Albérlési trendek

Sepsiszentgyörgyön magasak a lakásbérek, legalábbis a szomszédos Brassóhoz képest megmagyarázhatatlanul drágán lehet albérletben lakni – állítják ingatlanpiaci szakértők, bérlők. Arra voltunk kíváncsiak, kik igénylik leggyakrabban az albérletet, illetve milyen összegeket kell lepengetni havonta.

Kész János Zsigmond, a Sic Imobprest ingatlanközvetítő cég képviseletében elmondta, őket számos kuncsaft keresi meg, kiadó, bérelhető lakások után tudakozódnak.
– Sepsiszentgyörgyön magasak a bérek. Egy kétszobás lakás nálunk 200-250 euróért bérelhető havonta, Brassóban pedig, ahol mégiscsak kedvezőbb gazdasági szelek fújnak, egy ugyanilyen apartman bérlése 300-350 euróra rúg – részletezte.

Tőle tudtuk meg, hogy Sepsiszentgyörgyön leginkább elvált párok keresnek bérelhető ingatlanokat (25-35 éves korosztály).
– Fiatalok ritkábban keresnek albérletet, hiszen akik megengedhetik maguknak a havi 200 eurós bért, azok inkább bankhitelhez folyamodnak, és részletre vásárolnak lakást. Családoknak sem szívesen adják ki lakásaikat a tulajdonosok, mert rögtön arra gondolnak, hogy adósságaik miatt maradtak fedél nélkül – magyarázta.

A felszerelt, jó fekvésű garzonok havi bére amúgy 600 lejtől kezdődik, a kétszobás lakások bére pedig felszereltségtől függően akár 350 euróig is elmehet.
– Lakástulajdonosként nem éri meg feketézni ezen a téren, mivel az állam jobban védi a bérlőket, mint a bérbeadókat: például októbertől márciusig – a hideg időszakban – törvény szerint akkor sem lehet utcára tenni a szerződött felet, ha nem fizeti a béreket. Természetesen, mint mindenre, erre is van megoldás – fejtette ki Kész.

Az is kiderült, hogy amióta A-ligás focicsapatunk van, a játékosok igényei megnőttek, de a nagyobb cégek itteni képviselői is lazán kifizetik a havi 300-400 eurós béreket a kényelemért. Vidéki, iskolaidőben a megyeszékhelyen albérletben lakó családdal is beszéltünk, akik elpanaszolták, hogy a tömegközlekedés mifelénk nagyjából rém­álom.
– Nem értem, hogy a közeli falvakból miért ilyen nehéz bejutni a városba. Gyermekeim miatt iskolaidőben albérletre kényszerülünk, mivel vidékről nem tudunk bejutni pontos órára Sepsiszentgyörgyre – panaszolta el az édesapa, aki csak lakbérre 240 eurót költ el havonta, hogy a kicsik részt vehessenek az iskolai és az iskola utáni programokon.

K. István egyetemista érdeklődésünkre elmondta, szerencsés volt, ugyanis havi 450 lejért bérel egy első osztályú, terasszal, kis konyhával, korszerű, de gyenge minőségű bútorral felszerelt garzonlakást.
– Nem központi fekvésű, de ugyanannyiba kerül, mint a hárman egy központi kétszobásban nyomorgó egyetemista társaim fejenkénti bére – magyarázta.
Egy több éve albérletben lakó középkorú férfi rávilágított arra is, hogy szabadpiacon átlag 50 euróval olcsóbbak a bérek, mint a közvetítő irodáknál.
– Ha az ember megkeresi, akkor egy kis befektetéssel, megfelelő ismeretséggel elfogadható albérleteket lehet kapni – árulta el.