A legkeresettebbek a kétszobásak és a garzonlakások
Háromszéken idén októberben 464 tranzakciót jegyeztek
Fotó: Haáz Vince
Az év első kilenc hónapjában valamelyest visszaesés volt tapasztalható a romániai ingatlanpiacon a tavalyi esztendő hasonló időszakához viszonyítva. Némi pozitív elmozdulást október jelentett, amikor Romániában hivatalosan összesen 63 630 ingatlan cserélt gazdát, 8016-tal több mint szeptemberben. A trend Kovászna megyében is hasonló.
Kocsis Károly
2023. november 17., 21:082023. november 17., 21:08
2023. november 17., 21:172023. november 17., 21:17
Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal időszakonként adatokat közöl a romániai ingatlanpiacról. A statisztikában az ingatlan gyűjtőnév alatt tömbházlakások, lakóházak és telkek, földterületek értendők, de a jelentések olykor külön-külön is érintik, taglalják ezeket.
Kovászna megyében január elejétől október végéig 3122 ingatlan-adásvételi szerződést kötöttek, ez 13,3 százalékkal kevesebb a tavalyi év első tíz hónapjához viszonyítva (3536) – ennél kevesebb eladást, illetve vásárlást idén csak a dél-romániai Olt és Teleorman megyékben vettek nyilvántartásba.
A táblázat élén Bukarest főváros, valamint Ilfov, Brassó, Kolozs, Temes, Konstanca, Iasi megyék állnak. Az ingatlanpiac pangása és visszaesése országos jelenség, Bukarestben például idén október végéig több mint 88 ezer ingatlan-vásárlási szerződést kötöttek, tavaly szintén tíz hónap alatt a számuk meghaladta a 116 ezret.
Helyzetkép Kovászna megyében
A vizsgált időszakban Háromszéken a legkeresettebbek a hozzávetőleg 50 négyzetméteres, 2 szobás tömbházlakások és garzonok. Ezek árai Sepsiszentgyörgyön 38 és 50 ezer euró között mozognak – attól függően, hogy az ingatlan a kevésbé közkedvelt Csíki negyedben vagy éppen a központban található, de például a Fortuna Parkban már majdnem 84 ezer eurót kell leperkálni egy 60 négyzetméteres lakrészért – igaz, teljesen be van bútorozva, felszerelve, és egy saját parkolóhely is jár hozzá, ami egyre inkább kinccsé kezd válni a túlzsúfolt romániai városokban.
Az egyik ingatlanügynökség szakértője a lakóházak, tömbházlakások és telekvásárlások pangását, enyhe visszaesését azzal is magyarázza, hogy
Ezt a fajta rossz hangulatot az októberben kirobbant közel-keleti fegyveres konfliktus is mélyíti. A fentiek dacára, idén október végéig Háromszéken 1028 jelzáloghitelre kötöttek szerződést, míg tavaly tíz hónap alatt 897-et tett ki az effajta kölcsönigénylések száma.
Egy másik magyarázat szerint az ingatlanpiaci pangás arra vezethető vissza, hogy
legalábbis az egyik országos felmérésbe bevont szakértők közel 73 százalékának ez a véleménye, főként a nagyvárosokra vonatkozólag.
Ugyanezen elemzés egyik végkövetkeztetése az, hogy a fentiekből adódóan a következő 12 hónap folyamán az ingatlanárak csökkenése várható, különösen a régebbi építésű lakások esetében.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Reagált a bukaresti orosz nagykövet a Románia légterébe behatoló orosz drónok ügyében
Oroszország soha nem küldött és jelenleg sem küld harci drónokat romániai célpontok ellen, az ezzel kapcsolatos találgatások pedig teljesen alaptalanok – közölte hétfőn Oroszország bukaresti nagykövetsége.
Reagált a bukaresti orosz nagykövet a Románia légterébe behatoló orosz drónok ügyében
Elfogadta a szenátus a gázolaj jövedéki adójának ideiglenes csökkentését
A szenátus elfogadta a törvénytervezetet, amely válsághelyzetet hirdet a kőolaj és kőolajtermékek piacán, és ideiglenes intézkedéssel csökkenti a gázolaj jövedéki adóját. A javaslatot 116 támogató szavazattal és nyolc tartózkodással fogadták el.
Elfogadta a szenátus a gázolaj jövedéki adójának ideiglenes csökkentését
Marad még a lakásvásárlási kedvezményes áfa
Szeptember 30-ig kedvezményes áfával vásárolhatnak lakást az előszerződéssel rendelkező személyek. Az erről szóló törvénytervezetet hétfőn fogadta el a szenátus költségvetési bizottsága.
Marad még a lakásvásárlási kedvezményes áfa
Közel nyolcezer betöltetlen álláshelyet szabadítanának fel az egészségügyben
Az egészségügyi minisztérium több mint 7800 betöltetlen álláshely felszabadítását javasolja az egészségügyi rendszerben, és véleményezésre bocsátja az erről szóló memorandumot – közölte hétfőn a Facebook-oldalán az intézmény.
Közel nyolcezer betöltetlen álláshelyet szabadítanának fel az egészségügyben
Többféle zenével is színpadra lépnek Bagossyék a Folk & Roll Víkenden
Nemcsak szervezői lesznek, hanem mindhárom napon fel is lép a Bagossy Brothers Company a július 31. és augusztus 2. között Gyergyószentmiklóson megrendezendő Folk & Roll Víkenden. Különleges, csakis itt látható produkciókkal várják a közönséget.
Többféle zenével is színpadra lépnek Bagossyék a Folk & Roll Víkenden
Átadja a stafétát a Kovászna Megyei Munkaerő-foglalkoztatási Hivatal igazgatója
Megérte a nagy elbocsátás-cunamit a kétezres évek előtt, a munkanélküliség mutatók emelkedését és apadását, most átadta helyét Kelemen Tibor, a munkaerő-foglalkoztatási hivatal közel harminc éve funkcióban levő Kovászna megyei igazgatója.
Átadja a stafétát a Kovászna Megyei Munkaerő-foglalkoztatási Hivatal igazgatója
Dróncsoportot észleltek a román-ukrán folyami határ közelében hétfő délután
Hétfőn 16 óra körül a hadsereg radarrendszere egy dróncsoportot észlelt az Ukrajnával közös folyami határ közelében.
Dróncsoportot észleltek a román-ukrán folyami határ közelében hétfő délután
Pénzügyi érdekeltségi nyilatkozatra köteleznék a közjogi méltóságokat
A Nemzeti Liberális Párt (PNL) és a Mentsétek meg Romániát Szövetség (USR) parlamenti frakciói módosító javaslatot nyújtottak be, amely pénzügyi érdekeltségi nyilatkozat benyújtására kötelezné a közjogi méltóságokat és köztisztségviselők egy részét.
Pénzügyi érdekeltségi nyilatkozatra köteleznék a közjogi méltóságokat
Élőben tette helyre a tanácselnök az alelnökét
„Nem igaz, Csaba, ne vezesd félre az embereket” – így fogalmazva lépett váratlanul elődje telefonjának kamerája elé Bíró Barna Botond, Hargita Megye Tanácsának elnöke.
Élőben tette helyre a tanácselnök az alelnökét
Megint dróndarabok becsapódásának veszélye miatt figyelmeztették a tulceaiakat Ro-Alertben
A légtérből lezuhanó tárgyak becsapódásának veszélyére figyelmeztették hétfő délután Ro-Alert üzenetben a hatóságok Tulcea megye északkeleti részének lakosságát. Hasonló riasztást délelőtt a megye délkeleti térségére is kiadtak.
Megint dróndarabok becsapódásának veszélye miatt figyelmeztették a tulceaiakat Ro-Alertben
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!