Földrengésveszélyes egy marosvásárhelyi tömbház, nem lehet bérbe adni a lakrészeket

Nem lehet ezentúl földrengésveszélynek kitett tömbházakban lakrészeket kiadni. Képünk illusztráció

Fotó: Pinti Attila

Földrengésveszélyes egy három lépcsőházból álló tömbház Marosvásárhelyen, ezért február elejétől nem lehet lakásokat bérbe adni az épületben, sőt, a meglévő bérleti szerződéseket is fel kell bontani. A szabályozás betartását a lakástulajdonosi társulások és a városháza kell ellenőrizze.

Simon Virág

2024. január 15., 15:282024. január 15., 15:28

Január 6-án jelent meg a Hivatalos Közlönyben a földrengésveszélyes épületekre és azok felújítására vonatkozó, 2023/426-os törvény, amely kiegészíti és részben módosítja az előző rendelkezéseket. Az új törvény két fontos, közérdekű változást hoz.

Az egyik változás értelmében nem lehet bérbe adni olyan lakrészeket, amelyek az I. földrengéskockázati besorolású tömbházakban, magánházakban vannak. Amennyiben ezekben mégis vannak bérbeadott lakrészek, a szerződéseket a törvény megjelenését követő 30 napban fel kell bontani.
A másik új rendelkezés szerint a veszélyesnek minősített, I. besorolású épületekben nem lehet tömegrendezvényeket szervezni, egy helyiségben egyidőben csak 50 vagy annál kevesebb személy tartózkodhat. Ez a szám a földrengésveszélyes egyházi épületek esetében 25-re korlátozódik.

Maros megyében, a megyei tűzoltóság nyilvántartása szerint 324 földrengésveszélyes épület van, de ezek közül csak 7 kapott I. földrengéskockázati besorolást. A többi enyhébb besorolást kapott, illetve vannak olyan épületek, amelyeket még ezután mérnek fel.

Egy nagyobb földrengés esetén életveszélyessé válhat a dánosi iskola, egy szászrégeni banképület, a marosvásárhelyi Maros híd melletti, jelenleg üresen álló kaszárnya, három, az egészségügyi igazgatósághoz tartozó Gheorghe Marinescu és Hunyadi utcai épület.

Egy tömbház szerepel a piros karikás jegyzéken, ez a Nicolae Grigorescu utcában található, és három lépcsőház tartozik hozzá.

A Maros megyei tűzoltóság sajtószóvivője elmondta, hogy a lakástulajdonosi társulások és a polgármesteri hivatalok kell ellenőrizzék, hogy a veszélyesnek minősített épületekben van-e bérbe adott lakrész, illetve azt, hogy a tulajdonosok betartják-e az új törvény rendelkezéseit.

Az előírások be nem tartásáért kiróható büntetések 5000-től 10 000 lejig terjednek.

Ami a besorolásokat illeti: az első kategóriába tartozó földrengésveszélyes épületek a Richter skálán mért 7-es erősségű rengés esetén nagy valószínűséggel teljesen összedőlnének. A II-es kategóriába tartozó épületeket nem veszélyezteti az összedőlés, de lehetséges, hogy a belső terek megrongálódnak. A III-as kategóriába tartozó ingatlanokon repedések keletkezhetnek egy földrengés során, lehullhat a vakolat, de a lakók élete nem kerülhet veszélybe.

Jó hír azonban, hogy Maros megye, illetve a teljes erdélyi térség nem tartozik a földrengésveszélyes övezetek közé.

Marosszék Marosvásárhely