A hiányos infrastruktúra ellenére is vonzóak a városszéli panorámás telkek
Hiába kiépítetlen az infrastruktúra, a dombokról nyíló panoráma sokak számára vonzó
Fotó: Tuchiluș Alex
Felértékelődtek a Sepsiszentgyörgy peremén fekvő panorámás telkek: a városból egyre többen keresnek építkezésre alkalmas parcellákat a közeli dombokon. A hiányos infrastruktúra ellenére a környéken már 50–60 eurót is elkérnek egy négyzetméterért.
Bodor Tünde
2026. április 27., 21:062026. április 27., 21:06
2026. április 29., 15:142026. április 29., 15:14
Illyefalva irányába három Szalomér negyed is kiépülőben van a domboldalakon. A legrégebbi csaknem húszéves, a másik kettő fiatalabb. Közigazgatásilag Illyefalva községhez, illetve a háromszéki megyeszékhely legközelebbi falujához, Sepsiszentkirályhoz tartoznak. Ebben a faluban jött létre először a városhoz legközelebbi Szalomér 1, amit aztán további kettő követett.
Jelenleg például a Szalomér 3-ban csak szennyvízvezeték van, és még arra sincsenek rácsatlakoztatva a házak. A Szalomér 1 ennél jóval kedvezőbb helyzetben van.
Panoráma felárért
Gál Brigittától, a Well ingatlanügynökség sepsiszentgyörgyi igazgatójától érdeklődve megtudtuk: a vásárlók különösen értékelik a dombtetőkről nyíló panorámát, ezért
Bíznak abban, hogy a közszolgáltatások előbb-utóbb megérkeznek, és bár addig időnként nehéz helyzeteket is megélnek, ezt úgy kezelik, mint ami „benne van a pakliban”.
A legrégebbi Szalomér negyed közelebb van Sepsiszentgyörgyhöz, mint Szentkirályhoz
Fotó: Tuchiluș Alex
Benkő Árpád Jenő, Illyefalva polgármestere is nyilatkozott lapunknak. Elmondta, hogy a kormánytól 400 ezer lejt nyertek a község általános rendezési tervének (PUG) elkészítésére. A frissítés időszerű, hiszen a legutóbbi szabályozás még 2000-ből származik. Az új változat nincs véglegesítve, de 2027-re el kell készülnie.
Beépülő dombok, átalakuló falukép
Az már látható, hogy az Illyefalva (Szentkirály) és Sepsiszentgyörgy közötti út nyugati oldalán a dombok be fognak épülni, hosszabb távon pedig valószínűleg az út menti szántóföldeknek is a beltelkesítés lesz a sorsa. Az út keleti oldalán ugyanakkor csak mezőgazdasági vagy ipari célú építmények húzhatók fel. Erre utal az is, hogy
a tulajdonosok pedig arra várnak, hogy felparcellázva, építkezésre alkalmas területként adhassák el a földet, legalább 50 eurós négyzetméteráron. Hasonló a helyzet a községközpontban is.
A telekárakakkal arányos a házak nagysága is
Fotó: Tuchiluș Alex
„Én annak vagyok híve, hogy Illyefalván az állattenyésztés továbbra is folytatódjon, és ne járjunk úgy, mint Szászhermány vagy Szentpéter, ahol minden parcella beépült.
egy másik pedig kissé odébb kamionparkolóra kapott rendezési tervet, viszont azt módosíttatni szándékozik, szintén lakóházak építése céljából. Akkor pedig már a két lakótelep között sem lesz jogunk megtagadni az építkezési engedélyek kiadását, és az új PUG-ban beltelekké kell nyilvánítani az ottani szántóföldeket. Ezt racionálisan csak úgy lehet rendezni, ha az önkormányzat beleegyezik abba, hogy az egész domb beépüljön – magyarázta a polgármester.
A drágulás ellenére is olcsóbb Háromszék
Illyefalva tehát Brassó és Sepsiszentgyörgy irányába is egyre inkább terjeszkedik. Az ingatlanvásárlók ennek megfelelően 70 százalékban a 7–8 kilométerre levő Sepsiszentgyörgyről és vonzáskörzetéből kerülnek ki, 30 százalékban pedig a félórányi távolságban levő Brassóból, ahol a telekárak továbbra is kétszer magasabbak Kovászna megyéhez képest.
Gál Brigitta szerint ugyan a tulajdonosok a szomszédoktól hallottakra rálicitálva akár 90–100 eurót is elkérnének, a tényleges eladási árak nem haladják meg a 60 eurót.
Elakadt autó, hiszen az infrastruktúra olykor még nem kielégítő
Fotó: Tuchiluș Alex
Várni kell az infrastruktúra kiépítésére
Nagyon keresettek a 700–800 négyzetméteres parcellák. Ahol ennél nagyobb, ketté nem osztható telkek várnak vevőre, ott valamelyest olcsóbb a földterület négyzetmétere. Sepsiszentgyörgyön már csak kivételes esetekben találni ilyen méretű beépíthető telkeket, ezért
Az érdeklődőknek azzal is számolniuk kell, hogy Illyefalván az infrastruktúra kiépítését és bővítését előbb a község régebbi utcáiban fogják elvégezni, és ott is csak olyan mértékben, amennyit a helyi költségvetés lehetővé tesz, mivel jelenleg nincsenek ilyen típusú európai uniós pályázati kiírások. Az új Szalomér negyedek utcái maradnak utoljára – tájékoztatott a polgármester.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Ráfér a korszerűsítés a sepsiszentgyörgyi Erzsébet parkra
Fel szeretné újíttatni és a klímaváltozáshoz alkalmazkodóvá tenni az Erzsébet parkot a sepsiszentgyörgyi önkormányzat. Elkészült a megvalósíthatósági tanulmány, amivel megcéloztak egy pályázati kiírást.
Ráfér a korszerűsítés a sepsiszentgyörgyi Erzsébet parkra
Őrző-védők nélkül nehéz megoldani a ruhában fürdőzés problémáját
Rosszabb szezont zárt a sepsiszentgyörgyi strand, mint tavaly, úgy tűnik, az emberek tartalékolnak, spórolnak – tudtuk meg Bodor Lorándtól, a létesítményt üzemeltető Rekreatív Rt. igazgatójától.
Őrző-védők nélkül nehéz megoldani a ruhában fürdőzés problémáját
Vendégellenőröket is bedobnak a pityókaföldek ellenőrzésére
Zajlik a hektáronkénti 300 eurós állami de minimis támogatást igénylő háromszéki burgonyatermesztők ellenőrzése. A Kovászna Megyei Mezőgazdasági Igazgatóság vendégellenőrökkel próbálja felgyorsítani a folyamatot, de a gazdák egyre türelmetlenebbek.
Vendégellenőröket is bedobnak a pityókaföldek ellenőrzésére
Újabb földrengés a háromszéki textiliparban: személyzete negyedét engedte el az egyik nadrággyár
Személyzetének negyedét, 172 embert engedett el a kézdivásárhelyi Zarah Moden nadrággyár múlt hét végén. A kényszerintézkedést a minimálbér kötelező emelése és az olcsó ázsiai munkaerő jelentette konkurencia váltotta ki.
Újabb földrengés a háromszéki textiliparban: személyzete negyedét engedte el az egyik nadrággyár
Nagy az érdeklődés az ingyenes bőrrákszűrés iránt Háromszéken
Beteltek a helyek az ingyenes melanómaszűrésre, amelyet szeptember 21–25. között szervez a Dr. Fogolyán Kristóf Megyei Sürgősségi Kórház a Kézdivásárhelyi Municípiumi Kórházzal együttműködésben.
Nagy az érdeklődés az ingyenes bőrrákszűrés iránt Háromszéken
Sporttól az űrkutatásig – több mint 5000 jelvényből nyílik kiállítás Sepsiszentgyörgyön
Jelvénykíállítás nyílik csütörtökön a sepsiszentgyörgyi Vadászati és Természettudományi Múzeumban. A több mint 5000 darabos tárlat a sporttól az űrkutatásig több témát is felölel.
Sporttól az űrkutatásig – több mint 5000 jelvényből nyílik kiállítás Sepsiszentgyörgyön
Székely Vágta: erős mezőny, fiatal lovasok és nagy csaták – videó
Hosszú évek óta nem volt ilyen népes mezőny a Székely Vágtán, összesen 35 lovas állt rajthoz. A szervezők szerint külön öröm, hogy egyre több fiatal kapcsolódik be a lovassportba, ami azt mutatja, hogy van utánpótlás.
Székely Vágta: erős mezőny, fiatal lovasok és nagy csaták – videó
Legszebb nap: 12. alkalommal vitték motorozni a fogyatékkal élőket
Tizenkettedik alkalommal vitték motorozni a sepsiszentgyörgyi Írisz Ház fogyatékkal élő foglalkoztatottjait a háromszéki motorosok. A résztvevők Erősdre utaztak, ahol ünnepi istentiszteleten majd közös bográcsozáson vesznek részt.
Legszebb nap: 12. alkalommal vitték motorozni a fogyatékkal élőket
A Pamír tetejétől az Aral-tóig: bolyongás a Selyemúton
Terepjárós honfitársaink Mongólia után kissé megülték magukat Kazahsztánban. Azóta azonban megkerülték az Iszik-tavat, átkeltek a Pamíron, végigautóztak az afgán hegyek mentén, zongorakoncertet hallgattak Szamarkandban, és most hazafelé tartanak.
A Pamír tetejétől az Aral-tóig: bolyongás a Selyemúton
Etéd lovasa nyerte a váratlan fordulatokban gazdag 15. Székely Vágtát
Nagy hajrával, a vezetést az utolsó körben megszerezve Etéd lovasa, Kelemen Sándor Géza nyerte a 15. Székely Vágtát. A verseny többi futama is számos előre nem látott helyzetet, sok izgalmat hozott a nézőknek. Sérülés vagy baleset szerencsére nem történt.
Etéd lovasa nyerte a váratlan fordulatokban gazdag 15. Székely Vágtát
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!