Mi a teendő, ha nem tudni, hogy ki a terület igazi örököse?

Sok esetben nem egyszerű a terület ősörökösének a beazonosítása •  Fotó: Barabás Ákos

Sok esetben nem egyszerű a terület ősörökösének a beazonosítása

Fotó: Barabás Ákos

Hibalehetőségre adnak okot az örökösödési eljárások során a régi nyilvántartások, amelyek meglehetősen kevés információt tartalmaznak az ősörökösökről. Ez azonosítási hibára ad lehetőséget, amelyre Székelyvarságon egy éppen folyó ügy során derült fény, melyben az egyik fél azt állítja, hogy névegyezés miatt egy másik család örökölte meg felmenője földterületét.

Fazakas László

2017. július 06., 08:552017. július 06., 08:55

A régi közbirtokossági nyilvántartó a telekkönyvek alapján készült, és a 2000-es években fogtak neki az erdőjogok megállapításának. Az erdőjog az örökölt terület méretével azonos, ám nem feltétlenül az egykor államosított parcella tulajdonjogát jelenti.

A közbirtokossági területek részét képező egykori parcellák ugyanis rendszerint nincsenek beazonosítva, így a közös terület erdőjogokra van osztva, és nem lehet tudni, hogy a tulajdonosok pontosan melyik földdarabot birtokolják. Azt egy utólagos osztozkodás nyomán azonosítják be.

A községekben korábban megalakult visszaszolgáltatási bizottságok által elvégzett eljárás az ősörökös és a jelenlegi örökös azonosításából állt, valamint a visszaszolgáltatandó erdőjog megállapításából.

Az ősörökösöket csupán név alapján tudta azonosítani a visszaszolgáltató bizottság,

ugyanis a régi telekkönyvekben csupán az ősörökösök neve szerepelt, lakcím, személyi szám vagy személyazonossági igazolvány száma viszont nem. Így

előfordulhat hogy névazonosság esetén viták alakulnak ki a jogos örökös személyét illetően.

Nem egyedi probléma

A Székelyvarsági Közbirtokosság jelenleg 824 tagot számlál, a társuláshoz tartozó területek tulajdonjogát illetően tíz vitatott névazonosságos esetről tud a közbirtokosság vezetősége – közölték megkeresésünkre. A probléma oka minden esetben az, hogy a régi telekkönyv minimális személyazonosítási támpontot adott a visszaszolgáltató bizottságnak. A helyzet megoldására a telekkönyv egyéb, nyilvántartásba vett adatai adhatnak támpontot. Ha például az ősörökös kiskorú volt, a név mellett erről is említést tettek a telekkönyvben, így a konkrét esetben ez jelenthet segítséget a bizonyítási eljárásban.

Megegyezés vagy per

A viták rendezése kétféleképpen történhet: megegyezés alapján, vagy bírósági úton.

Utóbbi viszont nagyon körülményes folyamat, ugyanis bizonyítani kell a felmenők örökösi minőségét az ősörökösig, születési bizonyítvánnyal, halotti bizonyítvánnyal és az örökösi bizonylattal, továbbá a születési évszámok egyeztetésével.

A közbirtokosságnak nincs jogköre a vitás helyzetek rendezésére, ilyen esetekben csak a bírósági eljárást tudja javasolni a feleknek, ám amennyiben van rá hajlandóság, inkább a kiegyezést – mondta a problémás örökösödési ügyek rendezésével kapcsolatban lapunknak Pál Elemér, a Székelyvarsági Közbirtokosság elnöke.

Hasonló probléma az új telekkönyvek esetében nem merülhet fel, mivel azokban egyéb személyes adatok is vannak a tulajdonosok neve mellett.

Ha jogos a kérés

Amennyiben a panaszosok kérései pozitív elbírálást kapnak az ítélőszéken, két lehetséges következménnyel járnak a polgárjogi törvénykönyv alapján.

Amennyiben bebizonyosodik a rosszhiszemű visszaigénylés, a jogtalan bitorlót kötelezhetik az erdőjogokból származott hasznok megtérítésére. Ez a lehetőség nem áll fenn, ha nem bizonyosodik be a rosszhiszeműség.

Az sem kizárt, hogy a visszaszolgáltatási eljárásban okirathamisítás is történt. Ez esetben bűncselekményről beszélünk, és az ügyészségnek kell lefolytatnia a nyomozást a bűncselekmény felderítése érdekében. Amennyiben okirathamisítás vádjával feljelentés történik, a sértett fél kérheti a kár megtérítését a büntetőper részeként, azaz a jogtulajdon visszaállítását és az egyéb anyagi károk megtérítését.

Molnár Zsigmond hasonló ügyekre szakosodott ügyvéd megkérdezésünkre elmondta, Udvarhelyszéken nem gyakoriak azok az esetek, amelyekben névazonosság képezi az örökösödési vita alapját, és a telekkönyvi adatok nem nyújtanak egyéb támpontot a felmenő azonosítására.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 03., csütörtök

Leváltotta az adóhatóság vezetőségét a kormányfő

Adrian Nicușor Nicát nevezte ki a miniszterelnök az országos adóhatóság (ANAF) vezetőjévé. Ilie Bolojan döntése szerda este jelent meg a Hivatalos Közlönyben.

Leváltotta az adóhatóság vezetőségét a kormányfő
2025. július 02., szerda

Bérpótlékcsökkentés: mennyi az annyi?

Az egészségügyben dolgozók bérpótlékai a munkájuknak csak egy meghatározott része esetében csökken, más tevékenységeik esetében nem. Még nem világos, hogy ennek rendszerszinten milyen hatása lesz, véli a Sanitas képviselője.

Bérpótlékcsökkentés: mennyi az annyi?
Bérpótlékcsökkentés: mennyi az annyi?
2025. július 02., szerda

Bérpótlékcsökkentés: mennyi az annyi?

2025. július 02., szerda

Bolojan: jövő évben sem nőnek a nyugdíjak és a közalkalmazotti fizetések

Ilie Bolojan kormányfő szerdán bejelentette, hogy jövő évben sem fognak nőni a nyugdíjak és a közalkalmazotti fizetések. A költségvetési hiány csökkentése érdekében kétkulcsos áfát vezetnek be, és csökkentik a pártok állami támogatását is.

Bolojan: jövő évben sem nőnek a nyugdíjak és a közalkalmazotti fizetések
2025. július 02., szerda

Az állatkínzás csúcsa: kölyökkutyáját tépette szét nagykutyákkal

Börtönbüntetést kaptak ketten Hargita megyében állatkínzás miatt: egy 19 éves a kölyökkutyáját tépette szét nagykutyákkal, egy másik pedig megcsonkította saját kutyája fülét. Az első esetben felfüggesztett büntetés született, másodikban letöltendő.

Az állatkínzás csúcsa: kölyökkutyáját tépette szét nagykutyákkal
2025. július 02., szerda

Az ombudsmanhoz fordulnak a közigazgatási szakszervezetek a megszorító rendelet miatt

A Közigazgatási Szakszervezetek Szövetsége (FNSA) kérte a Nép Ügyvédjétől, hogy hivatalból emeljen alkotmányossági kifogást az alkotmánybíróságon a közigazgatásban dolgozók bércsökkentését előíró 2025/36-os számú sürgősségi kormányrendelet ellen.

Az ombudsmanhoz fordulnak a közigazgatási szakszervezetek a megszorító rendelet miatt
2025. július 02., szerda

Vádat emeltek Călin Georgescu ellen

Háborús bűnösök kultuszának ápolása és legionárius propaganda vádjával bíróság elé állította a legfőbb ügyészség Călin Georgescut. A volt elnökjelöltet további öt bűncselekménnyel gyanúsítják, amelyek ügyében folytatódik a nyomozás.

Vádat emeltek Călin Georgescu ellen
Vádat emeltek Călin Georgescu ellen
2025. július 02., szerda

Vádat emeltek Călin Georgescu ellen

2025. július 02., szerda

Képességfelmérő: segíthet a dolgozatok megtekintése?

A diákok megnyugtatása a célja annak az intézkedésnek, amely értelmében idéntől meg lehet tekinteni a nyolcadikosok képességfelmérő dolgozatait – véli Irsai Izabella tanfelügyelő. A jegyeket csütörtökön teszik közzé, óvni már aznap is lehet.

Képességfelmérő: segíthet a dolgozatok megtekintése?
2025. július 02., szerda

Baleset miatt nehezen halad a forgalom Sepsiszentgyörgy egyik kereszteződésénél

Baleset történt Sepsiszentgyörgyön a Gyöngyvirág és Oltmező utcai kereszteződés körforgalmának közelében szerdán. A történtek miatt nehézkesen halad a forgalom az érintett útszakaszon.

Baleset miatt nehezen halad a forgalom Sepsiszentgyörgy egyik kereszteződésénél
2025. július 02., szerda

Leosztották a feladatait Tánczos Barna miniszterelnök-helyettesnek

Ilie Bolojan miniszterelnök a Hivatalos Közlönyben szerdán közzétett határozataiban megszabta az öt kormányfőhelyettes feladatkörét.

Leosztották a feladatait Tánczos Barna miniszterelnök-helyettesnek
2025. július 02., szerda

Jön a kánikula

Csütörtökön elsőfokú hőségriasztás lesz érvényben tizenöt nyugat- és dél-romániai megyében – figyelmeztetett szerdán az Országos Meteorológiai Szolgálat.

Jön a kánikula
Jön a kánikula
2025. július 02., szerda

Jön a kánikula