A hiányos infrastruktúra ellenére is vonzóak a városszéli panorámás telkek
Hiába kiépítetlen az infrastruktúra, a dombokról nyíló panoráma sokak számára vonzó
Fotó: Tuchiluș Alex
Felértékelődtek a Sepsiszentgyörgy peremén fekvő panorámás telkek: a városból egyre többen keresnek építkezésre alkalmas parcellákat a közeli dombokon. A hiányos infrastruktúra ellenére a környéken már 50–60 eurót is elkérnek egy négyzetméterért.
Bodor Tünde
2026. április 27., 21:062026. április 27., 21:06
2026. április 29., 15:142026. április 29., 15:14
Illyefalva irányába három Szalomér negyed is kiépülőben van a domboldalakon. A legrégebbi csaknem húszéves, a másik kettő fiatalabb. Közigazgatásilag Illyefalva községhez, illetve a háromszéki megyeszékhely legközelebbi falujához, Sepsiszentkirályhoz tartoznak. Ebben a faluban jött létre először a városhoz legközelebbi Szalomér 1, amit aztán további kettő követett.
Jelenleg például a Szalomér 3-ban csak szennyvízvezeték van, és még arra sincsenek rácsatlakoztatva a házak. A Szalomér 1 ennél jóval kedvezőbb helyzetben van.
Panoráma felárért
Gál Brigittától, a Well ingatlanügynökség sepsiszentgyörgyi igazgatójától érdeklődve megtudtuk: a vásárlók különösen értékelik a dombtetőkről nyíló panorámát, ezért
Bíznak abban, hogy a közszolgáltatások előbb-utóbb megérkeznek, és bár addig időnként nehéz helyzeteket is megélnek, ezt úgy kezelik, mint ami „benne van a pakliban”.
A legrégebbi Szalomér negyed közelebb van Sepsiszentgyörgyhöz, mint Szentkirályhoz
Fotó: Tuchiluș Alex
Benkő Árpád Jenő, Illyefalva polgármestere is nyilatkozott lapunknak. Elmondta, hogy a kormánytól 400 ezer lejt nyertek a község általános rendezési tervének (PUG) elkészítésére. A frissítés időszerű, hiszen a legutóbbi szabályozás még 2000-ből származik. Az új változat nincs véglegesítve, de 2027-re el kell készülnie.
Beépülő dombok, átalakuló falukép
Az már látható, hogy az Illyefalva (Szentkirály) és Sepsiszentgyörgy közötti út nyugati oldalán a dombok be fognak épülni, hosszabb távon pedig valószínűleg az út menti szántóföldeknek is a beltelkesítés lesz a sorsa. Az út keleti oldalán ugyanakkor csak mezőgazdasági vagy ipari célú építmények húzhatók fel. Erre utal az is, hogy
a tulajdonosok pedig arra várnak, hogy felparcellázva, építkezésre alkalmas területként adhassák el a földet, legalább 50 eurós négyzetméteráron. Hasonló a helyzet a községközpontban is.
A telekárakakkal arányos a házak nagysága is
Fotó: Tuchiluș Alex
„Én annak vagyok híve, hogy Illyefalván az állattenyésztés továbbra is folytatódjon, és ne járjunk úgy, mint Szászhermány vagy Szentpéter, ahol minden parcella beépült.
egy másik pedig kissé odébb kamionparkolóra kapott rendezési tervet, viszont azt módosíttatni szándékozik, szintén lakóházak építése céljából. Akkor pedig már a két lakótelep között sem lesz jogunk megtagadni az építkezési engedélyek kiadását, és az új PUG-ban beltelekké kell nyilvánítani az ottani szántóföldeket. Ezt racionálisan csak úgy lehet rendezni, ha az önkormányzat beleegyezik abba, hogy az egész domb beépüljön – magyarázta a polgármester.
A drágulás ellenére is olcsóbb Háromszék
Illyefalva tehát Brassó és Sepsiszentgyörgy irányába is egyre inkább terjeszkedik. Az ingatlanvásárlók ennek megfelelően 70 százalékban a 7–8 kilométerre levő Sepsiszentgyörgyről és vonzáskörzetéből kerülnek ki, 30 százalékban pedig a félórányi távolságban levő Brassóból, ahol a telekárak továbbra is kétszer magasabbak Kovászna megyéhez képest.
Gál Brigitta szerint ugyan a tulajdonosok a szomszédoktól hallottakra rálicitálva akár 90–100 eurót is elkérnének, a tényleges eladási árak nem haladják meg a 60 eurót.
Elakadt autó, hiszen az infrastruktúra olykor még nem kielégítő
Fotó: Tuchiluș Alex
Várni kell az infrastruktúra kiépítésére
Nagyon keresettek a 700–800 négyzetméteres parcellák. Ahol ennél nagyobb, ketté nem osztható telkek várnak vevőre, ott valamelyest olcsóbb a földterület négyzetmétere. Sepsiszentgyörgyön már csak kivételes esetekben találni ilyen méretű beépíthető telkeket, ezért
Az érdeklődőknek azzal is számolniuk kell, hogy Illyefalván az infrastruktúra kiépítését és bővítését előbb a község régebbi utcáiban fogják elvégezni, és ott is csak olyan mértékben, amennyit a helyi költségvetés lehetővé tesz, mivel jelenleg nincsenek ilyen típusú európai uniós pályázati kiírások. Az új Szalomér negyedek utcái maradnak utoljára – tájékoztatott a polgármester.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Több mint 480 ezer lejes adócsalási ügyben csaptak le Kovászna megyében, egy férfit őrizetbe vettek
Hat helyszínen tartottak házkutatást a rendőrök Kovászna megyében egy használt autók kereskedelméhez kapcsolódó adócsalási ügyben.
Több mint 480 ezer lejes adócsalási ügyben csaptak le Kovászna megyében, egy férfit őrizetbe vettek
Lezárják Sepsiszentgyörgy több utcáját a hétvégi sportesemények miatt
Jelentős forgalomkorlátozásokra kell számítani Sepsiszentgyörgyön június 12–13-án a Mozgás Éjszakája és a SepsiRun Futófesztivál idején. A lezárások több belvárosi utcát és lakóövezeti szakaszt is érintenek.
Lezárják Sepsiszentgyörgy több utcáját a hétvégi sportesemények miatt
Magyar feltalálók napja Sepsiszentgyörgyön: tisztelgés az emberi kíváncsiság, innováció és kitartás előtt
A magyar feltalálókra, számos Nobel-díjas tudósunkra és találmányaikra hívja fel a figyelmet a Dohánygyárban 5. alkalommal megszervezett Magyar Feltalálók Napja. De a mai fiatalok sem maradhatnak ki a programból, hiszen ők lesznek a holnap tudósai.
Magyar feltalálók napja Sepsiszentgyörgyön: tisztelgés az emberi kíváncsiság, innováció és kitartás előtt
MindFormers: tartalmas program az ifjúságnak az iskolafalakon kívül
Új nézőpontokat nyit és gondolkodásra sarkall Sepsiszentgyörgy egyik legfiatalosabb rendezvénye. A MindFormers jó lehetőség az iskolák számára, hogy a jövő tanévre tervezett alternatív heteket izgalmas, interaktív programokkal töltsék ki.
MindFormers: tartalmas program az ifjúságnak az iskolafalakon kívül
Bemutatkoznak a sepsiszentgyörgyi felsőfokú művészképzés végzős hallgatói
Első alkalommal nyílik lehetőség arra, hogy a sepsiszentgyörgyi művészképzés végzős hallgatói a nagyközönség előtt is bemutatkozzanak. A Diploma című kiállítás a város első egyetemi szintű képzőművészeti képzésének eredményeibe enged betekintést.
Bemutatkoznak a sepsiszentgyörgyi felsőfokú művészképzés végzős hallgatói
Nyíltan bírálják az országos vezetést, új platformot alakítottak az EMSZ-ben
Megalakította a Polgári Kört az EMSZ-en belül a székelyföldi tagság egy része, amely régóta konfliktusos viszonyban van az országos vezetéssel. A kezdeményezők szerint az új platform célja a nemzeti oldal megújítása és a közösségi érdekek képviselete.
Nyíltan bírálják az országos vezetést, új platformot alakítottak az EMSZ-ben
Vaddisznót nevelt az udvarán egy háromszéki férfi, eljárás indult ellene
Két hónapos nőstény vaddisznót találtak a rendőrök egy 43 éves Kovászna megyei férfi otthonában kedden, orvvadászat gyanúja miatt indult büntetőeljárás. A helyszínen nagy mennyiségű szemét égetésének nyomait is felfedezték, ez szintén büntetendő.
Vaddisznót nevelt az udvarán egy háromszéki férfi, eljárás indult ellene
Jubileumi néptánctalálkozót tartanak a Perkőn
Huszadik alkalommal gyűlnek össze a gyermek- és ifjúsági néptáncegyüttesek Kézdiszentlélek búcsújáró hegyén, a XX. Perkő – Gyermek- és Ifjúsági Néptáncegyüttesek Találkozóján.
Jubileumi néptánctalálkozót tartanak a Perkőn
A lexikális ismeretek mellett ezt is fontos lenne tanítani az iskolás gyerekeknek
Sepsiszentgyörgyi, szegedi és temerini diákokat és pedagógusokat kapcsol össze egy újonnan induló mobilitási projekt. A cél az, hogy a hetedikes és nyolcadikos gyerekek a lexikális tudás mellett az érzelmi intelligenciájukat fejlesszék.
A lexikális ismeretek mellett ezt is fontos lenne tanítani az iskolás gyerekeknek
Egyelőre nem tért vissza a medve a sepsiszentgyörgyi tó közelébe
Néhány napja nagyvad jelenléte miatt riasztották a lakókat Sepsiszentgyörgyön és környékén. A medvét az Állomás negyedi tó zónájában, az Olt túloldalán látták.
Egyelőre nem tért vissza a medve a sepsiszentgyörgyi tó közelébe
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!