Új városrendezési terv ellen tiltakoznak

A főúttól 100 méteres távolságra tervezett, 10 méter széles utca és járda jókora részt szakítana ki az ott jellemző nadrágszíjparcellákból, melyek sok esetben 200 méternél is hosszabbak. Más hasonló telkeket viszont feldarabolva eladtak tulajdonosaik, így vált szükségessé az új utca, hogy az új parcellákhoz hozzáférésük legyen a tulajdonosoknak, akik legtöbben építeni szeretnének.

Ez is egy nyereség lenne az új utca kialakításával, hogy beltelekké és így beépíthetővé válnának olyan földdarabok, amelyek ma nem azok. Az átjárási joggal hozzáférhető telkeken a város nem ad (legalábbis nem szívesen) építkezési engedélyt, ugyanis több peres ügy is folyamatban van azért, mert a tulajdonosok nem szabadítják fel az útnak kijelölt részeket. Az átjárási jog csak szükségmegoldás, nem egészséges városfejlesztési stratégia ebbe az irányba haladni, magyarázta lapunknak a város főépítésze, Birtalan Csilla.

Vannak tehát pozitívumai az új PUZ-nak, amelyet egyébként korábban szintén egyes ott lakó személyek vagy új telektulajdonosok kértek, tehát az ő érdekükben költene a város az infrastruktúrára, ami nemcsak utat, hanem járdát, csatornázást, közvilágítást is jelent. A veszteség oldalon nyilván az szerepel, hogy egyeseknek majd két kapun is át kell menniük a kertjükbe, illetve hogy a kisajátított részért nem fizetne a város, hiszen a lakók érdekében épülne meg az új utca. Ugyanakkor a beltelkekért a tulajdonosoknak a jelenleginél nagyobb adót kell majd fizetniük.

Birtalan Csilla lapunknak elmondta, korábban a célszerűségi tanulmányt is kifüggesztették a zónában – amiként most a rendezési tervet, ami kiváltotta a tiltakozást –, de az akkor semmilyen reakciót nem váltott ki a helyiek részéről. Most viszont külön-külön és közös petícióban is tiltakoznak, megfogalmazva, hogy ebben a formában nem elfogadható a terv, de 50 méterrel (egyesek szerint 100-zal) beljebb már igen, illetve közmeghallgatást is kérnek. Ezt eredetileg nem tervezte megszervezni a város, mert a kiíráskor még járványhelyzet volt, a lakóknak írásban lehetett hozzászólniuk a PUZ-hoz, de a korlátozásokat időközben feloldották, és a városháza most közkívánatra április 12-ére kitűzte a közmeghallgatás időpontját.

A Jókai utcai PUZ csak egyike a háborgást kiváltó terveknek, hiszen a közelben haladna a város terelőútja, ennek ügyében szintén áprilisban tart közmeghallgatást a város.