Változó igények: ma már kész csarnokok iránt érdeklődnek az ipari parkokban

Negyven hektáros a terület, eligazító tábla is van a cégekről •  Fotó: Haáz Vince

Negyven hektáros a terület, eligazító tábla is van a cégekről

Fotó: Haáz Vince

Valamikor nagy segítség volt a cégeknek, hogy közművesített telkeket bérelhettek az ipari parkokban, ahol termelőcsarnokokat építhettek. Mára már változtak az igények: inkább kész csarnokok iránt érdeklődnek. Az autópálya és a reptér közelsége is fontos.

Simon Virág

2025. február 12., 10:032025. február 12., 10:03

2003-ban hozta létre a Maros Megyei Tanács (91 százalékos részesedéssel), Nyárádtő, Ludas, Kerelőszentpál és Radnót önkormányzata a Maros megyei ipari parkot.

Kezdetben negyven hektárnyi területe volt, ez két önkormányzat, a nyárádtői és kerelőszentpáli területén fekszik. 2010-ben vásároltak még csaknem négy hektárnyi területet a szentpáli részen, terjeszkedés érdekében.

A terület egy részén építették ki az infrastruktúrát, utakat, szennyvíztisztítót, kazánházat.

Sófalvi György a tervekről is beszélt •  Fotó: Haáz Vince Galéria

Sófalvi György a tervekről is beszélt

Fotó: Haáz Vince

Mi a jelenlegi felállás?

Sófalvi György, az ipari park vezetője a Székelyhonnak elmondta, hogy

jelenleg a terület 89 százaléka van elfoglalva, ez azonban nem azt jelenti, hogy mindenki, aki kibérelte a telkeket, felépítette már a csarnokot és elkezdte a termelést.

Az igénylők egy része nem építkezett, vannak kész vagy félkész csarnokok is, egyelőre kihasználatlanul. A gazdasági válságok, nehézségek rányomják a bélyegüket a cégek működésére, és ez látszik a ipari parkban is. A szabályzat értelmében

öt év bérlés után lehet megvásárolni a telkeket attól az önkormányzattól, ahová azok tartoznak.

•  Fotó: Haáz Vince Galéria

Fotó: Haáz Vince

Vannak régi motorosok is

Mint megtudtuk, néhány nagyobb cég már a kezdetektől ott van az ipari parkban, egy neves bútorgyártó cégnek két termelőcsarnoka is üzemel, de dolgozik az autóiparhoz szükséges kábeleket, csatlakozókat készítő cég is, amely a kerelőszentpáli hegyen is épített egy újabb gyárat. Egy másik, gázkompresszor-telepeket gyártó vállalkozás a kezdetektől termel és folyamatosan terjeszkedik, új csarnokokat épít, kész csarnokot vásárolt meg.

Jelenleg az ipari parkban 1300-an dolgoznak, de volt ez a szám 2700 is, amikor az egyik nagy gyárban három váltásban dolgoztak

– számolt be Sófalvi.

Az illetékes arról is beszélt, hogy a kezdetekkor felparcellázott telkek közül van, amely csupán fél hektáros, ennek nem kerül gazdája, mert túl kicsi; és olyan is akad, ami nem is négyzet vagy téglalap alakú. Ezekre a telkekre napelemrendszert szeretnének telepíteni, pályázati támogatással.

Több helyen fejlesztenek, dolgoznak •  Fotó: Haáz Vince Galéria

Több helyen fejlesztenek, dolgoznak

Fotó: Haáz Vince

Változnak az elvárások

Sófalvi Györgytől megtudtuk, hogy míg húsz évvel ezelőtt fontos segítség volt egy-egy cégnek, hogy közművesített telket tudjon bérelni és ezért is érdeklődtek többen az ipari park iránt és költöztek be, ma már mások az elvárások.

Inkább kész csarnokok iránt érdeklődnek a cégek, de ilyennel nem tudnak szolgálni. Az autópálya és a reptér közelsége fontos szempont, amikor a vállalatok érdeklődnek, de nem elegendő.

Jelentős fejlődést hozhatna, ha a reptér sokat hangoztatott áruszállítási részlegét is beindítanák, de egyelőre ez még csak terv. A marosvásárhelyi ipari park a repülőtér közvetlen közelében van, a kifutópálya legtöbb kétszáz méterre van a telektől.

De azért tavaly is beköltözött egy új cég az ipari parkba, a Méltányos Átállási Alapnak köszönhetően. Mint ismert, jelentős uniós támogatást kap Maros megye az átállási alapból és ennek a nagy részét munkahelyteremtésre, cégek támogatására lehet fordítani.

A bérelt telkekre mindenki maga húzza fel a csarnokot •  Fotó: Haáz Vince Galéria

A bérelt telkekre mindenki maga húzza fel a csarnokot

Fotó: Haáz Vince

Nehézségek és tervek

Az illetékes elmondta, bár az ipari parkok működését szabályozó törvény előírja, hogy a parkban levő épületek és telkek adómentességet élveznek, ezt a kedvezményt az önkormányzatok kell biztosítsák. 2019 óta Nyárádtő ezt nem adja meg, csak Kerelőszentpál. Sófalvi évente részt vesz a nyárádtői tanácsüléseken, kérve a támogatást, mindeddig sikertelenül. Kiemelte:

a többi ipari park vezetőségével egyeztetve kiderült, hogy ez nemcsak Maros megyében van így, hanem az országban többfelé, egyre több önkormányzat adóztatja meg az ipari parkban levő telkeket, épületeket is.

„Ez számunkra is jelentős kiadást jelent, hiszen a székház és a volt inkubátorház után is fizetni kell. Ez utóbbi épület a kezdetekkor inkubátorházként működött, majd irodaházzá alakult és jelenleg így van kiadva” – említette.

Vannak még üres telkek •  Fotó: Haáz Vince Galéria

Vannak még üres telkek

Fotó: Haáz Vince

Az ipari park vezetőjétől megtudtuk, a méltányos átállási alaphoz szeretnének ők is támogatásért pályázni, hogy az utólag megvásárolt területen kiépítsék az infrastruktúrát, a villanyhálózatot.

Az áramszolgáltatóval való tárgyalások során kiderült, hogy van lehetőség a fejlesztésekre, mert a napelemparkok létrejöttével, a zöldenergia-termelés növekedésével több áram marad, nincs kihasználva a kapacitás.

Azonkívül szeretnének pályázni egy 3D nyomtató megvásárlására és más, a digitalizálást elősegítő fejlesztésekre, amelyek az ipari park jelenlegi és leendő bérlőinek is a hasznára válhatnának. Megkérdeztük, hogy a szomszédos Kerelőszentpálon létrehozott ipari zóna, illetve a Nyárádszeredába tervezett ipari park vetélytársa-e a marosvásárhelyi létesítménynek. Sófalvi György úgy értékelte, hogy nem, hiszen mindenik más-más lehetőségeket kínál, és ez a megye erőssége is lehet.

Minden a szem előtt •  Fotó: Haáz Vince Galéria

Minden a szem előtt

Fotó: Haáz Vince

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. szeptember 05., péntek

Tizennyolcan fulladtak a tengerbe az idei nyári szezonban

Az idei nyári szezonban 18 ember fulladt a tengerbe és 72-t mentettek ki a hullámokból – tájékoztatott pénteken a Konstanca megyei katasztrófavédelmi felügyelőség.

Tizennyolcan fulladtak a tengerbe az idei nyári szezonban
2025. szeptember 05., péntek

Többezer rendőr gondoskodik hétfőn a biztonságos iskolakezdésről

Több mint 8600 rendőr teljesít szolgálatot az iskolák környékén a hétfői tanévkezdéskor.

Többezer rendőr gondoskodik hétfőn a biztonságos iskolakezdésről
2025. szeptember 05., péntek

Első nyár a Schengenben: közel ötszáz illegális határátlépési kísérletet akadályozták meg

Románia teljes körű schengeni tagságának első nyári hónapjaiban a hatóságok 461 illegális határátlépési kísérletet akadályozták meg és 57 személy ellen indítottak eljárást migránscsempészet miatt – számolt be pénteken az Határrendészeti Főfelügyelőség.

Első nyár a Schengenben: közel ötszáz illegális határátlépési kísérletet akadályozták meg
2025. szeptember 05., péntek

A közigazgatás megbénulásától tartanak a szakszervezetek

Tíz éven belül a közigazgatásban dolgozók 30 százaléka nyugdíjba megy, ami a közigazgatás megbénulásához vezet – hívta fel a figyelmet pénteken a Közigazgatási Alkalmazottak Szakszervezeti Szövetsége (FNSA).

A közigazgatás megbénulásától tartanak a szakszervezetek
2025. szeptember 05., péntek

Tűzoltói mérleg: 132 ezer embernek nyújtottak segítséget a nyáron

A nyári turistaszezonban a tűzoltók több mint 160 ezer sürgősségi esetet kezeltek, főként elsősegélyt nyújtottak és erdőtüzeket oltottak. Országszerte milliós bírságokat szabtak ki, több veszélyes létesítményt be is zárattak.

Tűzoltói mérleg: 132 ezer embernek nyújtottak segítséget a nyáron
2025. szeptember 05., péntek

Gyorshajtókra vadásztak, sikeresen

Kétszáznál több, a megengedett sebességhatárnál gyorsabban hajtó gépkocsivezetőt mértek be a Hargita és Maros megyei rendőrök pénteken a reggeli órákban.

Gyorshajtókra vadásztak, sikeresen
Gyorshajtókra vadásztak, sikeresen
2025. szeptember 05., péntek

Gyorshajtókra vadásztak, sikeresen

2025. szeptember 05., péntek

Adóhatósági eligazító, hogy mennyit kell fizetni az eltartott személy egészségbiztosítására

Az első deficitcsökkentő csomag intézkedéseit magában foglaló 2025/141-es számú törvény egy sor módosítást vezetett be az egészségbiztosítási (CASS) kötelezettségek területén – emlékeztetett pénteken az országos adóhatóság (ANAF).

Adóhatósági eligazító, hogy mennyit kell fizetni az eltartott személy egészségbiztosítására
2025. szeptember 05., péntek

Kamion gázolt halálra egy medvét Kézdivásárhely közelében

Ismét elütöttek egy medvét péntek reggel Háromszéken: az eset a 11-es jelzésű országúton, Kézdivásárhelyhez közel történt. Személyi sérülés nem történt, az érintett jármű rendőrségi igazolással folytathatta útját.

Kamion gázolt halálra egy medvét Kézdivásárhely közelében
2025. szeptember 05., péntek

Már százezren kérik, hogy minden éltanuló részesülhessen ösztöndíjban

Már százezren aláírták azt a petíciót, amelyben azt kérik, hogy a 9,50-es általánost elérő diákok mindenike kapjon érdemösztöndíjat.

Már százezren kérik, hogy minden éltanuló részesülhessen ösztöndíjban
2025. szeptember 05., péntek

Összefonódó eseményfonalak és sorsvonalak a székelyudvarhelyi színházban

Két bemutató, kortárs drámafesztivál, fesztiválszereplések – mozgalmasan indul az évad a székelyudvarhelyi Tomcsa Sándor Színházban.

Összefonódó eseményfonalak és sorsvonalak a székelyudvarhelyi színházban