Fél évig még biztosan marad a lakbér

Magas a vásárlási kedv az ANL-s lakások bérlőinek körében, idén több mint nyolcvanan nyújtottak be lakásvásárlásra vonatkozó kérést a székelyudvarhelyi polgármesteri hivatalnál. Folyó év elején jelent meg az a kormányhatározat, amely lehetővé teszi a lakások eladását, amennyiben az ingatlanban legkevesebb egy évig éltek már a bérlők. A kritérium értelmében a Cserehát-lakónegyedben lévő összes, azaz 254 ANL-lakrész eladható volna, a kormányhatározat azonban úgy rendelkezik, hogy az áruba bocsátásról a helyi önkormányzatok dönthetnek. Igény tehát lenne, az ügy azonban ennek ellenére sem került még az önkormányzati képviselő-testület asztalára.

Halasztanák a kérdést

Az RMDSZ-frakcó tárgyalt a kérdésről, arra a megállapodásra jutva, hogy leghamarabb 5–6 hónapon belül tudnak dönteni az ügyben. „Több kérdés is felmerült, egyebek mellett annak lehetősége is, hogy a hirtelen megnövekedett ingatlanvásárlási kedv mögött lakásspekuláció áll. Továbbá fontos azt is kielemezni, mi áll inkább a város érdekében: hogy eladja az ingatlanokat, vagy megtartsa, hogy legyenek olyan, időszakosan megüresedő lakásai, amelyekben lakhatóságot biztosítanak a fiatal, értelmiségi családoknak” – sorolta az érveket Jakab Áron Csaba frakcióvezető. Hozzátette, míg a havi lakbér a városi kasszát duzzasztja, addig a lakáseladásból származó összeget nem a város, hanem az országos lakásügynökség kapja. „Az a pénz befolyik a közös tégelybe, melyet az ANL ugyan újabb lakások építésére fordít, viszont arra nincs semmilyen garancia, hogy ezeket az ingatlanokat Udvarhelyen építik majd” – fejtette ki.

Még legalább fél évet kell várni

Az újabb ifjúsági lakások építésének feltétele, hogy a helyi önkormányzatok biztosítsák az ehhez szükséges területet. „A Cserehát-lakónegyedben van a beruházásra alkalmas terület, de konkrét ígéretet így sem kapott a város arra vonatkozóan, hogy újabb építkezésre lehet számítani” – hangsúlyozta a szövetségi frakcióvezető. Jakab egyébként úgy értékelte, a fenti megválaszolatlan kérdések tükrében mintegy 5–6 hónapon belül várható döntés a lakáseladások tekintetében.

Támogatnák a vásárlókat

Az ellenzéki frakciók ezzel szemben úgy vélik, meg kell adni a lehetőséget a fiatal udvarhelyi családoknak, hogy saját lakást vásároljanak. „Ha valaki megfelelőnek tartja az árat, és vásárolni szeretne, nem szabad az útjába állni. A lakásügynökségre pedig nyomást kellene gyakorolni, hogy Udvarhelyen is építsenek újabb ifjúsági lakásokat” – magyarázta Gálfi Árpád MPP-s városatya. A néppártos önkormányzati képviselők is támogatnák az ANL-s lakások eladását, amennyiben az terítékre kerül, mint kifejtették, ha egy bérlő már évek óta tisztességesen fizeti a lakbért, karbantartja a lakást és rendelkezik a vásárláshoz szükséges összeggel, akkor meg kell adni neki a lehetőséget, hogy bérelt hajlék helyett saját otthonában élhessen.

A polgármesteri hivatal sajtóosztályának tájékoztatása értelmében a városvezetőség fenntartja az üggyel korábban megfogalmazott álláspontját, miszerint az ingatlanok áruba bocsátásának kérdését a helyi önkormányzat a következő hónapokban vizsgálja, majd döntést hoz az ügyben. Ezt még júliusban levélben közölték a csereháti bérlőkkel. Egyébként az ingatlanok immár részletre is megvásárolhatók, a kormány ezt a lehetőséget is belefoglalta júliusi rendeletével a vonatkozó szabályozásba. Az országos lakásügynökség által megszabott kedvezmény – a négyzetméterenkénti 326 euró – július 31-éig volt érvényes. A júliusban hozott kormányrendelet értelmében részletfizetés esetén 328 euró az ingatlanok négyzetméterenkénti ára, ez az ajánlat 2015. július 31-éig érvényes.