Szupermarketek kavalkádja Székelyudvarhelyen

2004-ben – mint már írtuk – az Impar Invest Kft. egy bevásárlóközpont építését tervezte a Bethlen Gábor utca 108. szám alatt, a régi Rata területén, egy kéthektáros felületen. Nem sokkal ezután a Kaufland, a Spar és a Plus is jelezte, hogy megtelepedne városunkban. Utóbbi kettő számára két terület jött szóba: a Kis Szent Teréz-plébániatemplom szomszédságában található telek, illetve a Kisköved utca sarkán az Impar területe. 2006-ban végül a Spar nyílt meg a templom mellett, vele szemben pedig a Kaufland. Tavaly júniusban viszont az Impar Investből időközben Arkum Investté alakult Kft. eladta a területét egy befektető cégnek, az Alpha Property Development Kft.-nek. Az év elején szólaltattuk meg az említett kft. ügyvezetőjét, Tóth Zsolt Szilárdot, aki még akkor úgy látta, most decemberig el is készül a 6–10 millió eurósra becsült beruházás, mely során egy 5000 négyzetméteres alapfelületű, kétszintes bevásárló- és szórakoztató-központot alakítanak ki, benne egy Plus üzlettel. A gazdasági és pénzügyi válság leállította a munkálatokat, sőt, mint a hetekben kiderült, a konkurencia sem áll jól, hisz a Spar bezárta kapuit, és csődöt jelentett.

Májusig felépül a Plus

Kiderült tehát, hogy az Alpha Property Development Kft. nem mondott le a válság ellenére sem itteni terveiről, ám az alapkérdésre, hogy mi lesz a Spar helyén, még nem kaptunk választ. Tovább érdeklődtünk, és megtudtuk, hogy a Spar üzlet területe egy bukaresti központú aradi, ingatlanügyletekkel foglalkozó cég, a Morava Expert tulajdona, korábban ez adta bérbe a területét a Spar Romania vállalatnak. Anamaria Tatu, az ingatlancég részéről lapunkkal azt tudatta: egyelőre még nem tudják, mit kezdjenek az itteni felületükkel. Mint mondta, gondolkodnak, hisz sok minden számításba jött, ám konkrét döntés még nem született. Tatu azzal folytatta, hogy igazából két nagy esélyes körvonalazódik, a Billa és a Plus. Azon felvetésünkre, hogy információink szerint a Plus már máshol tervezi az udvarhelyi nyitást, Tatu azt felelte, ez sem végleges, még tárgyalnak. Egy biztos viszont, a Morava nem akar rosszul kijönni az ingatlanügyletből, így, ha tehetik, nem fogják lakatlanul, üresen hagyni a felületet.

Van, aki becsődöl, van, aki terjeszkedik

Míg a Spar Romania országosan csődöt jelentett, a Plus Discount felől rendszeresen olyan hírek érkeznek, hogy folyamatosan embereket alkalmaznak, és egymás után nyitják meg üzleteiket. Idén 15 discountot nyitottak meg, és 300 embert alkalmaztak, a németek által elképzelt expanziós tervben pedig a jövő évre újabb 23 romániai város és legalább 400 új alkalmazott szerepel. Egy gazdasági magazinnak az egyik plusos igazgató által adott interjúból az is kiderül, hogy a potenciális üzleti alkalmazottak legtöbb 1000 lejes bérre és egyéb juttatásokra számíthatnak. A Plusnak jelenleg Romániában 76 egysége van, egy üzlet nagyjából 1,5 millió eurós beruházást, és 25 alkalmazottat jelent.

Van hely a piacon?

Lassan Udvarhelyen annyi bevásárlóközpont lesz, ahány bank. Kérdés, hogy megél-e mindenikük, érdemes-e újabbaknak a városba jönnie, hisz, ha egy új üzlet nyílik, attól az udvarhelyiek nem fognak a korábbinál többet vásárolni, csak, mint mondani szokták, a torta oszlik több fele a piacon részt vevők között. A már itt működő vállalkozások érthető okok miatt nem adnak közre semmilyen, a működésükre, nyereségességükre, forgalmukra vonatkozó kimutatást, így még csak megsaccolni sem lehet, hogy melyik robog és melyik zötyög. Meg nem erősített információk szerint a Billa végzett udvarhelyen egy piackutatást, és úgy döntött, egyelőre nem lép be piacra. Egy biztos, a Spar vesztéhez a Kaufland is hozzájárult – ezt az időközben átpártolt vásárlók is elmondják. Kérdés viszont, hogy hogyan alakulnak majd a dolgok, ha mondjuk velük szembe egy Billa lesz, rézsút megannyi más üzlet mellett egy Plus, lentebb a Penny Market az Orionnal, a város másik végén pedig a Merkúr, városszerte pedig számos Szuper üzlet. Egy országos kimutatás szerint a közepes méretű városok lakói vásárlásuk legalább felét ilyen, egy helyen mindent megtalálok típusú üzletekben végzik – meglehet tehát az is, hogy hosszú távon a kis üzletekre is kihat a történet. A vásárlók viszont jól járnak, hisz a konkurencia számukra mindig csak jót hozhat.