Lekéshetik a határidőt

Folyó év elején jelent meg az a kormányhatározat, melynek értelmében az ANL-s lakások bérlői megvásárolhatják a bérelt ingatlanokat, amennyiben legalább egy éve laknak benne. Az országos lakásügynökség által megszabott négyzetméterenkénti egységár 326 euró, a kedvezmény pedig július 31-éig érvényes. Egyébként a lakások eladásáról, illetve az egységár megszabásáról a helyi önkormányzatok dönthetnek.

Húzzák az időt?

Májusban több mint nyolcvan csereháti lakásbérlő adta le vásárlási igényét a székelyudvarhelyi polgármesteri hivatalnál, választ levélben kaptak, melyben a városvezetőség kifejti, hogy az ingatlanok áruba bocsátásának kérdését a helyi önkormányzat a következő hónapokban vizsgálja, majd döntést hoz az ügyben. Mellesleg az ingatlanok immár részletre is megvásárolhatók, a kormány ezt a lehetőséget is belefoglalta a múlt heti rendeletével a vonatkozó szabályozásba. „A vásárlási igényléseket a Csereháti Bérlők Egyesületénél iktattuk, majd benyújtottuk azokat a polgármesteri hivatalhoz. Választ a bérlők egyenként, postai úton kaptak” – mondta el lapunknak Faluvégi Krisztina, a csereháti lakószövetség elnöke. Hozzátette, valószínű, hogy a hónap végéig nem születik döntés az ügyben, így az igénylők már nem élhetnek a lakásügynökség kínálta kedvezménnyel.

Öt éve várnak

Berkeczi Lajos és családja tíz éve bérelnek egy kétszobás lakást a csereháti lakónegyedben, 2003-ban azzal az ígérettel kötötték meg a bérleti szerződést, hogy öt év után megvásárolhatják az ingatlant. „Kifejezetten ezzel a céllal költöztünk ifjúsági lakásba, hisz az elképzelés az volt, hogy a fiatal családokat segítik majd a lakásvásárlásban” – magyarázta. Tavaly egyébként négyzetméterenként 400 euróért lehetett megvásárolni az ifjúsági lakásokat, Berkeczi Lajos szerint tehát az év elején megszabott ár nagyon előnyös. „Figyelembe kell venni, hogy újonnan épített tömbházakról van szó. Egy lépcsőházban 12 lakrész van, tehát a lakhatás a város többi negyedéhez képest nem zsúfolt, a környezet tiszta és kellemes, a lakónegyedben sok a fiatal, gyerekes család. Mindezt figyelembe véve, határozottan megérné itt vásárolni lakást” – sorolta. Berkecziék maguk is levélben kaptak választ a hivataltól, csalódottan vették tudomásul, hogy a kedvezményről minden bizonnyal le fognak késni.

Sürgetik a döntést

Felháborodásának adott hangot több csereháti bérlő is: érthetetlennek tartják, hogy a városvezetőség május óta nem lépett ügyükben. „Kíváncsian várjuk, hogy az önkormányzati képviselő-testület melyik frakciója vállalja majd fel a fiatal lakásbérlők ügyét” – hangoztatta egy másik bérlő, aki azt is elmondta, felkeresték az országos lakásügynökség központi irodáját, ahol arról tájékoztatták őket, hogy az ANL két hete felszólította az udvarhelyi városvezetőséget, hogy kezdeményezzék az eladható lakások telekkönyvezését, választ azonban nem kaptak. Az ügy kapcsán megkerestük a helyi polgármesteri hivatal sajtóosztályát is, ahol azt a választ kaptuk, hogy meglehetősen gyakran váltanak levelet a lakásügynökséggel, a fent említett felszólítás azonban hozzájuk nem érkezett meg.

Székelyudvarhelyen a Cserehát-lakónegyedben összesen 254 ANL-lakrész van, melyek mind eladhatók lennének, Hargita megyében pedig Csíkszeredában, Székelykeresztúron és Szentegyházán is megvásárolhatók már az ifjúsági lakrészek.

Részletfizetési feltételek
Az ifjúsági lakások részletben való megvásárlásához 15 százalékos önrészt kell felmutatniuk az igénylőknek. A nemrég elfogadott dokumentum értelmében a havi törlesztőrészletet úgy számolják ki, hogy a Román Nemzeti Bank (BNR) által meghatározott alapkamathoz hozzáadnak két százalékpontot, ezt a kamatot pedig a törlesztendő értékre alkalmazzák. A vevő akkor válik a lakás tulajdonosává, amikor kifizette a teljes összeget. Addig a lakrész a helyi hatóságok kezelésében marad. A rendelet ugyanakkor az előtörlesztést is lehetővé teszi, a hitelt igénylő egy összegben vagy részletekben is kifizetheti igény szerint a hátramaradt összeget, beleértve a kamatot is. A szerződésbe azt is belefoglalják, hogy határidőre kell törleszteni, ellenkező esetben késedelmi kamatot számolnak fel. Az országos lakásügynökség idén tavaszig 3200 lakrészt épített a jelzáloghitel révén finanszírozott program keretében, és további 31 ezer lakást, amelyet a 35 évesnél fiatalabbak vehettek bérbe. Az idei év folyamán további 1200 ilyen lakrészt adhatnak át. Az 1998-ban létrehozott ANL a Regionális Fejlesztési és Közigazgatási Minisztérium alárendeltségébe tartozik.