Átépítik az Első Házat

Az új építésű lakások megvásárlását fogja ösztönözni a rövidesen módosuló Első Ház nevet viselő kormányprogram, de a február 15-ig megkötött előszerződések esetében az állam még biztosítja a hitelgaranciát – döntötte el szerdai ülésén a kormány.

Széchely István

2010. január 07., 17:052010. január 07., 17:05

2010. január 07., 17:272010. január 07., 17:27

Emil Boc miniszterelnök a kormányülés végén bejelentette, február 15-e után átszervezik a kormányprogramot, de továbbra is támogatják a már befejezett lakások megvásárlását a program keretében. Idén azonban leginkább az új építésű, vagy akár még fel sem épített lakások megvásárlását fogja ösztönözni az Első Ház program. Ebben az esetben azonban elhúzódhat a hitelezési és adás-vételi folyamat, ugyanis az új építésű lakások esetében a bankok csak akkor adják át a kölcsönt az igénylőnek, amikor az ingatlan már teljesen elkészült és telekkönyvezve van. Így viszont a vásárló olyan szerződést kell kössön az építtetővel, melynek értelmében csak a munkálatok befejezése után fizeti ki az ingatlant – magyarázza Péter Loránd, a kormányprogramban részt vevő Román Kereskedelmi Bank székelyudvarhelyi kirendeltségének igazgatója. Ha ezt figyelembe véve módosítják a program alkalmazási feltételeit, akkor az Első Ház program jó hatással lehet az építőiparra és így a gazdaságra is – véli.

Egyébként ha nem lett volna az Első Ház program, akkor a lakáshitelek gyakorlatilag leálltak volna, mivel 2009-ben más lakáshitelek nem igazán voltak – magyarázza a bankigazgató, hozzáfűzve, hogy náluk havonta 4–5 hiteligénylő kapta meg a jóváhagyást az ingatlankölcsönre. Tavaly állami garanciás ingatlanhiteleket szinte kivétel nélkül csak régi lakások megvásárlására igényeltek, gyakorlatilag senki nem volt, aki új építésű ingatlant vásárolt volna a kölcsönből – közölte a pénzitézet vezetője.