Csíkszereda madártávlatból. Egyre magasabbak a lakásárak
Fotó: Farkas Tamás
Számottevő a használaton kívüli, üres lakások száma Csíkszeredában, amelyeket nem szándékoznak sem értékesíteni, sem bérbe adni a főként vidéken vagy külföldön élő tulajdonosaik, holott nagy a kereslet rájuk. Az egyik helyi ingatlanügynökség szerint az utóbbi két évben megduplázódtak a lakásárak.
2017. december 18., 15:182017. december 18., 15:18
Csíkszereda integrált városfejlesztési stratégiájának elkészítésekor esett szó arról, hogy
Éppen ezért megkerestünk néhány helyi lakószövetséget, hogy megtudjuk, a hozzájuk tartozó tömbházakban van-e használaton kívüli lakásokra példa.
– válaszolta a lakatlan lakások számát firtató kérdésünkre Sós Mihály, a Testvériség 14-es számú lakószövetség ügyintézője. Hozzátette, sokan kitelepedtek falura, azonban a városban lévő tömbházlakásaikat is fenntartják. Ha valami probléma merül fel, akkor a lakószövetség számára hagytak hátra elérhetőségeket, hogy szükség esetén kit hívjanak, ha csőtörés vagy egyéb miatt be kellene menni sürgősen a lakásba. Ezek, a lakás felügyeletével megbízott személyek legtöbbször a szomszédok – magyarázta Sós Mihály.
Szerinte a használaton kívüli lakásokat többek között azért nem adják el a tulajdonosaik, mert a külföldön dolgozó fiatalok hosszú távon azt tervezik, hogy hazaköltöznek, illetve azért is tartják fenn lakásaikat, hogy amikor hazalátogatnak egy rövid időre, legyen ahová menniük. A lakástulajdonosi társuláshoz tartozó tömbházakban 20-25-re tehető azoknak a lakásoknak a száma, amelyet hosszú ideje nem használnak, közülük alig 5-öt adtak el eddig.
Sós Mihály a témához még hozzáfűzte, hogy szerinte körülbelül 10 éve kezdődhetett el az a jelenség, hogy a tömbházlakók elkezdtek vidékre vagy külföldre költözni. Ez idő alatt ráadásul a lakások száma nem, de a lakosság száma meglehetősen lecsökkent,
„Akkor több száz gyermek élt az övezetben, most alig van 25–30 gyermek” – tette hozzá. Ezek a körülmények járulhattak hozzá, hogy megnőtt a használaton kívüli lakások száma ott.
Bartha Attilát, a Hősök lakószövetség ügyintézőjét is megkerestük, aki elmondta, a hozzájuk tartozó hét tömbházban tíznél is több olyan lakás van, amelyet hónapok óta nem használnak. Ezek közül vannak lakások, amelyeket az idős lakók elhunyta után örököltek a hozzátartozóik, de nem adták még bérbe, és el sem adták, vagy olyanra is van példa, hogy a fiatalok magukhoz költöztették szüleiket, hogy gondoskodjanak róluk, és azok lakása maradt üresen.
– osztotta meg a lakástulajdonosi társulás ügyintézője.
Tankó Imre, a Szív utcai 7-es tömbházat ügykezelő lakástulajdonosi társulás ügyintézője elmondta, a 120 lakrész közül 10 olyanról van tudomása, amelyet hosszú ideje nem használnak, el sem adták és bérbe sem adták tulajdonosaik. „Sokan közülük nem adják ki bérbe, mert pórul jártak: a bérlők tönkretették a lakást, és közös költséget sem fizettek, felhalmozták a tartozást. Így nem éri meg nekik bérbe adni” – mondta.
Szabó Lehel, a csíkszeredai Well Ingatlanügynökség ügyvezetője is megerősítette, hogy többnyire a külföldön dolgozók hagyták üresen lakásaikat a városban, de ez nem csak Csíkszeredára jellemző, hanem más székelyföldi városokra is. Ugyanakkor hozzátette, akadnak befektetők is, akik rengeteg lakást felvásároltak a megyeszékhelyen, amelyeket felújítottak, hogy bérbe adják.
– mondta az ügynökség vezetője. Ezek is állhatnak idei-óráig használatlanul. Ettől függetlenül Szabó Lehel szerint van mozgás a csíkszeredai ingatlanpiacon, amely elsősorban a banki hitelezésnek köszönhető. „Van pénz, és a lakásokra nagy a kereslet” – tette hozzá. Ezzel ellentétben viszont „szűkében vannak” a kínálattal, ami a tömbházlakásokat illeti. Éppen ezért nagyon magas árakon kelnek el ezek a lakóingatlanok. Például a központi fekvésű kétszobás tömbházlakásokat 35–45 ezer euró közötti áron kínálják, a Tudor lakótelepieket 20–30 ezer euróért. A garzonlakásokat pedig a városközpontban 20 ezer euró körüli áron értékesítenék, a Tudor lakótelepen 12–15 ezer euróért. A három-négy szobás lakásokért 35–65 ezer eurós árat kérnek el a fekvéstől, méretétől és egyéb jellemzőjétől függően. Az ingatlanügynökség vezetőjének megfogalmazása szerint
főként a banki hitelezésnek köszönhető, hogy van pénz az ingatlanpiacon, és részben annak, hogy a kereslethez képest kisebb a kínálat.
Két és fél emberre jut egy lakás
A Hargita Megyei Statisztikai Hivatal legfrissebb, 2016-os évi adatai alapján a megye lakásállománya 135 922 lakásból állt, Csíkszeredában pedig 16 452 lakást tartottak nyilván – tudtuk meg Biró Katalintól, a statisztikai hivatal munkatársától. Érdekességként összevetettük, a hivatal honlapján keresztül elérhető tájékoztatási adatbázisukban szereplő népességi adatokat a lakások számával. Ennek alapján Csíkszeredában 42 088 lakost tartottak nyilván a tavaly, számukat elosztva a 16 452 lakás számával, az az eredmény, hogy két és fél személyre jut egy lakás a városban.
A csíkszeredai városháza adóosztályának vezetője, Rodica Ţiriac is rendelkezésünkre bocsátott naprakészebb, azaz idei adatokat a város lakásállományáról, mint kiderült a polgármesteri hivatal valamivel több lakást, azaz 16 938-at tart nyilván, ezeknek nagy hányada, több mint 15 ezer a tömbházlakás, a többi magánház.
A Tánc világnapját háromnapos rendezvénysorozattal ünnepelték Csíkszeredában, a táncnapok záróakkordja pedig a Moving Stories című dokumentumfilm volt, amit a Csíki Moziban vetítettek le az érdeklődőknek.
Több helyszínről indultak kerékpárral a székelyudvarhelyi Városi Majálisra, amelyet a Sétatéren tartanak idén. Elsőként a Tekergők zenekar adott elő örökzöld mesedalokat, de sok más színes programmal várják a látogatókat a nap folyamán. Fotókon mutatjuk.
Megsérült egy idős férfit, aki kerékpárral közlekedett Székelyudvarhely központjában és elgázolták szerda délután. A helyszínelés idejére részlegesen lezárták az érintett útszakaszt, a hatóságok irányítják a forgalmat.
Őrizetbe vették azt a két fiatalt a rendőrök, akik a gyanúk szerint keddre virradóan elloptak egy gépkocsit Máréfalván, majd Székelyudvarhelyen egy gyalogos ösvényen, megrongálódva hátrahagyták a járművet.
Huszonnégy tanácsosjelölt, illetve az RMDSZ székelyudvarhelyi szervezetének előválasztásán nyertes Szakács-Paál István polgármesterjelölt is leadta kedden a helyhatósági választásokon való induláshoz szükséges dokumentumokat a helyi választási irodában.
Az Erdélyi Magyar Szövetség (EMSZ) színeiben indul a székelyudvarhelyi polgármesteri címért Ember Attila vállalkozó – jelentette be Facebook-oldalán a jelölt.
A Maros Megyei Tanács tájékoztatja a magánszféra szereplőit a 2021-2027 közötti időszakra vonatkozó Méltányos Átállási Program finanszírozási lehetőségéről a Stratégiai Technológiák Európáért Platform (STEP) keretében.
Engedély nélküli építkezéseket is észlelt Sepsiszentgyörgy területén a helyi rendőrség az elmúlt hetekben. Közleményükben azt is megállapítják: a jelenség nem új keletű.
Nagyvad jelenlétét észlelték a Farkaslaka községi Nyikómalomfalván kedden este. Az elmúlt egy hétben a környékbeli juhtanyán ólálkodott a medve, és egy lakóházba is megpróbált betörni.
Műjégpályával, foci- és kötélpályával teszik a kikapcsolódásra és szórakozásra alkalmassá a parajdi sóbánya új látogatói szintjét, és még egy bár is helyet kap a részlegen.
szóljon hozzá!