A legkeresettebbek a kétszobásak és a garzonlakások
Háromszéken idén októberben 464 tranzakciót jegyeztek
Fotó: Haáz Vince
Az év első kilenc hónapjában valamelyest visszaesés volt tapasztalható a romániai ingatlanpiacon a tavalyi esztendő hasonló időszakához viszonyítva. Némi pozitív elmozdulást október jelentett, amikor Romániában hivatalosan összesen 63 630 ingatlan cserélt gazdát, 8016-tal több mint szeptemberben. A trend Kovászna megyében is hasonló.
Kocsis Károly
2023. november 17., 21:082023. november 17., 21:08
2023. november 17., 21:172023. november 17., 21:17
Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal időszakonként adatokat közöl a romániai ingatlanpiacról. A statisztikában az ingatlan gyűjtőnév alatt tömbházlakások, lakóházak és telkek, földterületek értendők, de a jelentések olykor külön-külön is érintik, taglalják ezeket.
Kovászna megyében január elejétől október végéig 3122 ingatlan-adásvételi szerződést kötöttek, ez 13,3 százalékkal kevesebb a tavalyi év első tíz hónapjához viszonyítva (3536) – ennél kevesebb eladást, illetve vásárlást idén csak a dél-romániai Olt és Teleorman megyékben vettek nyilvántartásba.
A táblázat élén Bukarest főváros, valamint Ilfov, Brassó, Kolozs, Temes, Konstanca, Iasi megyék állnak. Az ingatlanpiac pangása és visszaesése országos jelenség, Bukarestben például idén október végéig több mint 88 ezer ingatlan-vásárlási szerződést kötöttek, tavaly szintén tíz hónap alatt a számuk meghaladta a 116 ezret.
Helyzetkép Kovászna megyében
A vizsgált időszakban Háromszéken a legkeresettebbek a hozzávetőleg 50 négyzetméteres, 2 szobás tömbházlakások és garzonok. Ezek árai Sepsiszentgyörgyön 38 és 50 ezer euró között mozognak – attól függően, hogy az ingatlan a kevésbé közkedvelt Csíki negyedben vagy éppen a központban található, de például a Fortuna Parkban már majdnem 84 ezer eurót kell leperkálni egy 60 négyzetméteres lakrészért – igaz, teljesen be van bútorozva, felszerelve, és egy saját parkolóhely is jár hozzá, ami egyre inkább kinccsé kezd válni a túlzsúfolt romániai városokban.
Az egyik ingatlanügynökség szakértője a lakóházak, tömbházlakások és telekvásárlások pangását, enyhe visszaesését azzal is magyarázza, hogy
Ezt a fajta rossz hangulatot az októberben kirobbant közel-keleti fegyveres konfliktus is mélyíti. A fentiek dacára, idén október végéig Háromszéken 1028 jelzáloghitelre kötöttek szerződést, míg tavaly tíz hónap alatt 897-et tett ki az effajta kölcsönigénylések száma.
Egy másik magyarázat szerint az ingatlanpiaci pangás arra vezethető vissza, hogy
legalábbis az egyik országos felmérésbe bevont szakértők közel 73 százalékának ez a véleménye, főként a nagyvárosokra vonatkozólag.
Ugyanezen elemzés egyik végkövetkeztetése az, hogy a fentiekből adódóan a következő 12 hónap folyamán az ingatlanárak csökkenése várható, különösen a régebbi építésű lakások esetében.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Régiónként változik a lehűlés mértéke, minket érint talán a legjobban
Lehűlés várható a mai naptól, különösen az erdélyi medencékben és Moldva északi részén, ahol napközben csak 9–11 Celsius-fokig melegszik fel.
Régiónként változik a lehűlés mértéke, minket érint talán a legjobban
Le kell mondani a tervezett kampuszról is – „érvágások” Csíkszereda beruházási listáján
Több nagy beruházás dőlt dugába Csíkszeredában az Országos Helyreállítási Tervtől (PNRR) igényelt finanszírozás leállítása miatt: a városnak többek között a 121 millió lejes kampusz projektéről és kilenc tömbház hőszigeteléséről is le kellett mondania.
Le kell mondani a tervezett kampuszról is – „érvágások” Csíkszereda beruházási listáján
Jelképes, 1 eurós áron vesz közel húsz F-16-os vadászgépet Románia Hollandiától
Hétfőn a védelmi minisztérium 18 darab F-16 Fighting Falcon repülőgép és a hozzájuk tartozó felszerelések megvásárlásáról írt alá a szerződést holland kormánnyal, a vételár szimbolikusan 1 euró – jelentette be a Facebook-oldalán Ionuț Moșteanu.
Jelképes, 1 eurós áron vesz közel húsz F-16-os vadászgépet Románia Hollandiától
A szenátus „nem szólt bele”, hogy 300 fős legyen a parlament a jövőben
Hétfőn a szenátus hallgatólagosan elfogadta a parlament létszámát 300-ra csökkentő tervezetet.
A szenátus „nem szólt bele”, hogy 300 fős legyen a parlament a jövőben
Diófákat csak engedéllyel lehet kivágni, a fenyőfáknak pedig semmi keresnivalójuk a városi zöldövezetekben
A dió- és a gesztenyefa védettnek számít, csak különleges engedéllyel lehet kivágni köz- és magánterületről. A fenyőfának elvileg nincs mit keresnie a városban, mégis mindenhonnan visszaköszön – a városi kertészetnél mindennapi vesződéseikről meséltek.
Befogták az emberekre támadó kutyát, mégis a menhelyet támadták a kommentelők
A Halottak napján Sepsiszentgyörgy főterén történt kutyatámadásokról írt cikkünk után az Urban Locato cég nagyon sok támadást kapott az interneten. Úgy vélik, hogy méltánytalan amivel őket vádolják.
Befogták az emberekre támadó kutyát, mégis a menhelyet támadták a kommentelők
George Simionnak nem lesz kihívója az AUR november 30-i tisztújító kongresszusán
A Románok Egyesüléséért Szövetség (AUR) elnökének, George Simionnak nem lesz kihívója a párt november 30-i tisztújító kongresszusán.
George Simionnak nem lesz kihívója az AUR november 30-i tisztújító kongresszusán
Részben összeomlott egy középkori torony Rómában, egy romániai munkás is a romok alatt rekedt – videóval
Egy romániai munkás a romok alá került, egy másik pedig könnyebben megsérült hétfőn, amikor részben összeomlott a római Forum Romanum mellett álló, 13. században épült Torre dei Conti középkori torony – számolt be a külügyminisztérium.
Részben összeomlott egy középkori torony Rómában, egy romániai munkás is a romok alatt rekedt – videóval
Megúszta vádemelés nélkül a magyarokat Tik-Tokon gyalázó férfi
Nem emelnek vádat a Tik-Tokon a romániai magyarokat alpári hangnemben gyalázó, Budapestre kergetni kívánó férfi ellen. Nicolae Vădineanu ugyanis a Tulcea megyei ügyészség szerint sem követett el bűncselekményt.
Megúszta vádemelés nélkül a magyarokat Tik-Tokon gyalázó férfi
A gyorshajtókat és az állatokkal nem megfelelően bánókat is bírságolták a rendőrök a hétvégén
Közel 30 ezer lejre bírságoltak hétfőn a közutakat ellenőrző rendőrök, ugyanakkor több mint 6000 lejre szabtak ki büntetést az állatok védelmére szakosodott kollégáik – közli a Maros Megyei Rendőr-főkapitányság.
A gyorshajtókat és az állatokkal nem megfelelően bánókat is bírságolták a rendőrök a hétvégén
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!