Válasz az energiaválságra

Az energiahatékony irodaház választ ad az éppen aktuális energiaválságra, illetve az alacsony szén-dioxid-kibocsátása miatt a klímaválságra is. Mint arról beszámoltunk, Bécstől keletre és Isztambultól nyugatra Sepsiszentgyörgy központjában épült meg az első német standardok szerint minősített passzív irodaház.

A rendkívül precíz illesztésű ingatlant napos időben nemigen kell fűteni, mivel a meleget az üvegfelületeken bejutó napenergia biztosítja, de hozzájárul a számítógépek és az emberek által kibocsátott hő is. Nyáron pedig a fényvisszaverő és korszerű szellőztető rendszer hűti az épületet. Télen a fűtésbe és a meleg víz előállításba bepótolnak földgázzal, ám a fűtés-hűtés költsége lényegesen alacsonyabb egy hagyományos épülethez képest. A szükséges elektromos áram mintegy 40 százalékát fotovoltaikus panelekkel termelik meg.

Az ingatlanban mindig friss levegőt biztosít a szellőztető rendszer, míg a páraháztartásért a korszerű technológiával készített, döngölt földből álló belső falak felelősek.

Kiemelkedő, hogy az Olt utca városközpont felőli kijáratánál lévő high-tech épületet székelyföldi tervezők és kivitelezők építették, ami bizonyítja, hogy helyi szakemberek is képesek jövőbe mutató megvalósításokra. A csúcstechnológiás ingatlan a Gnome Design informatikai vállalkozás új székhelye, amely nyugati szintű munkakörülményeket biztosít a munkatársaknak, mutatott rá Bihari Béla. A vállalkozó kifejtette: az informatikai ágazatban a humánerőforrás a legnagyobb érték, ezért a lehető legjobb körülményeket szeretnék biztosítani dolgozóiknak, emellett a nyugati partnereik bizalma is növekszik, ha tapasztalják, hogy a cég fontosnak tartja a fenntarthatóságot.

Vargha Szabolcs passzívház-szakértő rámutatott: Romániában a sepsiszentgyörgyi ingatlan az első nem lakóház rendeltetésű minősített passzívház. A minősítést légtömörség-teszt alapján állította ki a Passive House Institute, miután ventilátorral légnyomást növeltek és lemérték, mennyire dolgozott résmentesen a kivitelező. Török Áron tervező szerint az irodaháznak a megrendelők csúcstechnológiás jövőképébe kellett beilleszkednie, és az volt a kihívás, hogy az épület az Olt utca történelmi utcaképével is harmonizáljon.

Debreczeni László, az egyik beruházó elmondta: a Regionális Operatív Program révén 1,7 millió eurót hívtak le, ebből 1,3 milliót az ingatlanra, a különbözetet az engedélyeztetésekre, a számítástechnikai felszerelésekre költötték. A beruházók szerint a céges jövőkép, a minőségi anyagok használata, a fenntartható és zöld megoldások alkalmazása jelentik a többletet ennél az ingatlannál, egy hagyományos irodaházhoz képest.