Hirdetés
Hirdetés

Öt évbe telt, míg eladhatóvá váltak a székelyudvarhelyi ANL-lakások

Bérlőkből tulajdonosokká válhatnak. Sok évet vártak erre. Archív •  Fotó: Barabás Ákos

Bérlőkből tulajdonosokká válhatnak. Sok évet vártak erre. Archív

Fotó: Barabás Ákos

Évek után révbe érhetnek a székelyudvarhelyi Cserehát-lakónegyedi ifjúsági lakások bérlői: hosszas, bürokratikus folyamat végéhez ért a polgármesteri hivatal, nemcsak eladhatóvá váltak az ingatlanok, hanem az árszámítás is megtörtént.

Kovács Eszter

2021. március 18., 09:002021. március 18., 09:00

Rendkívül hosszú, több évet felölelő folyamat volt a csereháti ANL-s lakások áruba bocsátásának procedúrája: ezt még 2016-ban tűzte ki célul a városvezetés, az akkori igényfelmérés szerint az érintett családok közül mintegy 150-en éltek volna a lehetőséggel. Egyébként

azok a bérlők kérvényezhetik a vásárlást, akik megszakítások nélkül legalább egy évig bérelték már az ingatlant, nincsen a tulajdonukban más lakás (csak ingatlantulajdon-rész, amelynek hasznos felülete nem haladja meg a 37 négyzetmétert).

A Cserehát és Kiss Gergely utcákban összesen 254 eladható lakrész van, amelyeket egyszeri kifizetéssel, illetve részletfizetési lehetőséggel is meg lehet vásárolni: részletfizetés esetén 15, 20, illetve 25 éves törlesztési időszakot határoznak meg. Ugyancsak

a részletfizetés feltétele, hogy a vásárlási ár 15 százalékát előlegként, egy részletben kell kifizetnie a vásárlónak.

Fontos adalék, hogy az eladásból származó bevétel nem a város, hanem az Országos Lakásügynökség kasszájába kerül vissza, amelyet újabb ifjúsági lakások megépítésére fordítanak.

Az áfát nem számolják

A különböző topográfiai felmérések elkészíttetése után az ingatlanok telekkönyvezése következett, a végső, teljes dokumentációt a lakásügynökségnek kellett jóváhagynia. Idén januárban a lakásügynökség választ adott a székelyudvarhelyi polgármesteri hivatal azon átiratára is, amelyben kifejtették, hogy a lakások leltári értékéhez nem kell hozzáadni az áfát.

Hirdetés

Ez kulcsfontosságú információ volt az árak kiszámításához, ez az információ pedig befolyásolta a szabályzatot, ennek az új szabályzatnak a beterjesztése történt meg a februári tanácsülésen, amelyet el is fogadott a testület – sorolta az újabb fejleményeket Zörgő Noémi. A polgármesteri hivatal sajtószóvivőjétől azt is megtudtuk, hogy

az elmúlt hetekben megtörtént a lakások árának kiszámítása és az eladás előkészítése.

Minden lakásnak más az ára

A lakások tényleges eladási árait a Hivatalos Közlönyben is megjelent négyzetméterenkénti egységár alapján számolták ki, amelyből levonták az ingatlanok úgynevezett amortizációs értékét, tehát hogy megépítésük és használatba adásuk óta mennyit csökkent azok értéke. Az így kapott

négyzetméterenkénti ár alapján számolták ki az egyes lakások eladási árát, de fontos adalék az is, hogy a tömbházak közös felületei (kazánház, lépcsőház stb.) is beleszámolódnak majd a teljes árba.

Az egyes lakrészek ára tehát nem egységes, a kiszámolt összeget (a 2021 márciusában érvényes árat) levélben közlik azokkal a bérlőkkel, akik jogosultak a lakások megvásárlására. Ezt követően a vásárláshoz szükséges dokumentumokkal fogadják majd azokat a bérlőket, akik az adott áron is megvásárolják az ingatlanokat.

Hirdetés
2 hozzászólás Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. szeptember 16., szerda

Gyengült a lej az euróhoz képest, tovább drágult az arany

Enyhén gyengült szerdán a lej az euróhoz képest, miközben a dollárral és a svájci frankkal szemben erősödött. Az arany grammonkénti ára is emelkedett.

Gyengült a lej az euróhoz képest, tovább drágult az arany
Hirdetés
2026. szeptember 16., szerda

Helyi termelőktől a vendégasztalig: új minősítést vezettek be Hargita megyében

Többéves előkészítő munka után mutatták be Hargita megyében a Myrmidone (Narancslepke) kezdeményezést. Az új minősítési rendszer a helyi termelőkre, a térségi gasztronómiára és a fenntartható turizmusra épít.

Helyi termelőktől a vendégasztalig: új minősítést vezettek be Hargita megyében
2026. szeptember 16., szerda

Tíz csendőr megsérült, negyvenhét embert előállítottak a bukaresti gazdatüntetésen

Negyvenhét erőszakosan viselkedő személyt állítottak elő a hatóságok a keddi, bukaresti tüntetés résztvevői közül, és a rendőrségre kísérték őket. Az incidenseket okozó személyeket kiemelték a tüntetők közül, hogy eljárást indítsanak ellenük.

Tíz csendőr megsérült, negyvenhét embert előállítottak a bukaresti gazdatüntetésen
2026. szeptember 16., szerda

Tíz ember életét követelték idén a súlyos közúti balesetek Hargita megyében

Hargita megyében 71 súlyos közúti baleset történt az év első nyolc hónapjában, ezekben tíz ember vesztette életét. A balesetek leggyakoribb oka a kerékpárosok szabálytalansága volt, de a nem megfelelő sebesség is sok esetben vezetett tragédiához.

Tíz ember életét követelték idén a súlyos közúti balesetek Hargita megyében
Hirdetés
2026. szeptember 16., szerda

Tizenöt éves korig korlátoznák a közösségi média és a mesterséges intelligencia használatát

Átfogó korlátozásokat vezetne be az Európai Bizottság a 15 év alatti gyermekek online szolgáltatásokhoz való hozzáférésében. A tervezet érintené a videómegosztókat, a mesterségesintelligencia-chatbotokat és az online játékplatformokat is.

Tizenöt éves korig korlátoznák a közösségi média és a mesterséges intelligencia használatát
2026. szeptember 16., szerda

Kövekkel támadtak egy rendőrautóra, két rendőr megsérült

Kővel dobált meg egy rendőrautót Borsán két máramarosi férfi. Az autó ablaka betört, a járműben ülő két rendőr megsérült. Az egyik gyanúsítottat később engedély nélkül tartott vadászfegyverrel is tetten érték.

Kövekkel támadtak egy rendőrautóra, két rendőr megsérült
2026. szeptember 16., szerda

A jövőben nálunk is gyakoribbá válhat a nyugat-nílusi láz

Olykor már a székelyföldi megyék is feltűnnek a nyugat-nílusi láz igazolt eseteinek hivatalos listáján, és bár ezek a fertőzések nem minden esetben a térségben történtek, az valószínű, hogy a jövőben itt is számolni kell a nyugat-nílusi vírussal.

A jövőben nálunk is gyakoribbá válhat a nyugat-nílusi láz
Hirdetés
2026. szeptember 15., kedd

Tánczos Barna: a gazdatüntetést olyanok térítették el, akik nem az állattenyésztők érdekeit képviselik

Tánczos Barna ügyvivő mezőgazdasági miniszter szerint a keddi gazdatüntetést olyan személyek térítették el és változtatták vandál akcióvá, akik nem az állattenyésztők érdekeit képviselik.

Tánczos Barna: a gazdatüntetést olyanok térítették el, akik nem az állattenyésztők érdekeit képviselik
2026. szeptember 15., kedd

Bukaresti gazdatüntetés: a kormány és az államfő is elítélte az erőszakos cselekményeket

A kormány kedden közölte, hogy tiszteletben tartja az állampolgárok törvényes jogát a békés tiltakozáshoz, de az állattartók keddi tüntetése túllépte ezt a határt, és sajnálatos erőszakba torkollott.

Bukaresti gazdatüntetés: a kormány és az államfő is elítélte az erőszakos cselekményeket
2026. szeptember 15., kedd

Újra kötelezővé tennék az iskolai egyenruhát

Elfogadta kedden a szenátus oktatási bizottsága az iskolai egyenruha kötelező viselését előíró törvénytervezetet.

Újra kötelezővé tennék az iskolai egyenruhát
Hirdetés