Átlagban 60-90 nap alatt adnak el egy lakást Romániában
Képünk illusztráció
Fotó: Haáz Vince
A romániai lakóingatlanokat a piacra kerülésüktől számítva 60-90 nap alatt adják el, míg Németországban 97 nap, Bulgáriában 96 nap, Spanyolországban pedig 148 nap a lakások átlagos eladási ideje – derül ki egy nemrég közzétett jelentésből.
Székelyhon
2026. május 11., 08:522026. május 11., 08:52
2026. május 11., 08:522026. május 11., 08:52
A Remax Europe jelentése szerint azokban az országokban, ahol sok az eladó ingatlan, hosszabb az értékesítési idő. Olaszországban például közel 850 000 aktív hirdetés van, szemben Németország 273 000 vagy Spanyolország 189 000 aktív hirdetésével.
Románia kedvezőbb helyzetben van: a lakóingatlanok átlagosan 60-90 nap alatt találnak vevőre, Németországban átlagban 97 nap, Bulgáriában 96 napot igényel egy lakás eladása.
A lakáskínálat továbbra is elmarad az igényektől, különösen a nagyvárosokban. A vásárlók továbbra is a kisebb, jobb elhelyezkedésű és energiahatékonyabb lakásokat keresik, és a vásárlási döntések egyre megalapozottabbak – mutattak rá az Agerpres által szemlézett jelentésben.
A dokumentum szerint Romániában 2025-ben mintegy 628 000 lakáspiaci tranzakció történt, míg 2024-ben 643 000.
Ugyanakkor az újlakás-kínálat jelentősen csökkent, miközben a kereslet viszonylag stabil maradt, és ez középtávon árfelhajtó hatást eredményez. 2026-ra az alapforgatókönyv szerint 3-5 százalékos, optimista forgatókönyv szerint pedig 5-7 százalékos növekedéssel számolnak a szakértők.
Ennek ellenére a lakásár/jövedelem arány továbbra is kedvező a nyugat-európai piacokhoz képest: egy négyzetméter ára átlagosan 1,8 havi átlagbérnek felel meg, míg Párizsban vagy Londonban elérheti akár a tízhavi fizetést is.
Európai viszonylatban 2025-ben a lakások árnövekedése meghaladta a házakét.
Spanyolországban országos szinten 10 százalékos áremelkedést jegyeztek, és míg a lakások 15 százalékkal, a házak csupán 6 százalékkal drágultak. Az általános árnövekedés Csehországban 12 százalékos (14 százalékos a lakások esetében), Szlovákiában 7 százalékos, Németországban 4 százalékos, Olaszországban pedig 3 százalékos volt.
A jelentést a Remax Europe nemzetközi ingatlanközvetítő hálózat készítette 11 európai lakóingatlan-piac (Ausztria, Bulgária, Csehország, Németország, Olaszország, Portugália, Románia, Szlovákia, Szlovénia, Spanyolország és Törökország) adatainak felhasználásával.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Nem volt alapja a szóbeszédeknek, megnyugodtak az orotvaiak, hogy lezárult a gyilkosság ügye
Megnyugvással fogadják az orotvaiak, hogy jogerős ítélet született a 2025. februárjában történt emberölés ügyében. A helyiek körében az okozott szóbeszédeket, hogy több mint egy évig várni kellett konkrét fejleményekre.
Nem volt alapja a szóbeszédeknek, megnyugodtak az orotvaiak, hogy lezárult a gyilkosság ügye
Erdélyi lehet egy Firenzében talált nő, akinek a hozzátartozóit keresik
Mintegy két hete egy firenzei egészségügyi, illetve Caritas-ellátóközpontban tartózkodik egy iratok nélkül talált nő, aki egészségi problémái miatt nem emlékszik személyes adataira. Azt mondja, Erdélyből származik, családját keresik.
Erdélyi lehet egy Firenzében talált nő, akinek a hozzátartozóit keresik
Drón zuhant le Tulcea megyében
A Tulceai megyei Delta katasztrófavédelmi felügyelőság (ISU Delta) diszpécser szolgálatát az 112-es egységes segélyhívón értesítették, hogy Luncavița település közelében egy drónt észleltek, amely feltehetőleg a Cetățuia kőbánya területén zuhant le.
Drón zuhant le Tulcea megyében
Bíróságra megy annak a gyermeknek a családja, akit egy feltételezett dróndarab talált fejbe – videóval
Büntetőfeljelentést tett és polgári félként vesz részt az eljárásban annak a Brăila megyei gyermeknek a családja, akit egy égből érkező azonosítatlan tárgy – feltehetően egy dróndarab – ütött fejbe rollerezés közben.
Bíróságra megy annak a gyermeknek a családja, akit egy feltételezett dróndarab talált fejbe – videóval
Brassói gázolás: olyan dolgokat tárt fel az egészségügyi vizsgálat, hogy őrizetbe vették a gázoló sofőrt
A rendőrség csütörtök este őrizetbe vette azt a sofőrt, aki kedd este Brassó belvárosában a járdára hajtva három turistát gázolt el, akik közül ketten életüket vesztették, a harmadik pedig súlyosan megsérült – jelentette be pénteken a rendőrségi szóvivő.
Brassói gázolás: olyan dolgokat tárt fel az egészségügyi vizsgálat, hogy őrizetbe vették a gázoló sofőrt
Így fordulunk rá az iskolakezdésre: időjárás a következő négy hétre
A hőmérséklet Románia legnagyobb részén a következő négy hétben, szeptember közepéig az ebben az időszakban megszokottnál magasabb lesz, a legnagyobb eltérések nyugaton és a középső országrészen várhatók.
Így fordulunk rá az iskolakezdésre: időjárás a következő négy hétre
Két embert találtak holtan a hegyen
Az elmúlt 24 órában huszonhárom riasztás érkezett a hegyimentő-szolgálathoz, amelynek munkatársai harmincegy embernek nyújtottak segítséget – tájékoztatott pénteken a Facebook-oldalán a Salvamont.
Két embert találtak holtan a hegyen
Didergős reggel: az előrejelzettnél is jobban lehűlt az idő Csík- és Gyergyószéken
Jócskán lehűlt az idő péntekre virradóan Csíkszeredában, a hivatalos mérőállomáson hat fok alá, 5,7 Celsius-fokig esett vissza a hőmérséklet.
Didergős reggel: az előrejelzettnél is jobban lehűlt az idő Csík- és Gyergyószéken
Székelyföldi és erdélyi születésűek a magyarországi körözési toplistán
Nyilvánosan elérhető a magyar rendőrség internetes oldalán a körözési toplista, amelyre ötven keresett személy került fel.
Székelyföldi és erdélyi születésűek a magyarországi körözési toplistán
Összevonná a kis településeket Grindeanu, ha újra miniszterelnökké választanák
Sorin Grindeanu, a Szociáldemokrata Párt (PSD) elnöke csütörtökön kijelentette, hogy amennyiben ismét miniszterelnök lesz, végre fogja hajtani a helyi közigazgatás reformját a kis települések összevonása révén.
Összevonná a kis településeket Grindeanu, ha újra miniszterelnökké választanák
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!