Továbbra is üresen állnak a kiadó üzlethelyiségek

Plakátok borítják a kiadatlan ingatlanok bejáratait

Két telefonszámot hívtunk fel véletlenszerűen, hogy a bérleti díjak felől érdeklődjünk. Mindkét esetben arról számoltak be, hogy bár van heti két-három érdeklődő, természetesen senki nem hajlandó többet fizetni a fent említett összegnél. Mint egyikük mondja, ha több érdeklődője volna, az is megtörténhetne, hogy próbából egy évre akár „áron alul” is kiadná a helyiséget. A másik illetékes elmondta, hogy egy városközponti kereskedelmi felület négyzetméterét 2008-ban akár 15–20 euróért is ki tudták adni, de a megcsappant vállalkozói kedv miatt manapság az is jónak számít, ha valaki érdeklődik felőlük. Megítélése szerint az egy négyzetméterért elkért hét eurós bérleti díj a belvárosban jelenleg is olcsónak, akár áron alulinak számít. Míg tavaly inkább kivárták a megfelelő bérlő érkezését, és emiatt inkább üresen hagyták a felületet, idén már hajlandók „kedvezőtlenebb” kompromisszumot kötni.

A kereskedelmi felületeket bérlők némelyike inkább a központtól távolabb eső, olcsóbb bérleménybe költözött, hogy üzlete legalább fenn tudjon maradni.

Márton Zoltán ingatlanügynök elmondása szerint még mindig csökkenő tendenciát mutat az igénylések száma, az elmúlt időszakban mindössze egy komolyabb érdeklődő fordult hozzá. Mint mondja, olyan olyan eset is előfordult, hogy egy helyiséget már jó ideje lefoglaltak, de hónapokig hagyták üresen állni. „Jelen helyzetben valóban nem fizet senki többet 5–7 eurónál. Telefonon felhívnak ugyan, rengetegen csak azért, hogy úgymond felmérjék a terepet” – fogalmazott. Az ingatlanügynök példának felhozta a tömbházi lakásokat. „Sokan kiköltöztek mondjuk a Cserehátra, a régit pedig kiadják bérbe. Ha tehetik, lehetőleg reális áron adják ki a régit, mivel hosszú távon senkinek sem fogja megérni csak azért üresen hagyni azt, hogy ne legyen használatban” – tette hozzá.

Február 8-ai terepszemlénk során majdnem ugyanannyi üzletet számoltunk meg, mint 2010-ben (tavaly 14-et, idén 12-t). A tavalyi helyiségek közül számos gazdára talált már, de ugyanannyi meg is ürült, néhányuk pedig továbbra is csak a plakátok felületeként szolgál.