A város arculatát és magánszférájukat féltik egy kézdivásárhelyi ingatlanberuházás ellenzői

Az 520 négyzetméter alapterületű épület földszintjén irodákat és szolgáltatási egységeket alakítanának ki, az emeleteken pedig tizenöt lakrészt – közülük kilenc háromszobásat –,

Így jutottak el – ugyancsak a törvényes előírásoknak megfelelően – a keddi közvitához, aminek az volt a szerepe, hogy

Amelyek – legalábbis az ő értelmezésében – a jelenleg tervezettnél intenzívebb beépítést is lehetővé tennének. Álláspontja szerint elképzelése jogszerűségét az is alátámasztja, hogy korábban megkapta az urbanisztikai bizonylatot. Az urbanisztikai bizonylat ugyanakkor nem építési engedély:

Főként a Fenyves utcai lakók tiltakoznak

Csakhogy miközben a szóban forgó telek valóban a Béke utcában van bejegyezve, a hátsó részére tervezett ingatlan megközelítését a Fenyves utca felől biztosítanák, tehát az ott élők elvárják, hogy az új építmény ehhez „igazodjon”. A tiltakozók szerint azonban

A zömük ezért is érkezett innen, de olyanok is részt vettek a közvitán, akik pusztán a városmag és övezete kétszáz éve kialakult arculatának megőrzése mellett kívántak felszólalni.

Arra is felhívták a figyelmet, hogy ugyan a terv elvileg eleget tesz az ottani telkek 35–40 százalékos beépíthetőségére vonatkozó előírásnak, egy későbbi telekmegosztás után az épület jóval nagyobb részt foglalhatna el a hozzá tartozó részből – egyikük szerint ez az arány akár a 90 százalékot is megközelíthetné. További fontosabb ellenérveik:

• az új lakásokhoz kapcsolódó járműforgalom tovább növelné az utca zsúfoltságát, és parkolási gondokat okozna (annak ellenére, hogy a tömbház terve 16 parkolóhellyel számol az udvaron)

• egy többlakásos épület nem illeszkedne a környék jelenlegi, jellemzően családi házas beépítéséhez

• egy háromszintes épület, illetve annak lakói zavarnák a szomszédok magánszféráját, károsan befolyásolva az életminőségüket

• még ha a terv bizonyos műszaki és jogi előírásoknak meg is felel, a döntéshozóknak figyelembe kell venniük a környezetre, az utcaképre és a szomszédok életére gyakorolt tényleges hatását is.

A helyi tanács mondja ki a végső szót

A kézdivásárhelyi önkormányzat képviselői elmondták: a lakossági észrevételeket rögzítik, és azok bekerülnek a városrendezési dokumentáció jóváhagyási anyagába. Ugyanakkor egy terv elutasításához vagy módosításához városrendezési, műszaki vagy jogi érvekre van szükség;

A területrendezési dokumentáció helyi tanácsi jóváhagyása előtt a határozattervezethez csatolni kell a nyilvánosság tájékoztatásáról és megkérdezéséről készült jelentést, valamint az illetékes szakiroda álláspontját – tette hozzá a főépítész.

A több ponton is feszültté váló találkozó végére a felek álláspontjai egyáltalán nem közeledtek:

Az önkormányzati képviselőknek a városháza szakapparátusának műszaki véleményére, valamint a közvita során megfogalmazott észrevételekre támaszkodva kell meghozniuk döntésüket.