Hoppon maradhatnak a borszéki villatulajdonosok

Borszék egykori arculatát szeretnék a mába hozni a város elöljárói. Ezt a célt szolgálja a helyi szabályzat, valamint az az elképzelés is, mely alapján, ha pénz lesz rá a költségvetésben, az önkormányzat nekilát magántulajdonú villák frontjának rendbetételének.

Benkes Zsolt alpolgármester fő feladatának a városrendezést, beruházás-követést tartja, a korábbi mandátumban az urbanisztikai szakbizottság elnökeként volt alkalma belekóstolni ezekbe a teendőkbe. Elmondta, a villák tulajdonosaival próbálják felvenni a kapcsolatot, meggyőzni arról, hogy szánjanak anyagiakat épületeik rendbetételére. Ezelőtt két évvel a romos állapotú villákat az önkormányzat saját pénzén zöld hálóval vonta be, hogy kevésbé látványos legyen hanyatlásuk, de ara is volt példa, hogy egy életveszélyes építményt szintén a borszéki költségvetésből elkülönített alapból bontottak le, a törlesztésre nem látnak sok reményt.

Elvárás: újítani a régi forma megtartásával

A negatív ösztönzés, büntetés nem vezet célra – vélekedik az alpolgármester: „A látványrombolásért kiszabható büntetés zsebpénz, 500 lej. Az illető pedig nem is fizet, hanem perel, s ez évekbe telik. Kijátsszák.”

Van olyan tulajdonos is, a Remény szállóé, akiről tudják, hogy indiai, de két éve nem érik el. Akikkel sikerül kapcsolatot tartani, és hajlandóak javításba kezdeni, azok be kell tartsák a szabályzat előírásait: „A lényeg az lenne, hogy a régi arculatot megőrizzük. Ertsey Attila szakjavaslatai és a városvezetés ötletei vannak a szabályozási tervben. Hogy a régi épületek belsejében mit módosítanak, az lényegében nem érdekel, számunkra az arculat megőrzése fontos. Vagy zsindelyt, vagy cserepet, vagy a Borszéken hagyományos cinlemezt használják. Hullámpalának nincs helye. A régi homlokzatdíszeket, a fafaragásokat is meg kell tartani, s kötelező, hogy a nyílászárók fából legyenek. A műanyag, alumínium nem illik a tájba. A színekre is van egy paletta, semmiképp sem használhatnak rikítóakat” –  tájékoztatott Benkes Zsolt.

Ösztönzés az adócsökkentés

Kedvezményekkel próbálja az önkormányzat ösztönözni a tulajdonosokat: aki feljavítja a villáját öt évig nem kell ingatlanadót fizetnie, mi több területvásárlásra is lehetőség kínálkozik ez esetben. A legtöbb villa alatti terület ugyanis önkormányzati tulajdonban van. Vannak, akik kérik, a villa körül is adjanak el területet számukra, de ezt a felújítás dátumához köti az önkormányzat. „Volt már egyességkötés és vásár is” – jelentette ki az alpolgármester, hozzátéve, olyanok is vannak, akik jószántukból, a régi épület jellegzetességeit nem csorbítva újítják fel tulajdonukat.

Szemmel követik a folyamatban lévő munkálatokat is, rögtön szólnak a tulajdonosnak, ha eltér az elvárástól: „Újabban minden két héten pénteken a tanácsosokkal találkozunk, bejárjuk a várost, megnézünk minden, éppen zajló munkálatot. Több szem, többet lát, nem muszáj szakember legyen. Összeírjuk a problémákat, s igyekszünk megoldani”.

Megoldáskeresés hosszú távra

Több mint tíz nagyon rossz állapotban lévő villa van az üdülőtelepen, amelyek javításáért mindeddig hasztalanul próbáltak lépni. Mik József polgármester szerint az ideális az volna, hogyha lenne az önkormányzatnak pénze: „Van egy törvény, melynek alapján fel kell szólítani a tulajdonost, azt követően hat hónapja van, hogy hozzákezdjen épületének feljavításához. Ha nem teszi meg, az önkormányzat elkezdheti a külső munkálatokat. Ezt leszámlázza, s ha a tulajdonos nem fizeti ki, le lehet foglalni az épületet, eladni. Ez viszont egy kétéves procedúra, és 1-1,2 millió lejre lenne szükség csak arra, hogy a legrosszabb állapotban lévő, a Fősétány melletti hat villával így járjunk el.”
Közölte azt is, hogy hat építész egyetemista táborozott Borszéken a nyár folyamán, ők elkészítették a hat villa homlokzati tervét, lehetne dolgozni a felújításon, csak pénz kellene, lehetőleg nem hitel formájában, mert ebben a bizonytalan időszakban a kölcsönfelvételt nem látja biztonságos lépésnek a városvezető.

Amíg más források kerülnek, a megvalósítható lépésekre koncentrál Borszék elöljárója. Egyelőre latolgatja a lehetőségét, hogy ha a Sportszállót, melyet a borvíztöltöde bérel, eladnák, az árából a Fősétányon egy-két villát felújíthatnának.