Most azok vannak jobb helyzetben, akik eladnának. Szakértők szerint az év második felére érhetik el a válság hatásai a székelyföldi ingatlanárakat
Fotó: Erdély Bálint Előd
A világjárvány gazdasági hatásai ellenére Romániában több lakást vásároltak 2020-ban, mint az azt megelőző évben. Székelyföldön azonban óvatosabbak a vevők, mint az ország más részein élők: akik vásárolni szeretnének, megvizsgálják, hogy mennyire biztos a megélhetési lehetőségük, és arra is nagyobb figyelmet fordítanak, hogy milyen feltételekkel kapnak banki hitelt.
2021. január 22., 21:572021. január 22., 21:57
Óvatosabbak lettek a potenciális vásárlók Székelyudvarhelyen – válaszolta érdeklődésünkre Sarkadi Zoltán, egy székelyföldi hálózattal rendelkező ingatlanügynökség illetékese, aki szerint
„Nem csökkent az ingatlaneladások száma, de nem is növekedett” – tette hozzá Sarkadi, de arra is kitért, hogy a kertes házak iránti érdeklődés növekedett az elmúlt évben. Akár Székelyudvarhelyen, akár a közeli településeken, főleg kisgyerekes családok igyekeztek házat vásárolni, a világjárvány miatt ugyanis sokan átértékelték a saját udvar, a friss levegő jelentőségét.
Idénre növekvő tendencia várható a lakáseladások piacán, ezt már januárban megtapasztalták az ingatlanügynökségek. Sarkadi szerint most azok vannak jobb helyzetben, akiknek eladásra szánt lakásuk, házuk van. Úgy véli azonban, hogy
hiszen a gazdasági recesszió ide is begyűrűzik, és akiknek kevesebb jövedelemből kell megélniük, hamarabb túladnak majd nélkülözhető ingatlanjaikon.
Az ingatlanpiaci helyzet alakulását ugyanakkor az is befolyásolja majd, hogy a bankok milyen feltételekkel adnak hitelt a vásárlóknak. A fiatalok zöme tavaly már ódzkodott a bankkölcsöntől – számolt be tapasztalatairól Trella-Várhelyi Tamás, egy marosvásárhelyi lakásügynökség illetékese. Magyarázatként hozzáfűzte, amennyiben bizonytalanná válnak a munkahelyek, jobban meggondolják a lakásvásárlást tervezők, hogy hosszú évtizedekre vállalják-e egy kölcsönfelvétel terhét.
A világjárvány által megpecsételt 2020-as évben Marosvásárhelyen sem nőtt a lakásvásárlási kedv, inkább stabilitás jellemezte – magyarázta a Székelyhonnak Trella-Várhelyi Tamás, aki szerint
A járvány egyébként tavaly abban is fékezte az ingatlanpiacot, hogy az eladók nemigen fogadták a potenciális vevőket otthonukban, de a vásárlók sem akartak házról házra járva keresgélni a megfelelő lakást.
Csíkszeredában a korábbi évekhez képest némi eltérést tapasztaltak a lakásvásárlás terén az ingatlanügynökségek tavaly. „Érdekes módon az emberek bátrabbnak bizonyultak, pozitívabban léptek és több lakást vásároltak” – mondta Sarkadi Zoltán. De ugyanez már nem mondható el Gyergyószentmiklósról, ahol ugyanolyan maradt a kereslet 2020-ban is, mint korábban. Segesváron és Szászrégenben ellenben – Csíkszeredához hasonlóan – szintén felpezsdült az ingatlanpiac tavaly.
A gazdasági válság, ha nem is süllyed a 2008-as szintre, azért nagyon megérezteti a hatását Székelyföldön is, ezért várható a lakásárak csökkenése az év vége felé – véli Trella-Várhelyi Tamás, aki szerint
Elsősorban az olcsó lakásokat fogják áruba bocsátani a tulajdonosok. Várható egy jelentősebb árcsökkenés is a válság miatt, ugyanis a magas árakat amúgy sem lehet a csillagos égig emelni, a vásárlók is megelégelik a túl nagy árakat és nem lesznek hajlandók azokat kifizetni egy-egy ingatlanért.
Marosvásárhelyen a ledrágábbak, Gyergyószentmiklóson a legolcsóbbak a lakások
Fotó: Haáz Vince
Ami a jelenlegi lakásárakat illeti, ezek nagyjából megegyeznek Székelyudvarhelyen és Csíkszeredában, ahol egy átlagos kétszobás tömbházlakás a felszereltségétől függően 45–60 ezer euróba kerül, míg Gyergyószentmiklóson 25–30 százalékkal olcsóbbak a lakások, ott egy kétszobás 30–45 ezer euróba kerül.
Sepsiszentgyörgyön is olcsóbbak a lakások, mint Székelyudvarhelyen és Csíkszeredában, de drágábbak mint Gyergyószentmiklóson. Marosvásárhelyen egy kétszobás, 55 négyzetméteres lakás ára, annak függvényében, hogy a város melyik részén található és milyen a felszereltsége, jelenleg 57 ezer eurónál kezdődik és felmegy egészen 71 ezerre – tudtuk meg egy ingatlanügynöktől, aki elmondta, van olyan kétszobás lakás is, amelyért 81 ezer eurót kér a tulajdonosa.
Az izgalmas színpadi elemek felkészítették a közönséget Jason Derulo látványos belépőjére a Vibe Fesztiválon, a hangos éljenzés azonban megszakadt egy pillanatra, amikor a világsztár végre a beleszólt a mikrofonba.
Az idei nyári érettségi előzetes eredményeit hétfőn, július 8-án legkésőbb 12 óráig közzéteszik a vizsgaközpontokban és az oktatási minisztérium honlapján.
A csíkszeredai Szabadság téren gyülekeztek és táncoltak a szombati Ezer Székely Leány Napja népviseletbe öltözött résztvevői, majd kivonultak a csíksomlyói hegynyeregbe, ahol késő délutánig folytatódott a székelység hagyományőrző ünnepe.
Elsőfokú hőségriadót adott ki vasárnap az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM) 25 megyére és a fővárosra. A hőség egész héten kitart, és fokozatosan kiterjed az ország egész területére.
Elindult a jelentkezés az erdélyi Peron Music Tehetségkutató 2024-es kiadására, amely idén is az Öröm a zene tehetséggondozó program keretében zajlik az Egyfeszten. Saját számaikkal jelentkezhetnek amatőr zenekarok.
Újabb csoportos leépítés történt a Hargita megyei textiliparban. A székelyudvarhelyi bútoripari elbocsátások mértéke egyelőre nem nőtt, de folytatódik, és közeleg a csíkszeredai tejfeldolgozó bezárásának időpontja, a teljes személyzet szélnek eresztése.
Minden esztendő júliusának első szombatján tartják Csíkszeredában az Ezer Székely Leány Napját, amikor a térség lakói magukra öltik népviseletüket, és így vonulnak ki a csíksomlyói hegynyeregbe.
A legizgalmasabb napjához érkezett a 2024-es Vibe Fesztivál, néhány óra múlva ugyanis színpadra lép az amerikai származású popsztár és TikTok-király, Jason Derulo. A fesztiválozók azonban addig sem tétlenkednek.
Véget ért az idei Ezer Székely Leány Napja találkozó. Az esemény záróakkordjaként átadták az esketőszékeket annak a községnek, amely jövőre házigazdája lehet a rendezvénynek.
Több forrásból eredő generációs problémát, az egész felnőtt élet minőségére kiterjedő témakört feszegetett pénteki előadásában Hevesi Krisztina szexuálpszichológus és Székely Levente szociológus a Vibe Fesztiválon.
2 hozzászólás![Hozzászólások](https://szekelyhon.ro/template/szekelyhon_new/images/dropdown.svg)