100 és 320 euró/hónap között ingadoznak a lakbérek

A honlapon megjelenő hirdetések alapján a portál felmérte a lakásbérek állását az ország nagyobb egyetemi városaiban: Bukarestben, Kolozsváron, Temesváron és Iaşi-ban.

2010. március 10. és augusztus 10. között Bukarestben a garzonok bérleti árai 7%-kal csökkentek, a két- és háromszobás lakások esetében pedig 10%-kal.

Kolozsváron változtak az árak a legkisebb mértékben. Ennek megfelelően a garzonokért és a háromszobás lakásokért elkért bérek 6%-nál alig többel csökkentek, a kétszobás lakosok bérei pedig 3%-kal csökkentek. A Hajnal negyedben például az egyetemisták egyszobás lakást 150-180 euró/hónap összegért bérelhetnek. A jelenlegi időszakban a kétszobás lakások bérei 180 eurónál kezdődnek a Monostoron, a háromszobás lakások bérei pedig havi 300 eurónál a Grigorescu, Györgyfalvi és Mărăşti negyedekben és a központ környékén.

Iaşi-ban nagyobb lakbér-csökkenéseket a garzonok és a kétszobás lakások esetében jegyeztek, ahol az előző értékekhez viszonyítva 9 százalékot estek az árak. A háromszobás lakások bérei az elemzett időszakban 7%-kal csökkentek. Így az új egyetemi évben a diákok Iaşi-ban 120-140 euró/hónap áraktól kezdődően bérelhetnek garzonokat a Tătăraşi, Podu Roş, Păcurari, Podul de Piatră vagy Nicolina zónákban. A háromszobás lakások esetében a bérlők szobánként 100 euró körüli összeget fizetnek havonta. Copouban a kétszobás lakások bérleti árai 220-250 euró/hónap összegnél kezdődnek, a háromszobásoké pedig 300 eurónál.

Temesváron is csökkentek a bérleti árak. Tavasztól mostanáig a garzonok bérleti árai 5,5%-kal, a két- és háromszobás lakások bérei 8,8%-kal, illetve 6,5%-kal csökkentek. Így az Egyetemi Központ zónájában egy jó állapotban levő, bebútorozott garzont 120 euró/hónap kezdőártól lehet bérelni. Ugyanakkor a kétszobás lakások bérei 250 euró/hónap összegnél, a háromszobásoké pedig 300 euró/hónap összegnél kezdődnek. Jó áron lehet lakásokat bérelni a Circumvalaţiunii, Aradului, Lipovei vagy Şagului városrészeken is.

„Enyhe lakbér-növekedésre lehet számítani az elkövetkezendő hetekben, mert annak az időszaknak állunk a küszöbén, amikor az egyetemisták igen aktívak lesznek a lakásbérlések terén” – áll a portál közleményében.

A portál képviselői szerint az ingatlanok eladási árai nagyot csökkentek az elmúlt évben, így egyre több tulajdonos, aki nincs rákényszerülve arra, hogy eladja lakását, inkább csak bérbe adja azt, emiatt megnőtt a kiadó lakásokra vonatkozó ajánlatok száma a piacon.