Mi a dolga egy tömbház „gazdájának”?

A Tető utca 20. szám alatti tömbház C lépcsőházának egyik lakója mesélte, hogy mennyire elégedettek a lépcsőházfelelősük munkájával: többek között a rendezett tömbház-külső, a vízóra-állásokról vezetett átlátható nyilvántartás a bizonyítéka az elégedettségre okot adó munkának. „Míg Marosvásárhelyen voltam, ahol megműtötték az egyik forgómat, a lépcsőház lakói megválasztottak lépcsőházfelelősnek. Végül elfogadtam, mert akkoriban itt hatalmas gondok voltak a lépcsőházban” – mesélte Kelemen Áron, az említett lépcsőház felelőse, aki immár 13 éve látja el ezt a feladatot.

Lépcsőházfelelősként az elsők között a tetőt tetette rendbe, hiszen a felső emeleten élők sokat panaszkodtak a beázások miatt. „A cserepek hiányoztak. Amelyek össze voltak törve, azokat ki kellett cseréljük. Szerencsére akkoriban éppen a közelben újították egy ház tetőzetét, és tőlük olcsón tudtunk venni használt cserepeket, amelyeket kiválogattuk” – magyarázta Kelemen. A cserépcsere mellett a padlást is kitakarították. „Összeálltunk négyen–öten férfiakul, letakarítottuk a padlást. Béreltünk egy emelődarut, és szépen leadogattuk a szemetet” – mondta a lépcsőházfelelős.

Kelemen visszaemlékezett, a lépcsőház mindkét bejáratánál a lépcsőkkel sokáig gond volt. Minden télen ráesett a hó, majd ráfagyott, emiatt veszélyes volt ott járni, emellett a fagy tönkretette. Végül felújíttatta a lépcsőket, és hogy ne tegye tönkre ismét a csapadék, lefödette. „Azóta nem is kellett javítani rajta. Ami bántott, hogyha az ember akart valamit csinálni, sokszor a városháza részéről valakinek nem tetszett. Kértem, hogy adjanak ki egy közös formát a lépcsőházbejáratokhoz, hogy ne legyen összevisszaság. Ahogy a mi tömbházunknál a lépcsőfeljárókat lefödtük, úgy a többi környékbeli tömbház lakói is követték példánkat. Így biztonságosabbá váltak a lépcsőfeljárók” – részletezte.

Szeretettek volna csatlakozni a hőszigetelési programhoz, de tekintettel arra, hogy a toronyházak élveztek prioritást, ezért az önrészre kigyűjtött pénzt kivették a bankból, majd két-három lakó elkezdte a saját lakását körbeszigetelni, aztán megbeszélték, hogy egyúttal mindenki leszigetelteti. „Volt bajunk ezzel is, hívattak a városházára, kijöttek és megnézték, találtak hibákat is. Ráadásul mivel a falfestés téglaszín helyett rózsaszínűre sikerült, meg akartak bírságolni” – emlékezett. Végül újrafestették az eredeti színre. Tőle tudjuk, hogy a tömbház belső lakrészeinek tulajdonosai a lakásuk hőszigetelésére 2000 lej körüli összeget, a szélén található lakásoké pedig 3500 lej körüli összeget fizettek.

A nagyobb lélegzetvételű munkálatok mellett állandó jellegű feladatokat is ellát a lakók által megbízott lépcsőházfelelős. „Én megyek mindenkihez minden hónap tizedikén, tisztességesen leírom a vízfogyasztást, leolvasom a költségelosztókat és az értékeket jelzem a lakószövetségnek, illetve a Laguna Kft.-nek” – ismertette teendőit. Ő az, aki a külső aknába is lemászik, hogy leolvassa a külső nagy órát. „Mindig van veszteség, nálunk a meleg vízzel volt baj. Tavaly nyáron elértük a 22 köbméter különbséget a nagy óra értéke és a kis órák értékeinek összessége között” – közölte, emiatt leellenőriztették az összes kis vízórát. Mivel a nagy mérőórákat csak négyévente ellenőrzik, ezért annak cseréjét nemrég ejtették meg, így hat köbméterre csökkent a kis órák és a nagy óra közötti különbözet.

Nincs, akinek átadni a „tisztséget”

Székely Mária a Jégpálya lakótelep 12/B szám alatti tömbházban teljesíti a lépcsőház-felelősi feladatokat, amely főként a papírmunkában merül ki. Gyakorlatilag a férjétől örökölte át a teendőket, ők ketten 38 évvel ezelőtt vállalták el, hogy lépcsőházfelelősek legyenek. „A férjem kaszálta, rendezte a kertet, én pedig a papírmunkát vállaltam, hiszen akkoriban pénztárnokként dolgoztam” – mondta a ma már nyugdíjas asszony. Amióta meghalt a férje, ő látja el a feladatokat, bár jelenleg a takarítást és a zöldövezet rendezését egy másik lakó végzi. Amikor a terveiről kérdeztük, elárulta, elsősorban a postaládákat szeretné kicseréltetni, mert a 47 éves tömbházzal egyidősek, továbbá a lépcsőház előtti padokat is szeretné lefestetni.

Az idős asszony elmondta, bár megérett a lépcsőház a meszelésre, egyelőre úgy néz ki, ez elmarad. „Tizennégy kerékpárt tartanak a lépcsőházban, amíg nem épül kint biciklitároló, addig nem érdemes a falat újrafesteni” – érvelt. Végül azt is elárulta, hogy valójában átadta volna egy fiatalabbnak a tisztséget, de senki nem akarta vállalni a lépcsőház-felelősséget.