Ingatlanközvetítés szakszerűen

Jó pár éve számos olyan háromszéki átverésről számolt be lapunk, amelyeket ingatlanközvetítők vagy magukat ingatlanközvetítőknek kiadó személyek követtek el. A média és a megyei rendőrség reakciójára úgy látszik, mára alábbhagyott a jelenség. Ingatlanközvetítőtől, ingatlanközvetítőt felbérelő személytől, illetve a rendőrségtől érdeklődtünk a jelenlegi állapotokról.
A 68 éves dr. Opra Mariana Sanda egy sepsiszentgyörgyi ingatlant szeretett volna eladni, ám tartott a bürokratikus eljárásoktól, illetve nyugdíjasként még mindig részidővel az egészségügyben dolgozik, elfoglalt, ezért fordult ingatlanközvetítőhöz.
– Nagyon elfoglalt vagyok, ugyanakkor, mivel az udvaron két ház is található, a „szétdarabolás” utánajárást, papírformaságokat igényelt. Nem volt tudomásom a korábbi háromszéki átverésekről, ám ismerősök ajánlották a szakembert, így nem tartottunk rászedéstől.
Egy vicces történet kötődik az ingatlanügynök kiválasztásához, ugyanis egy ismerőse ajánlotta azzal, hogy „Öcsi a legjobb a környéken”. Fel is kereste, és már megbízást is adott neki, amikor egy másik ismerőse letromfolta, hogy miért nem Jánost kereste fel, mert valójában ő a legjobb szakember. Rábeszélte, dr. Opra fel is hívta az illetőt, akiről a részletek egyeztetésekor derült ki, hogy tulajdonképpen Öcsiről van szó.
Kész János (azaz Öcsi) ingatlanközvetítő kérdéseinkre elmondta, az évekkel ezelőtt történt, a médiában is ismertetett átverések rányomták bélyegüket a szakmára, az emberek gyanakvóbbak; ha iparkodnak is ezt eltitkolni, kérdéseik, magatartásuk erről árulkodik.
– Sajnos, a negatív hírek hallatán az emberek többsége általánosít. Nálunk még nem divatos ez a mentalitás, ám ahhoz, hogy egy ingatlant jó árban el tudjunk adni, szakember szükségeltetik. Ha hosszú távon gondolkodsz, akkor csak a becsület garanciát jelent, a munka pedig meghozza eredményét – avatott be a részletekbe a 40 éves szakember.
Tőle tudtuk meg, hogy Sepsiszentgyörgyön az ingatlanárak – az elmúlt évek tükrében – most vannak a csúcson: egy központi, első osztályú garzon ára eléri a 24–25 ezer eurót, egy kétszobás lakás akár 42 ezer euróig, illetve a háromszobás akár 58 ezer euróig is elmehet, mivel egyre divatosabb a megyeközpontban is, hogy a lakásokat beépített konyhabútorral, teljesen felszerelve bocsátják áruba. Az is kiderült, hogy mifelénk jóval nagyobb a kereslet, mint a kínálat, illetve a legtöbb vásárló az Első-ház programmal szeretne lakást venni.
Más megyékből nagyon kevesen vásárolnak itt, inkább az dívik, hogy külföldön huzamosabb ideje dolgozó, „elszármazott” személyek tesznek szert itthon területre, amelyre utólag a külföldi keresetükből lakást építenek. A vidékről városba beköltözők inkább albérletet keresnek.
Tolvaj-Marin Nicoleta, a megyei rendőrség szóvivője elmondta, sem tavaly, sem idén nem je­gyeztek olyan panaszokat, amelyben károsultak ingatlanközvetítőt vagy magát ingatlanközvetítőnek kiadó személyt vádoltak volna meg. <<