Rovatok

Szolgáltatások

Médiatár

Bejelentkezés

Bejelentkezés Facebook-fiókkal

Bejelentkezés Google-fiókkal

vagy

E-mail-cím

Jelszó

Elfelejtette a jelszavát?

Regisztráció

Beállítások

Olvasási mód:

Betűméret:

a a

14:41

Járdaépítésre készülnek a csíkszeredai Haladás utcában

14:38

Négy személy sérült meg egy balesetben Segesvárnál

13:59

Új kihívások és fejlődési tervek a gyergyói rókalányok előtt

13:37

Több mint 140 sofőr vezetett alkohol vagy drog hatása alatt szombaton

» MÉG TÖBB FRISS HÍR

RMDSZ-es javaslat: csökkenne a gyermekpénz, de iskolalátogatás esetén összességében többet kapnának a családok

Tragédia Erdőszentgyörgynél: hosszú perceken át küzdöttek a motoros életéért, de nem sikerült megmenteni

Gyerek is utazott a feje tetejére állt autóban

„Nincs visszaút” – jövő héten megbukik a kormány Kelemen Hunor szerint

Lángok csaptak fel egy taplocai épületnél

RMDSZ-es javaslat: csökkenne a gyermekpénz, de iskolalátogatás esetén összességében többet kapnának a családok

Figyelem, Csíkszereda: drónról is fogják nézni, mi épült a telken

Általános sztrájkra készülnek a pedagógusok

251 aláírással benyújtották a bizalmatlansági indítványt a Bolojan-kormány ellen

Iskolaelhagyás ellen vetnék be a gyermekpénzt: a megnövelt teljes összeget csak a rendszeresen iskolába járók kapnák meg

Öt évbe telt, míg eladhatóvá váltak a székelyudvarhelyi ANL-lakások

Bérlőkből tulajdonosokká válhatnak. Sok évet vártak erre. Archív

Fotó: Barabás Ákos

Évek után révbe érhetnek a székelyudvarhelyi Cserehát-lakónegyedi ifjúsági lakások bérlői: hosszas, bürokratikus folyamat végéhez ért a polgármesteri hivatal, nemcsak eladhatóvá váltak az ingatlanok, hanem az árszámítás is megtörtént.

Kovács Eszter

2021. március 18., 09:002021. március 18., 09:00

Rendkívül hosszú, több évet felölelő folyamat volt a csereháti ANL-s lakások áruba bocsátásának procedúrája: ezt még 2016-ban tűzte ki célul a városvezetés, az akkori igényfelmérés szerint az érintett családok közül mintegy 150-en éltek volna a lehetőséggel. Egyébként

azok a bérlők kérvényezhetik a vásárlást, akik megszakítások nélkül legalább egy évig bérelték már az ingatlant, nincsen a tulajdonukban más lakás (csak ingatlantulajdon-rész, amelynek hasznos felülete nem haladja meg a 37 négyzetmétert).

A Cserehát és Kiss Gergely utcákban összesen 254 eladható lakrész van, amelyeket egyszeri kifizetéssel, illetve részletfizetési lehetőséggel is meg lehet vásárolni: részletfizetés esetén 15, 20, illetve 25 éves törlesztési időszakot határoznak meg. Ugyancsak

a részletfizetés feltétele, hogy a vásárlási ár 15 százalékát előlegként, egy részletben kell kifizetnie a vásárlónak.

Fontos adalék, hogy az eladásból származó bevétel nem a város, hanem az Országos Lakásügynökség kasszájába kerül vissza, amelyet újabb ifjúsági lakások megépítésére fordítanak.

Az áfát nem számolják

A különböző topográfiai felmérések elkészíttetése után az ingatlanok telekkönyvezése következett, a végső, teljes dokumentációt a lakásügynökségnek kellett jóváhagynia. Idén januárban a lakásügynökség választ adott a székelyudvarhelyi polgármesteri hivatal azon átiratára is, amelyben kifejtették, hogy a lakások leltári értékéhez nem kell hozzáadni az áfát.

Ez kulcsfontosságú információ volt az árak kiszámításához, ez az információ pedig befolyásolta a szabályzatot, ennek az új szabályzatnak a beterjesztése történt meg a februári tanácsülésen, amelyet el is fogadott a testület – sorolta az újabb fejleményeket Zörgő Noémi. A polgármesteri hivatal sajtószóvivőjétől azt is megtudtuk, hogy

az elmúlt hetekben megtörtént a lakások árának kiszámítása és az eladás előkészítése.

Minden lakásnak más az ára

A lakások tényleges eladási árait a Hivatalos Közlönyben is megjelent négyzetméterenkénti egységár alapján számolták ki, amelyből levonták az ingatlanok úgynevezett amortizációs értékét, tehát hogy megépítésük és használatba adásuk óta mennyit csökkent azok értéke. Az így kapott

négyzetméterenkénti ár alapján számolták ki az egyes lakások eladási árát, de fontos adalék az is, hogy a tömbházak közös felületei (kazánház, lépcsőház stb.) is beleszámolódnak majd a teljes árba.

Az egyes lakrészek ára tehát nem egységes, a kiszámolt összeget (a 2021 márciusában érvényes árat) levélben közlik azokkal a bérlőkkel, akik jogosultak a lakások megvásárlására. Ezt követően a vásárláshoz szükséges dokumentumokkal fogadják majd azokat a bérlőket, akik az adott áron is megvásárolják az ingatlanokat.