Nagyobb adó az ingatlanok alatti területek miatt

Kisebb-nagyobb mértékben növekedett a fizetendő adó mértéke, a növekedés többek között annak a következménye, hogy az új adótörvény értelmében az épületek alatti területek is adókötelesek.

Ferencz Alajos, Csíkszentdomokos polgármestere elmondta, esetükben nem változott jelentősen a gépjárművekre és külterületekre kiszámított adószint, a törvényi előírások értelmében azonban számottevő növekedésre számíthatnak a belterületek és kereskedelmi egységek után adózó helyiek. „Egy átlagos belterület esetében – ahol 900 négyzetméteres a telek – a tulajdonos tavaly épület- és telekadóként 44 lejt fizetett, idén viszont 93 lejt kell adóznia. A belterület esetében több mint megduplázódik a fizetendő összeg, hiszen ha tavaly az udvarára 29 lejt fizetett, idén 75 lejt fog, míg az ingatlanra a 15 lej helyett 18 lejt szükséges adnia” – támasztotta alá felvetését egy példával a községvezető. Hozzátette, ahol a tanácsnak hatásköre volt minimum és maximum érték közötti adókulcs meghatározására, ott törekedtek a legalacsonyabb szintben megállapodni.

Változás várható az ingatlanjukban kereskedelmi tevékenységet folytatók adózásában is, ezzel kapcsolatban Ferencz Alajos közölte, foglalkoznak már ezzel az adónemmel is, egyelőre a helyiek nyilatkozatait fogadják, amelyek alapján tudják meghatározni, hogy egy bizonyos felületnek mekkora az adója. Az eddigi tapasztalat alapján a tavalyi összeghez képest idén mintegy dupláját kell adózniuk azoknak, akik ingatlanjukban kereskedelmi tevékenységet is folytatnak. Igaz ugyanakkor, hogy mindeddig 5 százalékos kedvezményt kaptak azok, akik március 31-e előtt fizették be kötelezettségeiket, idéntől viszont 10 százalék ez az engedmény.

Tusnádfürdőn nem növekedtek a korábbi adószintek – tudtuk meg Albert Tibortól. A polgármester hozzátette, esetleges növekedést viszont az eredményezhet, hogy az épületek alatti területek is adókötelessé váltak, így mintegy növekedett a belterületek mérete. Egy száz négyzetméteres ingatlan esetében 30-40 lejjel fizethetnek többet a tusnádfürdőiek. Az adótörvény előírásának értelmében változott viszont azon ingatlanokra vonatkozó adózás, amelyben kereskedelmi tevékenységet is folytatnak. „Ez már egy nagyobb növekedést eredményez, mivel fel kellett értékeltetni az ingatlanok azon részét, amelyben kereskedelmi tevékenység zajlik, az pedig az ingatlan értékére számolt 1,3 százalékos adókulcs alá esik – ennyi a többi kereskedelmi társaságra kirótt adókulcs is” – részletezte az elöljáró. 

Csíkszentléleken is a fentiekhez hasonló a helyzet, az adószinteket ugyan nem növelték, a jogszabály értelmében viszont az ingatlanok által elfoglalt területek is adókötelessé váltak, így a nagyobb belterületek miatt többet kell majd fizessenek a helyiek – hozta tudomásunkra Keresztes Balázs. A polgármesteri feladatkörrel megbízott alpolgármester beszámolt arról is, hogy sokan felkeresték már az önkormányzatot az adózással kapcsolatban: a tapasztalat alapján a lakosok mintegy 70 százaléka él a március 31-éig érvényes 10 százalékos adókedvezménnyel. Mindeddig nem volt negatív visszajelzés a megnövekedett befizetendő összeggel kapcsolatban.

Megjegyezte, tavalyig a helyiek által – még a csíkszentkirályi önkormányzathoz – nyilatkozott adatok alapján számolták ki az adó mértékét, jelenleg viszont folyamatban van az adóbevallások felmérések alapján való elkészítése. Tavaly a belterületek feltérképezésével foglalkoztak, idén már a külterületeket mérik fel. Amennyiben a községbeliek területeinek mérete nem növekedett jelentősen, 8-10 lejes adóemelkedésre számíthatnak.