Növekvő irányvonalat követ a marosvásárhelyi ingatlanpiac

Míg 3-4 évvel ezelőtt tíz romániaiból csak egy vett magának második lakást, tavaly tízből három döntött úgy, hogy ahelyett, hogy a bankban tartsa, inkább ingatlanba fekteti jövedelmét. A Román Nemzeti Bank által végzett előrejelzés szerint egyre többen lesznek azok, akik kölcsönből vagy örökölt pénzből második ingatlan tulajdonosává válnak. Vannak, akik egyetemista gyermeküknek vesznek egy garzont abban a városban ahol tanul, de a válások számának növekedése is úgymond elősegíti az ingatlanpiaci növekedést. 2014-ben országszinten az előző évekhez képest több utolsó emeleti lakást vásároltak, részben, mert kedvezőbb áron kínálták, mint a köztes emeleten levőket, részben, mert szebb volt a kilátás, de az is sokat nyomott a latban, hogy nincs felső szomszéd. A szakemberek szerint a vásárlók gyorsabban döntenek az ingatlanok megvásárlásakor, míg előző években akár tíz lakást is megnéztek, most 3-4 meglátogatása után már választanak. Azok, akik bankhitelből vásárolnak lakást, inkább a lejes kölcsönt választják, mint a valutában megszabottat.

A Vásárhelyi Hírlap érdeklődésére Faluvégi Sándor ingatlanközvetítő elmondta, hogy a megyében elsősorban Marosvásárhelyen van a tavalyinál jobb mozgás az ingatlanpiacon. „A szászrégeniek és szovátaiak is ide jönnek, itt vásárolnak tömbházlakásokat. Marosvásárhellyel ellentétben a megye többi városában majdnem teljesen halott a piac. Az idén átlagban 5 százalékkal nőttek az árak. A marosvásárhelyi vásárlók elsősorban a Tudor, a Kornisa, November 7 és a főtéri lakásokat választják, s a köztes emeleteket szeretik, ha tíz emeletes panelről van szó, akkor az I-V. emeletet. Továbbra is vezetnek az 1-2 szobás tömbházlakások, és nagyon alacsony a kereslet a telkek iránt. Marosvásárhelyen és környékén is elég jó kínálat van a beépíthető telkekből, mégis három éve alig van mozgás ezen a téren. Ha a fizetési módot vesszük figyelembe, akkor azt mondhatjuk el, hogy az esetek 60-70 százalékában banki kölcsönből vásárolják a lakást, 30 százalék körüli azok száma, akik készpénzben fizetnek” – mondta a szakember, akitől azt is megtudtuk, hogy általában 25-45 év körüli  személyek vásárolnak panellakást.