem olyan, mint amihez eddig hozzászoktunk. Kritika.

Az új Superman egyáltalán nem az a film, amilyenre előzetesen számítottunk, de pont emiatt működik
2025. július 13., vasárnap

Két ember meghalt, négyen megsérültek egy közlekedési balesetben

A rendőrség közlekedési tájékoztató központja (Infotrafic) szerint a 7B jelzésű országút Arad és Tornya közötti szakaszán történt balesetben két autó volt érintett.

Két ember meghalt, négyen megsérültek egy közlekedési balesetben
2025. július 13., vasárnap

Letette a hivatali esküt a három új alkotmánybíró

Letette a hivatali esküt vasárnap reggel az alkotmánybíróság három új bírája, Mihai Busuioc, Asztalos Csaba és Dacian Cosmin Drago

Letette a hivatali esküt a három új alkotmánybíró
2025. július 13., vasárnap

Arad megyében is keresik a mezőméhesi gyilkosság gyanúsítottját

Arad megyére is kiterjesztették a hatóságok a Maros megyei Mezőméhesen történt gyújtogatás és gyilkosság elkövetésével gyanúsított Emil Gânj keresését.

Arad megyében is keresik a mezőméhesi gyilkosság gyanúsítottját
2025. július 12., szombat

Téli tájat hagyott maga után a jégverés a szomszédos megyében

Nem szokványos látvány ami egy jégeső után maradt július 12-én a Neamț megyei Vânători-Neamț faluban és környékén.

Téli tájat hagyott maga után a jégverés a szomszédos megyében
2025. július 12., szombat

A többségnek az ötven lej is sokat jelent – a PSD a deficitcsökkentő intézkedések terhének elosztását bírálja

A koalíciós pártoknak tárgyalóasztalhoz kell ülniük és sokkal komolyabban meg kell vitatniuk, hogy kinek mekkora részt kell vállalnia a deficitcsökkentés terhéből – véli a Szociáldemokrata Párt (PSD) főtitkára, Paul Stănescu.

A többségnek az ötven lej is sokat jelent – a PSD a deficitcsökkentő intézkedések terhének elosztását bírálja