A legkeresettebbek a kétszobásak és a garzonlakások
Háromszéken idén októberben 464 tranzakciót jegyeztek
Fotó: Haáz Vince
Az év első kilenc hónapjában valamelyest visszaesés volt tapasztalható a romániai ingatlanpiacon a tavalyi esztendő hasonló időszakához viszonyítva. Némi pozitív elmozdulást október jelentett, amikor Romániában hivatalosan összesen 63 630 ingatlan cserélt gazdát, 8016-tal több mint szeptemberben. A trend Kovászna megyében is hasonló.
Kocsis Károly
2023. november 17., 21:082023. november 17., 21:08
2023. november 17., 21:172023. november 17., 21:17
Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal időszakonként adatokat közöl a romániai ingatlanpiacról. A statisztikában az ingatlan gyűjtőnév alatt tömbházlakások, lakóházak és telkek, földterületek értendők, de a jelentések olykor külön-külön is érintik, taglalják ezeket.
Kovászna megyében január elejétől október végéig 3122 ingatlan-adásvételi szerződést kötöttek, ez 13,3 százalékkal kevesebb a tavalyi év első tíz hónapjához viszonyítva (3536) – ennél kevesebb eladást, illetve vásárlást idén csak a dél-romániai Olt és Teleorman megyékben vettek nyilvántartásba.
A táblázat élén Bukarest főváros, valamint Ilfov, Brassó, Kolozs, Temes, Konstanca, Iasi megyék állnak. Az ingatlanpiac pangása és visszaesése országos jelenség, Bukarestben például idén október végéig több mint 88 ezer ingatlan-vásárlási szerződést kötöttek, tavaly szintén tíz hónap alatt a számuk meghaladta a 116 ezret.
Helyzetkép Kovászna megyében
A vizsgált időszakban Háromszéken a legkeresettebbek a hozzávetőleg 50 négyzetméteres, 2 szobás tömbházlakások és garzonok. Ezek árai Sepsiszentgyörgyön 38 és 50 ezer euró között mozognak – attól függően, hogy az ingatlan a kevésbé közkedvelt Csíki negyedben vagy éppen a központban található, de például a Fortuna Parkban már majdnem 84 ezer eurót kell leperkálni egy 60 négyzetméteres lakrészért – igaz, teljesen be van bútorozva, felszerelve, és egy saját parkolóhely is jár hozzá, ami egyre inkább kinccsé kezd válni a túlzsúfolt romániai városokban.
Az egyik ingatlanügynökség szakértője a lakóházak, tömbházlakások és telekvásárlások pangását, enyhe visszaesését azzal is magyarázza, hogy
Ezt a fajta rossz hangulatot az októberben kirobbant közel-keleti fegyveres konfliktus is mélyíti. A fentiek dacára, idén október végéig Háromszéken 1028 jelzáloghitelre kötöttek szerződést, míg tavaly tíz hónap alatt 897-et tett ki az effajta kölcsönigénylések száma.
Egy másik magyarázat szerint az ingatlanpiaci pangás arra vezethető vissza, hogy
legalábbis az egyik országos felmérésbe bevont szakértők közel 73 százalékának ez a véleménye, főként a nagyvárosokra vonatkozólag.
Ugyanezen elemzés egyik végkövetkeztetése az, hogy a fentiekből adódóan a következő 12 hónap folyamán az ingatlanárak csökkenése várható, különösen a régebbi építésű lakások esetében.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Munkaerőpiaci helyzetkép: a nagy cégek elküldik, majd vissza is veszik az alkalmazottak egy részét
Dinamikus változások jellemzik a Kovászna megyei vállalkozási szektort: nagy cégek bocsátanak el, majd vesznek vissza dolgozókat. Ezzel párhuzamosan megnőtt a szociális vállalkozások száma.
Munkaerőpiaci helyzetkép: a nagy cégek elküldik, majd vissza is veszik az alkalmazottak egy részét
USR-s szenátor az RMDSZ adócsökkentési kezdeményezéséről: gyengeség egy törvényt az elfogadása után módosítani
Ștefan Pălărie USR-s szenátor hétfőn kijelentette, hogy elutasítja az RMDSZ helyi adók csökkentésére irányuló javaslatát, mivel meglátásában a 'gyengeség jele' lenne a kormány által elfogadott jogszabályok rövid időn belüli módosítása.
Bíróság elé áll Călin Georgescu legionárius propaganda vádjával
A bukaresti törvényszék három bíróból álló testülete hétfőn elutasította Călin Georgescu fellebbezését az ellen, hogy bíróság elé kell állnia legionárius propaganda vádja miatt. A bíróság úgy döntött, hogy a per elsőfokú tárgyalása elkezdődik.
Bíróság elé áll Călin Georgescu legionárius propaganda vádjával
Csütörtökön majd kérdezhetjük: ez még ugyanaz a hét?
Lentről jövünk fölfelé, ahogy haladunk előre ezen a héten, aztán megint visszaesünk. Közzétette hétfőn a február 9–22. időszakra vonatkozó kéthetes előrejelzését az Országos Meteorológiai Szolgálat.
Csütörtökön majd kérdezhetjük: ez még ugyanaz a hét?
Nacsa Lőrinc: a magyar nemzet fennmaradása elképzelhetetlen erős családok nélkül
A házasság és a család nem csupán magánügy, hanem a társadalom és a nemzet jövőjének alapja – fogalmazott Nacsa Lőrinc, a Miniszterelnökség nemzetpolitikáért felelős államtitkára A hűség szabadsága konferencián.
Nacsa Lőrinc: a magyar nemzet fennmaradása elképzelhetetlen erős családok nélkül
Megvan az ország legnagyobb pizzakedvelője
Románia délkelet-európai viszonylatban az első helyet foglalta el 2025-ben pizzarendelések tekintetében – közölte a Glovo futárszolgálat.
Megvan az ország legnagyobb pizzakedvelője
Tíz év alatt tíz falunyival csökkent Háromszék lakossága
Senki számára nem újdonság, hogy Románia lakosságával párhuzamosan Székelyföld, ezen belül Kovászna megye népessége is folyamatosan apad. Ám ha csak az utóbbi tíz évet vesszük figyelembe, az itteni csökkenés mértéke az országos átlagot is meghaladja.
Tíz év alatt tíz falunyival csökkent Háromszék lakossága
Ismét visszatér a fagy, de ezúttal csak egy napra
Fagyos időre, erős szélre és hóviharokra figyelmeztető sárga jelzésű riasztásokat adott ki hétfőn az Országos Meteorológiai Szolgálat. Hargita és Kovászna megyében is lehűl az idő.
Ismét visszatér a fagy, de ezúttal csak egy napra
Tetemes a román külkereskedelmi mérleg hiánya
Tavaly 32,743 milliárd euró volt a román külkereskedelmi mérleg hiánya, 2 százalékkal, azaz 673 millió euróval kisebb, mint 2024-ben – közölte az Országos Statisztikai Intézet (INS) hétfőn.
Tetemes a román külkereskedelmi mérleg hiánya
A gyalui víztározóba esett férfit keresnek a búvárok
A gyalui víztározóba esett férfit keresnek a búvárok – közölte hétfő reggel a Kolozs megyei katasztrófavédelem.
A gyalui víztározóba esett férfit keresnek a búvárok
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!