Késlekedő hőszigetelési munkálatok: kifutnak az időből

Noha a Kalász és Tudor lakótelepi, valamint a  Szabadság tér 10. szám alatti toronyházak esetében egészen jó a helyzet, hétfői terepszemlénken azt láttuk, sok helyszínen feltűnően kevés a munkavégzők száma, vagy éppen teljesen hiányoznak.

Csak a tetőszerkezet javításával, a födéssel végeztek a Tudor Vladimirescu utca 15., a Hősök utca 1., és az Octavian Goga sétány 14. szám alatt, de jelenleg egyik helyszínen sem dolgoznak. Az Octavian Goga sétány 8. szám alatti tömbháznál a tetőn összecsomagolt tetőcserepeket láttunk, de ott sem volt senki. A Szív utca 3–5. szám alatti tömbháznál több hónapos szünet után jelent meg az állványzat, és kezdték el a burkolást, szintén a kezdeteknél tart még a szigetelőanyag felrakása a Tető utca 11-es társasháznál.

Hasonló a helyzet a Piac utca 7-es tömbház esetében, ahol az öt lépcsőházból háromnál csak az egyik oldalon történt meg a burkolás, a tetőszerkezeten még nincs változás – ott hétfőn délelőtt három munkást láttunk. A Mérleg utca 8-as tömbháznál viszont még nyoma sincs annak, hogy ott hőszigetelést végeznének, sem szigetelőanyagot, sem állványzatot nem találtunk – mint kiderült, ott egyelőre a nyílászárókat cserélik.

Dósa Eszter, a polgármesteri hivatal által megbízott egyik projektfelelős szerint vannak olyan tömbházak, amelyek esetében elhiszi, hogy befejezik időben a munkát. Ilyenek a Mihail Sadoveanu utca 31-es, a Miron Cristea utca 2-es, a Nagyrét 10. és 14-es számúak, máshol viszont, a Tudor Vladimirescu 15, Octavian Goga 8. vagy Hősök utca 1. szám alatt ez kevéssé valószínű. És az sem biztos, hogy jövőre mindenütt fennmarad a homlokzatokon a reggeli mínusz 5-6 Celsius fokos hidegben felhordott nemesvakolat. „Nem tudom, azért vonjam-e felelősségre a kivitelezőt, ha reggel dolgoznak, vagy azért, mert délelőtt tizenegykor a Testvériség sugárúton üldögéltek a buszmegállóban, és várták, hogy süssön ki a nap” – említette.

„Négy ember volt itt alkalmazva, de mivel nem kaptak fizetést, elmentek” – emlékezett a Piac utca 7-es tömbház hőszigetelésének kezdeteire Pál Tibor László. Az illetékes lakástulajdonosi egyesület elnöke szerint később egy 7 fős csoport következett, akikből 5 személy maradt. Bár szerinte nagyon jól dolgoznak, túl nagy a lemaradás ahhoz, hogy tudják tartani a határidőt, ugyanakkor az állványzat is csak az épület egy részére elég. Az elnök szerint komolytalan a fővállalkozó, és ez látszik is a helyszínen. Kajcsa Miklós, a Tudor Vladimirescu utca 15-ös tömbházat is ügykezelő tulajdonosi egyesület elnöke szerint most már csak a pince szigetelésével lehetne dolgozni ott, a falak burkolásához nagyon kedvező időjárás kellene, de ez már egyre kevésbé valószínű.

Az egyik tömbházcsoport  esetében már kérte a munkálatokkal megbízott bukaresti  AF Consulting cég a november 15-ei határidő meghosszabbítását, amit egyelőre elutasítottak. A szerződés szerint van lehetőség hosszabbítani, amennyiben előre nem látható okok jöttek közbe. „Azt várom, hogy mutassák be, miért nem tudták befejezni a munkát” – mondta Dósa Eszter, aki szerint érvként fel lehetne hozni a nyílászárók beszerzésének akadályát, mivel a nagy megrendelések miatt a gyártás késlekedése országszerte problémát jelentett.

De a hosszabbítási kérés magyarázataként az is elhangzott a cég részéről, hogy Magyarországról szállítják az anyagot, és volt időszak, amikor a bevándorlók miatt kellett sokat várakozniuk a járműveknek. „A kivitelezés értékének 5 százalékára van garancialevél egy biztosítótársaságtól, ennek az összegnek hetven százalékát szoktuk az átvételkor felszabadítani, a maradékot a jótállási időszak lejártával, amely itt 3 év. Ha felhordták a nemesvakolatot, és lejön, mert túl hidegben történt ez, akkor vagy kijavítja a cég, vagy ezt a pénzt erre is fel lehet használni. A szerződés szerint ha olyan költségek lesznek, amelyeket nem tudunk elszámolni a cég hibájából, akkor ezt ők kell állják” – közölte a projektfelelős. Emiatt akár jogi útra is terelődhetnek az ebből adódó nézeteltérések.

A hőszigetelési munkálatok esetében a falak burkolása és a nyílászárók elszámolható költséget jelentenek, ezt fedezi az uniós- és kormányfinanszírozás. Ezért is szeretné a polgármesteri hivatal, hogy az ablakok és a szigetelőanyagok minél előbb a helyükre kerüljenek. „Azt javasoltam, próbálják meg a polisztirolt és a nyílászárókat mind felrakni, és maradjon el a nemesvakolat felvitele. Béreljenek raktárt, biztosítsák be, adjanak garancialevelet, hogy ez jövőben is érvényes legyen” – vázolta a projektfelelős, aki szerint a kormány is igyekszik segíteni. Egy sürgősségi rendelet lehetőséget biztosít arra, hogy kifizessék a leszállított és átvett szigetelőanyagot, így csak a munkadíjat kellene felszerelés után fizetni.

Csíkszereda ezzel együtt is minden bizonnyal ráfizet a késlekedésre. Hogy pontosan mennyit, az attól is függ, hogy a hátralevő időszakban mennyire haladnak a munkával. A hat, illetve két tízemeletes tömbházat, ahol a bukaresti Eol Facility cég a kivitelező, az illetékesek szerint december elejéig be tudják fejezni – legalábbis a költségtérítéssel járó munkálatokat. Bulbuk Márton, a munkálatok másik részének felügyeletével megbízott projektfelelős szerint tíz négyemeletes tömbház esetében, amelyeket a bukaresti AF Consulting és a bákói Consizo cégek szigetelnek, kérhetne késedelmi kötbért a hivatal. De körvonalazódik egy másik megoldás is, a leszállított anyagok átvétele, bebiztosítása, kifizetése, és a lakószövetségek által vállalt megőrzése esetében a kötbértől eltekintenének. Helyette meghosszabbítanák a szerződéseket, és jövőre csak a szigetelőanyagok felszerelésének munkadíját kellene kifizetni. Ennek a költségnek az elszámolására már nem lenne lehetőség, ezért a hivatal felvállalná az elmaradt 60 százalékos részt, amelyet ebből a tételből az uniós és kormánytámogatás jelent. Mivel néhány tömbház kivételével a burkolás folyamatban van, és ígéret van újabb kezdésre is, Bulbuk szerint csak részleges elmaradások lesznek nem nagy költséggel. Ezzel kapcsolatban várhatóan jövő héten születik döntés.