Homlokzatfelújításra kötelezhetik az épülettulajdonosokat

A kötelező homlokzatfelújításra vonatkozó sürgősségi kormányrendelet-tervezet múlt évben jelent meg, ezt utólag átdolgozták, így a parlament vasárnapi döntése értelmében az ingatlantulajdonosok ötéves, állami garanciás hitelt és kamatszubvenciót kaphatnak majd a javítási munkálatok finanszírozására, és a helyi önkormányzat határozatától függően akár öt évig mentesülhetnek az épületadó fizetése alól.

A javítási kötelezettségről a polgármesteri hivatalok értesítik majd az épülettulajdonosokat, akiknek egy hónapon belül kell majd válaszolniuk erre, ellenkező esetben az önkormányzat is elvégeztetheti a homlokzatfelújítást, melynek költségeit utólag behajtja a tulajdonostól. Az új szabályozás szerint az országos nettó átlagbérnél kisebb jövedelemmel rendelkező ingatlantulajdonosoknak nem kell majd kifizetniük a homlokzatfelújítás költségét, és ez érvényes lesz a történelmi épületek birtokosaira is. A tömbházakra nem vonatkozik a kötelezettség.

A kormány vasárnapi döntése értelmében az önkormányzatoknak jegyzéket kell készíteniük a felújításra szoruló épületekről, és ki kell dolgozniuk egy akciótervet, prioritásként kezelve a történelmi, illetve központi zónában található épületeket.

– Egy ilyen felmérést hamar el lehet készíteni, nem vesz fel sok időt a jegyzék elkészítése – mondta el kérdésünkre Farkas Domokos, a székelyudvarhelyi polgármesteri hivatal urbanisztikai osztályának vezetője. Egyébként urbanisztikai szempontból az utóbbi időben sokat javult a székelyudvarhelyi városkép, amelyik épület gazdára talált, azt általában fel is javították – mondja az osztályvezető. Az urbanisztikai osztály információi szerint a város történelmi központjában nagyjából tizenöt, homlokzatfelújításra szoruló épület van, egyes ingatlanok esetében ez már folyamatban van, ezekre urbanisztikai bizonylatot is kiállítottak.

Amúgy az épületek karbantartására vonatkozóan már 1996 óta érvényben van egy hasonló törvény – ez az alaptörvénye az építkezési felügyelőségnek –, amely szintén kötelezővé teszi az ingatlantulajdonosok számára a megfelelő karbantartást, függetlenül attól, hogy az épület a település mely részében található.

A parlament által vasárnap elfogadott törvénytervezetet a regionális fejlesztési minisztérium dolgozta ki, Elena Udrea tárcavezető reméli, hogy az új szabályozás már ettől az évtől alkalmazásba lép.