A földtörvények módosítását kérik a geodéták

Első, hatástalan felhívásuk után – amelyben a megyei földügyek nehézkességére hivatkozva Sorin Truță, a Hargita Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal vezetőjének lemondását kérték, és amelyről mi is beszámoltunk, az érintetteket is megszólítva – most egy sor javaslatot fogalmaztak meg a visszaszolgáltatások megkönnyítésére.

Nemrég Rákossy Botond József földmérő mérnök által szignált nyílt levélben fordultak a megye geodétái Sorin Truță megyei hivatalvezetőhöz, részletezve a földtörvényekkel és a telekkönyvezéssel kapcsolatos legfőbb problémákat, egyúttal a nevezett vezető lemondását kérve. A levél jobbára hatástalan maradt – írják újabb közleményükben, amelyet november 4-ei gyűlésük után fogalmaztak meg. Az új nyílt levél hangneme mérsékeltebb az előzőénél: abban a szakemberek vázolják a jelenleg hatályban lévő földtörvények hiányosságait és visszásságait, rámutatva az esetleges visszaélési lehetőségekre. Ezt a levelet az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökségnek (ANCPI) címezték, törvénymódosító javaslataikkal együtt.

Észrevételek tizenöt pontban

A nyílt levél egyik bekezdésében ezt írják: „Jóllehet a 2014/700-as szabályzatnak csak néhány cikkelye kapcsolódik közvetlen módon a földek visszaszolgáltatásához, ez a jogszabály tartalmazza a földméréssel és telekkönyvezéssel kapcsolatos összes eljárást. A szabályzat számtalan hibát, pontatlan vagy akár törvénytelen előírást tartalmaz, és annyira bonyolult, átláthatatlan, hogy teljes átdolgozásra, gyökeres átszervezésre szorul.” Talán ez foglalja össze legjobban a levél tartalmát, amelyben tizenöt pontban összesítik a telekkönyvezés, illetve a birtoklevelek kiállításának nehézkességét. A legtöbb észrevételük a 2014-es évi 700-as törvényhez kapcsolódik, amely véleményük szerint ellentmondásban van a többi, munkájukat meghatározó jogszabállyal, így „akár a kataszteri és ingatlan-nyilvántartási hivatal közepesen képzett bürokratája is képes már arra, hogy percek alatt találjon egy olyan törvénycikkelyt, amelynek alapján egy másik törvénycikkelyre alapozó kérést vissza tud utasítani”. Ennek nyomán a levél szerint Hargita megyében az illetékes hivatal az utóbbi évben egyetlen parcellázási tervet sem hagyott jóvá. Sőt, mivel a vonatkozó törvény nem ír elő határidőt a parcellázási tervek ellenőrzésére és átvételére, „a Hargita Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal akár hónapokig is halaszthatja az átvételt, azzal az indoklással, hogy nem rendelkezik megfelelő kapacitással”.

Fizetni kell az ingyenes szolgáltatásért

A levél szerint rengeteget késnek az engedélyeztetések, és további nehézségként értékelik, hogy az elrontott birtoklevelek módosítása igen nehézkes, bonyolult folyamat, továbbá hogy az elméletileg ingyenes parcellázási tervek Hargita megyében pénzbe kerülnek. „A 2014/700-as szabályzat lehetőséget ad a kataszteri és ingatlan-nyilvántartási hivatalok alkalmazottjának, hogy az évekkel korábban leellenőrzött és hivatalosított ingatlanok formájának, méreteinek módosítására kötelezze a jogosított földmérőt, attól függően, hogy milyen viszonyítási rendszert használ a hivatal. Egyrészt a jogszabály visszamenőleges alkalmazását törvénytelennek tartjuk, másrészt megfelelő indoklás hiányában az eljárás érthetetlen a tulajdonos számára, aki úgy értelmezi, hogy a módosítást kizárólagosan a földmérő hibái indokolják” – áll a levélben. Kifogásolják továbbá az iratok, adatok digitális hozzáférhetőségének hiányát, miközben az országos kataszteri ügynökség több száz millió lejt költött digitalizálásra, informatikai eszközökre, szoftverekre. „Az integrált kataszteri és telekkönyvi informatikai rendszer korlátai miatt bírósági végzésekben elrendelt telekkönyvi bejegyzéseket utasított el a Hargita Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal” – mutatnak rá. Mindezen ügyekben – valamint a kataszteri és ingatlan-nyilvántartási hivatalok alkalmazottainak hozzáértésével kapcsolatos kifogásokkal kapcsolatban – az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökséghez fordultak, kérve a nyílt levélben felsorolt gondok, ellentmondások megoldását, esetenként a vonatkozó rendeletek, törvények módosítását, kiegészítését.

A földmérők bíznak a pozitív változásokban, annál is inkább, mert előző nyílt levelük kapcsán azt tapasztalták, hogy a Hargita Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal udvarhelyi kirendeltségén javultak az ügyfélszolgálati körülmények, és az országos ügynökség más kedvező változásokat is ígért – ismertette Mike Levente székelyudvarhelyi földmérő.