
Képünk illusztráció
Fotó: Haáz Vince
A romániai lakóingatlanokat a piacra kerülésüktől számítva 60-90 nap alatt adják el, míg Németországban 97 nap, Bulgáriában 96 nap, Spanyolországban pedig 148 nap a lakások átlagos eladási ideje – derül ki egy nemrég közzétett jelentésből.
2026. május 11., 08:522026. május 11., 08:52
2026. május 11., 08:522026. május 11., 08:52
A Remax Europe jelentése szerint azokban az országokban, ahol sok az eladó ingatlan, hosszabb az értékesítési idő. Olaszországban például közel 850 000 aktív hirdetés van, szemben Németország 273 000 vagy Spanyolország 189 000 aktív hirdetésével.
Románia kedvezőbb helyzetben van: a lakóingatlanok átlagosan 60-90 nap alatt találnak vevőre, Németországban átlagban 97 nap, Bulgáriában 96 napot igényel egy lakás eladása.
A lakáskínálat továbbra is elmarad az igényektől, különösen a nagyvárosokban. A vásárlók továbbra is a kisebb, jobb elhelyezkedésű és energiahatékonyabb lakásokat keresik, és a vásárlási döntések egyre megalapozottabbak – mutattak rá az Agerpres által szemlézett jelentésben.
A dokumentum szerint Romániában 2025-ben mintegy 628 000 lakáspiaci tranzakció történt, míg 2024-ben 643 000.
Ugyanakkor az újlakás-kínálat jelentősen csökkent, miközben a kereslet viszonylag stabil maradt, és ez középtávon árfelhajtó hatást eredményez. 2026-ra az alapforgatókönyv szerint 3-5 százalékos, optimista forgatókönyv szerint pedig 5-7 százalékos növekedéssel számolnak a szakértők.
Ennek ellenére a lakásár/jövedelem arány továbbra is kedvező a nyugat-európai piacokhoz képest: egy négyzetméter ára átlagosan 1,8 havi átlagbérnek felel meg, míg Párizsban vagy Londonban elérheti akár a tízhavi fizetést is.
Európai viszonylatban 2025-ben a lakások árnövekedése meghaladta a házakét.
Spanyolországban országos szinten 10 százalékos áremelkedést jegyeztek, és míg a lakások 15 százalékkal, a házak csupán 6 százalékkal drágultak. Az általános árnövekedés Csehországban 12 százalékos (14 százalékos a lakások esetében), Szlovákiában 7 százalékos, Németországban 4 százalékos, Olaszországban pedig 3 százalékos volt.
A jelentést a Remax Europe nemzetközi ingatlanközvetítő hálózat készítette 11 európai lakóingatlan-piac (Ausztria, Bulgária, Csehország, Németország, Olaszország, Portugália, Románia, Szlovákia, Szlovénia, Spanyolország és Törökország) adatainak felhasználásával.
Általában meleg marad az idő a következő két hétben, de lesznek átmeneti lehűlések is, és főként július elején esőkre is számítani kell – derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM) június 29. és július 12. közötti előrejelzéséből.
Megoldhatónak tartották a hétfői román nyelv és irodalom írásbelit azok a székelyudvarhelyi végzősök, akiket a vizsga után kérdeztünk. Noha a rendkívüli hőség is nehezítette a vizsgát, a feladatsor nem okozott különösebb meglepetést.
Egy nappal elhalasztják a keddi matematika és történelem írásbeli vizsgákat a várható rendkívüli hőség miatt.
Két sárga jelzésű figyelmeztetést adott ki hétfőn az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM) viharos időjárás, erős szél és jelentős mennyiségű csapadék miatt az ország több megyéjére. A riasztások kedden és szerdán lesznek érvényben.
Nagyszabású ellenőrzést tartott vasárnap délután a 15-ös országúton a Hargita megyei rendőrség. Huszonkét sofőrnél végeztek alkohol- és drogtesztet, de az autók műszaki állapotát is ellenőrizték.
A természetes légkondicionálás fontosságára hívják fel a figyelmet kertészeti szakemberek, hangsúlyozva, hogy a növényzet komplex, biológiai úton csökkenti a forróságot.
Vörös hőségriasztás van érvényben szerda reggelig az ország területének háromnegyed részén; fokozott hőterhelés és helyenként 41 Celsius-fokos maximumok várhatók.
Az írásbeli vizsgákkal folytatódik hétfőn az érettségi. Az oktatási minisztérium által jóváhagyott menetrend szerint hétfőn román nyelvből és irodalomból mérik fel a tanulók tudását.
A harmadfokú hőségriasztás következtében az év eddigi legforróbb napján vagyunk túl. Bár a délutáni órákban úgy tűnt, hogy viharok váltják a kánikulát, ez végül nem következett be.
Lakóháznál keletkezett tűz vasárnap este Sóvárad főutcáján, ahol javak váltak a lángok martalékává, ugyanakkor az épület tulajdonosa enyhébb füstmérgezést szenvedett – közli a Maros megyei tűzoltóság.
szóljon hozzá!