Rovatok

Szolgáltatások

Médiatár

Bejelentkezés

Bejelentkezés Facebook-fiókkal

Bejelentkezés Google-fiókkal

vagy

E-mail-cím

Jelszó

Elfelejtette a jelszavát?

Regisztráció

Beállítások

Olvasási mód:

Betűméret:

a a

20:56

Szilveszterkor a székelyföldiek is megkérik a szállások árát, de mit kínálnak cserébe?

20:47

Újra felhasználják Marosvásárhely régi köztéri gránitköveit

20:32

A kovásznai unitáriusok évszázados álma valósulhat meg

20:30

Székelykeresztúron meccselnek a női kézilabdázók

» MÉG TÖBB FRISS HÍR

Elhunyt a székelyudvarhelyi földrajztanár, akinek felépüléséért sokan összefogtak

Megszálltak a rendőrök egy Maros megyei községet

Képeken a hétfő reggeli iskolabusz-baleset

Élelem nélkül, embertelen körülmények között dolgoztattak Kovászna megyeieket Magyarországon

Csíkszeredai szórakozóhelyeken, üzletekben és az utakon is razziáztak a rendőrök

A bíróság sem tartja törvénysértésnek a fakeresztek elhelyezését az úzvölgyi haditemetőben

Elkezdték telepíteni a digitális hulladékgyűjtőpontokat Csíkszeredában

Nem aprózták el: rögtön huszonöt százalékkal drágítottak a csíkszeredai taxisok

A soron következő három vasárnap fontosságáról

Az FK Csíkszereda női labdarúgóival is találkozott Szijjártó Péter miniszter

Öt évbe telt, míg eladhatóvá váltak a székelyudvarhelyi ANL-lakások

Bérlőkből tulajdonosokká válhatnak. Sok évet vártak erre. Archív

Fotó: Barabás Ákos

Évek után révbe érhetnek a székelyudvarhelyi Cserehát-lakónegyedi ifjúsági lakások bérlői: hosszas, bürokratikus folyamat végéhez ért a polgármesteri hivatal, nemcsak eladhatóvá váltak az ingatlanok, hanem az árszámítás is megtörtént.

Kovács Eszter

2021. március 18., 09:002021. március 18., 09:00

Rendkívül hosszú, több évet felölelő folyamat volt a csereháti ANL-s lakások áruba bocsátásának procedúrája: ezt még 2016-ban tűzte ki célul a városvezetés, az akkori igényfelmérés szerint az érintett családok közül mintegy 150-en éltek volna a lehetőséggel. Egyébként

azok a bérlők kérvényezhetik a vásárlást, akik megszakítások nélkül legalább egy évig bérelték már az ingatlant, nincsen a tulajdonukban más lakás (csak ingatlantulajdon-rész, amelynek hasznos felülete nem haladja meg a 37 négyzetmétert).

A Cserehát és Kiss Gergely utcákban összesen 254 eladható lakrész van, amelyeket egyszeri kifizetéssel, illetve részletfizetési lehetőséggel is meg lehet vásárolni: részletfizetés esetén 15, 20, illetve 25 éves törlesztési időszakot határoznak meg. Ugyancsak

a részletfizetés feltétele, hogy a vásárlási ár 15 százalékát előlegként, egy részletben kell kifizetnie a vásárlónak.

Fontos adalék, hogy az eladásból származó bevétel nem a város, hanem az Országos Lakásügynökség kasszájába kerül vissza, amelyet újabb ifjúsági lakások megépítésére fordítanak.

Az áfát nem számolják

A különböző topográfiai felmérések elkészíttetése után az ingatlanok telekkönyvezése következett, a végső, teljes dokumentációt a lakásügynökségnek kellett jóváhagynia. Idén januárban a lakásügynökség választ adott a székelyudvarhelyi polgármesteri hivatal azon átiratára is, amelyben kifejtették, hogy a lakások leltári értékéhez nem kell hozzáadni az áfát.

Ez kulcsfontosságú információ volt az árak kiszámításához, ez az információ pedig befolyásolta a szabályzatot, ennek az új szabályzatnak a beterjesztése történt meg a februári tanácsülésen, amelyet el is fogadott a testület – sorolta az újabb fejleményeket Zörgő Noémi. A polgármesteri hivatal sajtószóvivőjétől azt is megtudtuk, hogy

az elmúlt hetekben megtörtént a lakások árának kiszámítása és az eladás előkészítése.

Minden lakásnak más az ára

A lakások tényleges eladási árait a Hivatalos Közlönyben is megjelent négyzetméterenkénti egységár alapján számolták ki, amelyből levonták az ingatlanok úgynevezett amortizációs értékét, tehát hogy megépítésük és használatba adásuk óta mennyit csökkent azok értéke. Az így kapott

négyzetméterenkénti ár alapján számolták ki az egyes lakások eladási árát, de fontos adalék az is, hogy a tömbházak közös felületei (kazánház, lépcsőház stb.) is beleszámolódnak majd a teljes árba.

Az egyes lakrészek ára tehát nem egységes, a kiszámolt összeget (a 2021 márciusában érvényes árat) levélben közlik azokkal a bérlőkkel, akik jogosultak a lakások megvásárlására. Ezt követően a vásárláshoz szükséges dokumentumokkal fogadják majd azokat a bérlőket, akik az adott áron is megvásárolják az ingatlanokat.

Székelyudvarhely