Feszegetik a határokat az építtetők

Másodszor is leszavazta a sepsiszentgyörgyi helyi tanács azt az övezeti rendezési tervet, amely lehetővé tenné, hogy a központi piac környékén tízemeletes hotel, illetve tömbház épüljön. Az engedélyt ugyan megkapta a kérelmező, de csak alacsonyabb épületre. A központ mellett a perifériákon is változások várhatók, nő a város.

Bodor Tünde

2023. szeptember 03., 09:352023. szeptember 03., 09:35

Már másodjára került a helyi tanács napirendjére a Dan Damian üzletember által javasolt övezeti rendezési terv (PUZ), amely a központi piac környékén tervezett teljes átépítésbe illeszkedne. Itt a város ugyanis egy vásárcsarnokot, inkubátorházat, zöldövezetet és parkolóházat képzelt el, az utóbbi tetején sportpályákkal. Kivitelezésükre csak azután kerülhet sor, hogy lebontják a volt Gospcom székhelyéül szolgáló épületet. A Multitrans helyi szállítóvállalat által birtokolt terület már felszabadult, mivel az kiköltözött az ipari parkba. Mindezek mellett a magánbefektető is építhet, ám ő eredetileg 12 emeletes hotelt szándékozott építeni a 4837 négyzetméteres területre, melyet a Bánki Dónát és a N. Iorga utáck határolnak - ezt a tavaly leszavazták a tanácsosok, illetve már korábban az urbanisztikai szakbizottság. Idén az üzletember újra benyújtotta jóváhagyásért a PUZ-t, amelyben 10 emeletes hotel, illetve a szállásadást kiegészítő szolgáltatások céljára egy másik épület, továbbá tömbház felhúzására kért engedélyt, ebben a formában ez sem ment át.

A szóban forgó terület ugyanis a városnak egy olyan részében van, ahol házak és legfeljebb négyemeletes tömbházak vannak, igaz, korábban a Kovászna Megyei Törvényszék is belerondított a városképbe egy hétemeletes épülettel, megerőszakolva az erre a városrészre érvényes urbanisztikai szabályozást. Korábban a város perelt is ezért az építtetővel, de vesztett.

Ettől eltekintve, a helyi tanács elfogadta ugyan az övezeti rendezési tervet, abban viszont maximálisan 8 emeletet engedélyezett a hotel és 6-ot a tömbház esetében.

Ugyanazon az augusztusi rendes tanácsülésen a helyi önkormányzati képviselők további két övezeti rendezési tervet is jóváhagytak: egyet a város északkeleti részén, ahol egy négy hektáros telket beltelkesítenek, amelyen EMAG-raktár épülne, egyet pedig a város nyugati részén, a Sugásfürdő felé vezető Borvíz utcán. Ennek bal oldalán az önkormányzat Gyere haza programja keretében házépítés céljára kiutalt ingyen telket használó fiatalok telepedtek le, itt lassan egy új lakónegyed alakult ki. Az út jobboldalán is terjeszkedik a város, magánszemélyek kértek egy nagyobb területre beltelkesítést, itt parcellázás után vélhetően több építmény (lakóház) is megjelenik majd. Ugyancsak ezen az oldalon azonban a Gyere haza programos fiataloknak az önkormányzat további 14 telket szeretne kiszakítani, miután az eredetileg nekik szánt, az úttól balra eső területen már csak egy szabad házhely maradt. Jelenleg 22 ilyen kedvezményezettje lakik itt a programnak. E tervek természetesen azzal is járnak, hogy az önkormányzatnak az infrastrukturát is fejlesztenie kell ezen a környéken, az erdő közelében.

Címlapfotó: (Fotó: Sepsiszentgyörgy Önkormányzata)