A földtörvény és az új lehetőségek – tájékoztató kampány indul a témában

Tehát azok a településvezetők, civil szervezetek, magánszemélyek, akik szeretnék, hogy egy-egy közösség számára a témában jártas szakemberek magyarázzák el a legfontosabb tudnivalókat a földtörvény, valamint kataszteri törvény legutóbbi módosításai kapcsán, azok a 0744-920 199-es telefonszámon egyeztethetnek időpontot az illetékesekkel. Emellett szakmai tanácsadást is vállalnak, ez ügyben a 0735-345 583-as szám hívható – részletezte az ügyvezető.

A földtörvényről

Ezt követően felkérte Rákossy Botond József földmérő szakembert a téma kapcsán legfontosabb tudnivalók ismertetésére. A szakember emlékeztetett, az elmúlt két hónapban két jelentős törvénymódosítást is elfogadtak:

Az utóbbi által érvénybe lépett változások közül kiemelte, az eddigiekhez képest az új jogszabály tisztázni próbálja, hogy mi az ingatlanhoz tartozó terület, bevezeti azt, hogy tanúval lehessen bizonyítani, a kert is a házhoz tartozik, nem csak az udvar. Továbbá kimondja azt is, hogy

Harmadik fontos változás pedig, hogy nem kell kijavítani a jóváhagyott mellékleteket az esetleges névváltozatok miatt – Nicolae, Miklós –, ekkor ugyanis elég ha a polgármester, jegyző igazolja, hogy a két személy ugyanaz – sorolta Rákossy Botond József.

December 6. a határidő

A legjelentősebb hozadékaként pedig kiemelte:

Ezt érdemes mihamarabb megtenniük az ingatlantulajdonosoknak, ugyanis december 6-a benyújtási határidő. Az előírások szerint a megyei bizottsághoz (a prefektusi hivatalba) kell leadni az erre vonatkozó kérelmeket, de azt is megoldhatónak tartja a földmérő, hogy a helyi földosztó bizottságok összegyűjtsék a kérelmeket, s együttesen nyújtsák be az illetékes megyei hivatalba – részletezte. Azt sem titkolta, hogy nincs egyetértés abban, hogy a jogszabályban megfogalmazott jóváhagyáshoz szükséges három feltételnek együttesen kell-e teljesülnie, vagy külön-külön is elegendő, de a kérdés eldöntéséig érdemes már készülődni.

Tényleges birtoklás

Habár több előnyét is kiemelték korábban a kataszteri törvény módosításának, Rákossy szerint a legfontosabb, hogy egyéni kérésre, ha a tulajdonosnak nincs tulajdoni aktája, be lehet jegyezni a tényleges birtoklást. Ennek a feltételei: a polgármester hivatal által kiállított igazolás arról, hogy a területre az illető fizeti az adót; hogy a terület nincs a köztulajdonban, vagy a község magántulajdonában; a szomszédok jegyzőkönyvbe kell foglalják, hogy elismerik a határokat; a birtokló közjegyző előtti nyilatkozata; és egy kataszteri dokumentáció. Ha ezek megvannak, és a telekkönyvben az utóbbi harminc évben nem volt bejegyzés, akkor be lehet jegyeztetni a tényleges birtoklást. Onnan kezdve, ha három évig senki nem jelzi, hogy nem az érintett a birtokos, akkor hivatalból a tényleges birtoklás jogcímből tulajdonjog lesz – tisztázta.

Élni a lehetőséggel

Gálfi Árpád, Székelyudvarhely polgármestere felszólalásában hangsúlyozta az ismertetett lehetőségek fontosságát, és arra biztatott mindenkit, hogy

Rövidesen Székelyudvarhelyen is tartanak lakossági fórumot ebben a témában, továbbá az önkormányzat a kérések összegyűjtésében és benyújtásában is segédkezik majd. Székelyudvarhelyen eddig 601 érintett területet számoltak össze, amelyeknek segítséget jelenthet a két jogszabályi változás – osztotta meg. Nagy Zoltán Gyergyószentmiklós polgármestere az újdonságok gyakorlati hasznát emelte ki beszédében, hangsúlyozva,